[房東] 新手房東租金設定請益

看板rent-exp作者jamesmiao (miao)時間2年前 (2022/02/03 15:15)推噓2(2推 0噓 3→)

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各位前輩們新年快樂小魯從這個月開始當新手房東對於租金設定不是很有信心擔心設定的太高(租不出去)太低(不合算) 因此發文希望知道目前設定是否合理以下盡可能詳述物件狀況了麻煩各位前輩指點一二非常感謝！ - 物件背景： 1. 內湖捷運站步行3分鐘，附近機能良好 2. 三年新古屋（電梯大樓4樓，4戶1梯） 3. 有管理員（含垃圾處理+包裹代收） 4. 室內+陽台 15坪，1房2廳1衛1陽台 5. 廁所全套TOTO衛浴+馬桶 6. 開放廚房，Panasonic系統櫃+林內廚具 7. 兩面採光、無暗房、各空間均開窗 8. 全新洗衣機+大冰箱+冷氣+除濕機 9. 可拎包入住，附床、衣櫃、餐桌、書桌、茶几、沙發、電視櫃、鞋櫃、檯燈、櫃架 10. 預計不可寵不可煙 - 預估租金：$33k + $2820管理費（主要參考同棟樓下相同坪數空屋開34K） -圖片參考： https://i.imgur.com/1lKDVQV.jpg