[新聞] 張金鶚：改土地登記規則 可讓房產交易透明
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100412/1/23q89.html
2010/04/12 13︰05
如何讓不動產交易資訊透明化，政大地政系教授張金鶚表示，政府不一定要修法，只要用
行政命令修改土地登記規則，要求以後房屋買賣、必須以實際價格登記，政府就可以完全
掌握不動產買賣的價格，不需要再透過建商或房仲業者。
（陳鳳如報導）
為了推動不動產交易資訊透明化，政府希望透過修正不動產經紀業管理條例的方式，讓房
仲業者核實申報不動產交易資訊。對此，政大地政系教授張金鶚表示，其實不一定要透過
修法，政府可以用行政命令的方式，修改土地登記規則，要求房屋買賣登記時，必須用實
際買賣價格登記、而非以公告現值登記。
張金鶚也表示，房屋價格是房屋的屬性之一，只要公布時，不公布屋主姓名，就不會違反
個資法，他說，像美國如此重視隱私權的國家，民眾想買屋，只要到相關網站，就可以查
到這間房子的歷次交易價格，他也認為，政府有責任建立公平透明的不動產交易環境，不
能把責任推給業者或銀行。
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