[新聞] 王世均 2.4億豪宅法拍 (久大文具)
心得:原來久大是他家的,難怪久大臺大門市的外牆會有阿一鮑魚的廣告。
想說文具為什麼會和鮑魚有關係...
cf. #1JGKqlBm (stationery)
現在只剩南陽門市和忠孝門市了
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150721/36677130
王世均 2.4億豪宅法拍
登記前公司名下 抵押3億 妻洪曉蕾:不知道
2015年07月21日
【詹宜軒、劉志原、劉妍伶╱台北報導】名模洪曉蕾與丈夫王世均居
住的豪宅下個月將遭法拍,這棟台北市仁愛路三段的豪宅「禾康世家」
樓中樓物件,拍賣底價約二點四七億元,因底價符合行情極有可能拍
出。查閱建物謄本及法院裁定書發現,王家遭法拍與其經營久大國際
文具公司不善有關。
台北地院上周五公告法拍仁愛路三段一二二號六樓與七樓,坪數總計
約一百四十七坪含二個車位,拍賣底價二點四七億元,登記所有權人
為久大國際文具,目前由王世均與家人居住,久大國際文具負責人登
記為陳月紅,為王世均母親。
不僅跳票還欠稅
北地院裁定書指出,前年六月間,王世均開出票面金額各為一百零三
萬餘元及一億八千九百萬餘元的二張本票,向中華資融借款,久大國
際也開出與王等額的二張本票給中華資融,王與久大連帶借款一億九
千萬餘元,久大國際並將位於仁愛路的豪宅抵押給中華資融。
根據建物謄本顯示,設定抵押權第一順位是中華資融,但此案聲請查
封人為台中商銀,拍賣原因則是「給付票款」。《寬頻房訊》法拍專
員徐華辰指出,謄本可見久大國際以建物抵押借款共三次、總金額三
億六百萬元,光是中華資融借款就高達二億一千六百萬元,另積欠高
雄國稅局稅款。
王:已物色新居
北地院日前赴現場察看,發現王世均與家人仍居住在此,但王家無法
出示租約故可直接查封,八月十三日若順利拍定後法院會點交,屆時
王與家人即不能再續住。
王世均昨對房屋產權交代不清,還說早在物色新房,但記者問及曾傳
欠租、跳票的文具事業,他說:「我已退出久大很久,也沒股份了。
」名模老婆洪曉蕾歷來對老公財務推說不知情,昨詢問她豪宅被法拍
一事,仍說:「不知道。」
估每坪值171萬元
分析該案法拍底價,以每個車位三百五十萬元估算,建物每坪單價約
一百七十一萬元。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,「禾康世家」
屋齡約二十年,附近住宅平均成交價約一百八十萬元,所以法拍行情
符合市場,成交機率不低。
巧合的是,王世均豪宅法拍隔日,新光金控董娘許嫺嫺名下的「瑞安
新光傑仕堡」十二樓房產也要執行法拍,底價一點六三億元,法拍主
因是「清償債務強制執行」,外界預估可能因許嫺嫺曾擔任娘家太子
汽車集團部分貸款保證人,受其拖累,豪宅才會遭法拍。
「禾康世家」 法拍資訊
地點:台北市仁愛路三段122號
完工時間:1997年
拍賣物件:6、7樓樓中樓物件及2車位
總面積:146.93坪
底價:2億4695萬元
法拍時間:8月13日
債務人:久大國際文具
債權人:台中商銀
資料提供:寬頻房訊、《蘋果》採訪整理
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