Fw: [新聞] 大學生租房遭刁難　房仲：沒立刻租就別看

看板rent-exp作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/05/09 20:20), 編輯推噓2(2推 0噓 17→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aMZ1p56 ] 作者: spirit119 (一二三木頭人) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 大學生租房遭刁難　房仲：沒立刻租就別看 時間: Tue May 9 19:37:20 2023 1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:記者 廖子盼 / 攝影 陳世明 報導 3.完整新聞標題:大學生租房遭刁難　房仲：沒立刻租就別看 4.完整新聞內文: 新竹市區不只有大學還有科技園區，租屋需求高，只是日前有家長要約看房，結果房仲連 個詳細地址都不講，還說沒有要立刻簽約就不用來看，對此就有業者分析，大多房東偏好 把房子租給在科技園區上班的民眾，因為學生人多複雜，破壞力又高。 到外縣市讀書，最煩惱就是住宿問題，要是沒抽到宿舍，只能在學校近租屋，但這並沒有 想像中容易，有錢還不一定租得到。 近來就有家長表示，女兒在新竹讀大學，日前宿舍抽籤結果出爐，女兒沒抽到，就怕下學 期沒地方可住，急著找房子租想要趕緊定下來。 結果她幫忙聯絡約看房，房仲卻連個詳細地址都不說，劈頭就問要從哪天開始租，更說如 果沒有立刻要租就不用看，但合約一簽下就是一年起跳，連個屋況都沒看到根本沒辦法做 決定，對方卻說附近有很多學生要租，叫她不用來看，最後更直接掛電話。 大學宿舍供不應求，大多學生只能租房，需求高，只要房子在學區附近，房東根本不怕租 不出去，導致租房亂象，要求租客看房前就得先簽約，如同在開驚喜包。 其他學生：「沒有看的話沒辦法直接租，一定要先確認一下情況。」 非當事學校家長：「我們真的有遇到這樣子的狀況，每次租完房子就是，只要孩子搬離一 個地方頭都非常痛。」 新竹市區不只有大學還有科技園區，租屋需求高，有些房東就會篩選房客。 非當事房屋管理曾建樺：「第一個因為學生大部分的房東，都不想租給學生，因為人多複 雜破壞力也強，第二個因為學生不會這麼早起租，他可能7月8月甚至9月才要起租，所以 仲介業當然就不太想帶看。」 業者分析，位在市區的房東偏好把房子租給在科技園區上班的民眾，基本上都是立即簽約 入住，房東選擇多，學生以及家長成為弱勢一方。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.tvbs.com.tw/local/2117274 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.72.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683632243.A.146.html
推
05/09 19:37, 1年前 , 1F
南無阿彌陀佛
05/09 19:37, 1F
推
05/09 19:37, 1年前 , 2F
大學生租房幹嘛找房仲
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→
05/09 19:37, 1年前 , 3F
供不應求房仲當然不屌你啊
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2樓 應該是房東委託房仲業者
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推
05/09 19:38, 1年前 , 5F
大學生不都直接找屋主租？
05/09 19:38, 5F
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哪裡弱勢 鈔票拿出來不就好
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噓
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一堆囤房仔 還有夠囂張
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推
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新竹不意外
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05/09 19:39, 1年前 , 9F
破壞力太強 寒暑假就退租
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原來房仲可以屌成這樣
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說個笑話 居住正義
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噓
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你不租一堆人等著租 沒差阿
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推
05/09 19:41, 1年前 , 13F
可憐哦被房東嫌棄就出來討拍
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這跟居住正義好像也沒啥關聯性
05/09 19:41, 14F
噓
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房仲快倒一倒 有夠多間
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05/09 19:42, 1年前 , 16F
租到沒房了怎麼看
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費話 沒有租的需求跑出來看 帶了也是浪費
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05/09 19:43, 1年前 , 18F
時間 誰會想帶
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05/09 19:44, 1年前 , 19F
搶著租的一堆 你還想考慮 就別來看了
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05/09 19:44, 1年前 , 20F
就懶而已
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05/09 19:44, 1年前 , 21F
不是都直接買下來 畢業再賣掉賺一波
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推
05/09 19:44, 1年前 , 22F
不爽自己去買房
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05/09 19:45, 1年前 , 23F
嗎
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推
05/09 19:45, 1年前 , 24F
學生9月才會租，寒暑假就退租，現在帶看是
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05/09 19:45, 1年前 , 25F
有屁用
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推
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供需市場，合理
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05/09 19:45, 1年前 , 27F
看了就要租 不就跟試吃就要買一樣道理
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推
05/09 19:47, 1年前 , 28F
這個時間點，學生根本不會租，當然先問
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05/09 19:47, 1年前 , 29F
看了就要租，不就跟試穿就要買一樣
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05/09 19:48, 1年前 , 30F
看了就要租，就跟問了價格就要買一樣
05/09 19:48, 30F
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05/09 19:49, 1年前 , 31F
需求大於供給 爽到房東當然不鳥你
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推
05/09 19:49, 1年前 , 32F
時間點詭異 可能被當找喳的吧?!
