[房東] 初次出租 遇到租客 申請補助已刪文
大家好
小弟有緣今年買到房
並且今年要出租
因為短時間沒有要入住 至少三年起
所以規劃出租
我跟太太討論 我們很贊成~~~房客申請政府 租金補貼
但我方原本規劃出租2萬8 可再談~~
有一位租客願意用2.5左右承租 但一開始他接洽的時候沒有說明要申請
後來聊天互相認識後 他要申請~~我就請他先去算你能不能申請
因為他也是第一次申請~~ 我也去研究 房客 房東部分
房客部分 如有符合資格 可以申請
但房東部分 就是公益出租人 基本上都沒變 只有房地合一 跟 土增稅 會沒有優惠
他是一對夫妻+小孩 +寵物....
我太太原本不要 但我溝通後 他說好~~~
跟房客 討論申請補助這塊 並且跟他說 如果你申請 我們很樂意 我們也會提供相關文件
讓你去申請~~ 再還沒看房前 先介紹周遭環境 停車場的費用是多少?
並且跟他說 這樣沒辦法用2.5租你 可能要往上 一定會再2.8以內
然後 他就說 他不開心 說我租金的計算 不應該是以他能申請多少再計算的..
很不悅對我這樣說~~~
他接洽我的時候 跟我說 他找了幾間 不是符合的需求 不然就是不能養寵物 入戶籍
後來再跟我談到申請補貼~~
是我們太奇怪嗎? 因為我們曾經當過租客 也知道租客要的是甚麼
我們家電都是提供全新 壞了 我們修繕 把這間當自己家 廚房打掉重弄 也提供新廚房
沒有天然瓦斯 我們也去牽管線<<<真的不便宜QQ
還讓租客 入戶籍 養寵物部分~~
如果你要申請補貼 我們OK 再來討論
我們一值很贊成申請補貼 報稅 公證 做一個能力所及的房東!!!
是我們溝通有問題? 還是他覺得我再漲他房租.....!?
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