[請益] 租屋代理人(房仲)要求下斡旋

看板rent-exp作者 (pan)時間1年前 (2022/08/25 09:56), 編輯推噓6(6推 0噓 17→)
留言23則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好~ 小弟是租房新手，雖然有爬文了，但是還是想請問大家 最近看到一間房，上面寫"代理人"，真正帶看之後才知道是房仲 看完之後覺得還蠻不錯的，但有些細節想請房仲跟房東談，像是 1. 入住時間設定為三周後 2. 房東要在入住前把房子打掃乾淨 (目前的住客衛生很糟) 但在跟房仲溝通的過程中，他只想要我們趕快入住 環境清潔的問題則一直說會要求前房客在離開前打掃乾淨 我則跟他說，他要怎麼處理房子的衛生問題我都沒意見 但清潔後我們想再去看一下房子裡面的狀況，房仲也說沒問題 後來房仲要我們先下斡旋，之後可以轉訂金 我則是請他直接跟房東確認後我就可以下訂金，也不必斡旋 房仲說: 他會問屋主後再跟我說結果 目前的狀況是，房仲就不鳥我了 XD 我想請問的是，一定要下斡旋後房仲才會跟屋主談嗎? 如果目前屋子內部環境不佳，還有一些現任房客的家具與雜物 雖然房仲說會要求現任房客在搬走前弄乾淨處理掉 但是要是我先下訂金，到時候還是亂七八糟一堆雜物，那我該怎麼辦? 請問這種情況要怎麼做比較恰當呢? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 165.225.102.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1661392585.A.854.html
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08/25 10:06, 1年前 , 1F
多找找其他間?
08/25 10:06, 1F
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08/25 15:45, 1年前 , 2F
就看別間啊，態度都展現給你看了
08/25 15:45, 2F
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08/25 16:59, 1年前 , 3F
還沒租之前態度都這麼差了，還指望租了後態度好嗎？
08/25 16:59, 3F
推
08/25 17:24, 1年前 , 4F
沒看過租屋要斡旋的..
08/25 17:24, 4F
推
08/25 22:19, 1年前 , 5F
沒看過租屋要斡旋的+1 小心為上
08/25 22:19, 5F
推
08/25 22:31, 1年前 , 6F
就是你提出的條件，房東不接受而已
08/25 22:31, 6F
推
08/26 13:23, 1年前 , 7F
還沒簽約態度就差的，我建議還是放棄
08/26 13:23, 7F
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08/26 13:24, 1年前 , 8F
連演都不演後續你反映問題更會裝死
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08/26 18:00, 1年前 , 9F
不演才好吧
08/26 18:00, 9F
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08/26 18:00, 1年前 , 10F
雖然不爽，但至少沒有騙來騙去
08/26 18:00, 10F
推
08/26 18:49, 1年前 , 11F
租屋還要斡旋？要公佈哪家嗎
08/26 18:49, 11F
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08/26 18:51, 1年前 , 12F
租屋要斡旋有什麼好奇怪的
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08/26 21:13, 1年前 , 13F
就下訂，代表你要租，他們再去跟屋主談
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08/26 21:14, 1年前 , 14F
不管叫斡旋還是訂金，契約和之前談到的條件，還是有
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08/26 21:14, 1年前 , 15F
可能在正式簽約前談判破裂
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推
08/26 23:48, 1年前 , 16F
租房幹嘛下斡旋
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08/28 12:29, 1年前 , 17F
斡旋和訂金不一樣
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08/28 12:29, 1年前 , 18F
斡旋就是拿出一個誠意，去談條件
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08/28 12:29, 1年前 , 19F
下訂是條件都談好了，還是要思考，保留起來而已
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08/28 12:30, 1年前 , 20F
斡旋只是一個生意手段，租房斡旋一點都不奇怪
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08/28 12:30, 1年前 , 21F
你空手去談條件和拿錢去談條件，哪個容易成功？
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08/28 12:31, 1年前 , 22F
對方也會避免你來談爽的、測試他的底線
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08/28 12:31, 1年前 , 23F
很多情況，你不下斡旋，對方連談都不跟你談
08/28 12:31, 23F
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