[問題] 被vacated

看板studyabroad作者 (im2cool4u)時間14年前 (2011/06/13 11:30), 編輯推噓1(1023)
留言24則, 5人參與, 最新討論串1/1
我朋友拿綠卡剛來美國 租了一年的房子後 租約有到期 但是因為公寓的處理人是新來的 沒處理好 變成他們誤以為他多住了一個月 其實他並沒有 他們還以為他是偷跑的.... 要跟他收一千多美金 不然就算他是被趕出公寓的.... 這樣的情況下 他應該要付這一千多塊美金嗎?? 不然他們就說要讓他的rental history 有不好的紀錄 雖然他現在已經有新房子了....但是他還是會擔心以後的問題... 希望有人可以解答.....或是告訴我哪個版可以問這些比較適合... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 98.237.136.216

06/13 11:33, , 1F
被誤會還繳錢!? 會不會太好相處啊 @@
06/13 11:33, 1F

06/13 11:58, , 2F
怕會影響到他的CREDIT 或RENTAL HISTORY....
06/13 11:58, 2F

06/13 12:03, , 3F
有沒有住很好證明的吧,該爭取的就去爭取,都要在美國定居了還
06/13 12:03, 3F

06/13 12:05, , 4F
他們就說沒把鑰匙退回去就不算有離開 不管UNIT有沒有
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東西 畢竟鑰匙那些都被那個新的MANAGER收走了...
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在這不敢那不想的..
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06/13 14:42, , 7F
當然是先吵架阿!如果已經付了就甚麼都不用講了。
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他還沒付錢 他們那個公寓很糟 火警的檢驗那些的都PASS DUE了 那邊還有很人在做DRUNG DEALING 還有妓女 那些的.... 我有去吵過 可是他們態度很強勢 擺明了就是不付錢就要說他是被VACATED的.... ※ 編輯: im2cool4u 來自: 98.237.136.216 (06/13 14:55)

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如果真的這麼硬,去找些免費法律援助吧...自己應該要有
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一份當初租約的影本,所以找律師是很容易的
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另外就算管理公司亂註記,也不是他寫了就算,信用報告
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06/13 17:51, , 11F
是可以自己放statement的,任何有害你的資料也都可以透
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06/13 17:51, , 12F
過法律途徑解決...最重要的是,找個語言順暢的人去搞清
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06/13 17:51, , 13F
詳細狀況,很多時後都是英文沒聽懂,或是不理解裝懂造
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成的...真的被欺負,我相信找個律師是可以處理的...
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另外租約到期後,如果沒有續約,按照一般原則應該是變
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成按月租,所以不用簽一年,但是你多住一個月要交一個
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月的錢,這一點應該會反應在管理公司有沒有要漲房租上
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另外就算租約到期,也應該要在到期前30天表明要搬出,
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不然都會要從通知管理公司那天起算的三十天後結清,
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就算合約到期,如果太晚通知,還是要多付一個月的錢的
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06/13 17:55, , 21F
還有,火警檢驗pass due,你可以直接跟消防單位檢舉
06/13 17:55, 21F

06/13 17:55, , 22F
不用跟管理員那邊講一堆...因為政府自己會去處理他們
06/13 17:55, 22F

06/14 06:03, , 23F
他有提前通知 他的約四月到期 他住到5/15錢也要付到那
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06/14 06:03, , 24F
個時候 並沒有多住 只是搬出去的時候有誤會
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