[合約] 報稅負擔及檢舉逃漏稅

看板rent-exp作者 (巧合太多就是有緣)時間1年前 (2022/11/22 23:29), 編輯推噓1(1推 0噓 24→)
留言25則, 3人參與, 1年前最新討論串1/1
這裡有三個問題想問 1 房東想告房客是不是要合法納稅完才能走法律途徑? 2 檢舉房東逃漏稅，若法院查到屬實 是否會連帶同一棟的租屋處都連帶找出來? 3 合約上寫明[乙方報稅造成甲方被課商業類的稅金，乙方必須負擔一半] 這裡是寫說乙方的租金所產生的稅金? 還是因為"乙方的動作"所產生的稅金? ex:造成甲方在ABCD房都被查稅 若是後者甲方是否無效? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1669130944.A.A58.html
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11/23 01:42, 1年前 , 1F
1.X 2.X
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11/23 01:46, 1年前 , 2F
稅務問題又不是法院管的。沒納稅也有訴訟的權力，根
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本不相干
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了解！ 關於第三點是不是改成合約內 「不得規定房客
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負擔稅賦」？ 我看內政部是這樣寫
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推
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住宅和非住宅的規定不一樣
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11/23 12:00, 1年前 , 7F
住宅租賃，約定稅金由乙方負擔是抵觸法律的，寫了也沒用
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11/23 12:00, 1年前 , 8F
商業租賃就可以，但商業租賃會逃漏稅嗎....？
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11/23 18:39, 1年前 , 9F
他確實是寫商業類稅金 但我也確實是住宅租賃 他以為
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寫商業稅會嚇跑租客報稅吧…
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11/23 19:25, 1年前 , 11F
也不是這樣，你的租可能是住宅用套房
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我出租的是透天，契約上有類似條文
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很多租客租透天是想上住下營業，我的透天整棟還只有
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一個電表，如果房客作的生意類型被鄰居注意到檢舉之
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類，也可能被課營業稅金，被要求要登記之類
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我契約是寫住宅用途，也有公證，公證人對房屋被移作
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營業用途產生稅金這條是沒啥置喙
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11/23 19:46, 1年前 , 18F
房客的用途很多，網拍，麵攤，烘培，美容美髮，機車
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修理，補習班，托兒，補習比較踩線，有一個非住非營
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的房屋稅率是比一般住宅用的房屋稅金，房客可能認為
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他住宅使用，稅金沒差別，但是出入的人多，鄰居不爽
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去檢舉教育局發函來查才知道是有差別的。
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11/24 08:45, 1年前 , 23F
原來還有房客亂搞的招啊… 但這樣合約明定不能做商業
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11/24 08:45, 1年前 , 24F
用途或全額負擔就好 何必這樣寫 法律真複雜
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11/24 08:46, 1年前 , 25F
那合約這樣寫不就鼓勵房客報自住的租賃稅了嗎…
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