05/09 19:49, 32F
推
05/09 19:50, 1年前 , 33F
以前1個多月之後才搬的還可以看啦
05/09 19:50, 33F
推
05/09 19:51, 1年前 , 34F
05/09 19:51, 34F
推
05/09 19:51, 1年前 , 35F
所以說中文很重要，看不懂還唧唧歪歪.哪一
05/09 19:51, 35F
推
05/09 19:51, 1年前 , 36F
九月才要租，現在來看的房子在那之前就
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05/09 19:51, 1年前 , 37F
個房東會空著房子等9月你學生來租，你要租
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會租出去，這樣只是在浪費房仲時間而已
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05/09 19:51, 1年前 , 39F
就是從這個月開始算
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噓
05/09 19:53, 1年前 , 40F
不怕沒人要租
05/09 19:53, 40F
推
05/09 19:53, 1年前 , 41F
不看過怎麼租？
05/09 19:53, 41F
噓
05/09 19:55, 1年前 , 42F
笑死 那沒要立刻買房是不是就不帶看？
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05/09 19:56, 1年前 , 43F
"對方卻說附近有很多學生要租"
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05/09 19:57, 1年前 , 44F
這應該是中文寫的後..
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推
05/09 19:58, 1年前 , 45F
不想租給學生，問題很多
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05/09 19:59, 1年前 , 46F
你不租 別人會租
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→
05/09 19:59, 1年前 , 47F
房仲？房東？房仲不帶看只是懶吧，真不
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05/09 19:59, 1年前 , 48F
租學生條件一開始就該講明
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05/09 20:00, 1年前 , 49F
其實就不太想租學生而已 會有空房期
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05/09 20:00, 1年前 , 50F
給這軟釘子就要懂了
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05/09 20:01, 1年前 , 51F
房東都馬很懂學生來看是要搞啥
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噓
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全民領槍第一個就打房蟲
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真的到時候要租學生 暑假那時再挑就好
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05/09 20:03, 1年前 , 54F
現在看太早了好嗎，而且找仲介那種還要多
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給錢耶
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現在學長姐都不溫暖的嗎
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推
05/09 20:08, 1年前 , 57F
內文邏輯很怪，明明這個案例就是房東只
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想租給立刻租的學生，又不是不想租給學
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生，在帶風向？
05/09 20:08, 59F
推
05/09 20:08, 1年前 , 60F
新竹短時間內那麼多人擠進來，供需問題
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而已，景氣好到不行才是真的
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確實阿，大多房東除非急缺錢，不然
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不租學生和老人
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推
05/09 20:14, 1年前 , 64F
說立刻租不就好了 市場原則 別只會裝弱勢
05/09 20:14, 64F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.14.177 臺灣), 05/09/2023 20:20:19
→
05/11 01:34, 1年前 , 65F
太早看沒用，只想9月起租，那8月再找
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05/11 01:37, 1年前 , 66F
再說學生還有一個問題是補上宿舍，每次都來談“起租
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05/11 01:37, 1年前 , 67F
日前解約扣多少”，押金不退就要檢舉房東搞房東，那
05/11 01:37, 67F
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05/11 01:37, 1年前 , 68F
中間5678四個月都1/3年了好嗎？
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05/11 01:38, 1年前 , 69F
現有房客住的不給帶看，空房的不想起租，那誰想帶看
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→
05/11 01:38, 1年前 , 70F
？
05/11 01:38, 70F
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05/13 15:19, 1年前 , 71F
市場的確是這樣啊 沒短時間起租還要等好幾個月，當然不
05/13 15:19, 71F
→
05/13 15:19, 1年前 , 72F
要，破壞力真的也是學生不愛惜，傢俱越配越少，也難以求
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→
05/13 15:19, 1年前 , 73F
償
05/13 15:19, 73F
推
05/14 10:44, 1年前 , 74F
一堆學生都這樣啊，七月起租，四月開始找
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→
05/14 10:44, 1年前 , 75F
它們有想過裡面還有住人嗎？屆時它們也要這樣被打擾嗎？
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05/14 10:45, 1年前 , 76F
我遇到學生都先問起租日，要看就等到時候有沒有空房
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→
05/14 10:46, 1年前 , 77F
想想乾脆提高租金，把學生篩選掉算了
05/14 10:46, 77F
推
05/14 23:29, 11月前 , 78F
看風氣，我們這邊學區，大部分學生3、4月就看好房子了
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05/14 23:30, 11月前 , 79F
這裡的房東也都習慣了，5月才找的話，好屋都被訂了@ @
05/14 23:30, 79F
→
05/14 23:32, 11月前 , 80F
這新聞主要是在科技園區旁邊，房東不太想租給學生吧
05/14 23:32, 80F
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05/16 14:54, 11月前 , 81F
學區3-4月帶看，大部分是還有人住，未約滿的狀況吧？
05/16 14:54, 81F
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05/16 14:57, 11月前 , 82F
學區可能6月底起租，或9月起租，能6月底出租的，也不
05/16 14:57, 82F
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05/16 14:57, 11月前 , 83F
可能等到9月
05/16 14:57, 83F
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