[房東] 租客用各種方式匯款的原因

看板rent-exp作者 (繞圈圈)時間2年前 (2022/01/22 20:42), 編輯推噓2(2推 0噓 27→)
留言29則, 6人參與, 2年前最新討論串1/1
家人有間房在出租，這位租客從一開始匯款 好像就是臨櫃匯，家人存簿上會出現 “現金 x月匯款”，然後又變跨行轉帳，然後又 換戶頭轉，之後家人存簿又改出現“ATM 存”，有沒有經驗者知道他是在用哪一招，結 果最近快到期通知他搬走，又直接叫我們租金 加水電費兩個月抵充押金，再跟家人要五年的 每月收款明細，幹嘛不要單一戶頭轉帳，自己 存簿就有紀錄了不是嗎？而且常常因為沒空跑 銀行而晚半個月一個月，是在防什麼嗎？如果 有遇過的版友，麻煩請指教，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX2121. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.175.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1642855321.A.CF9.html
推
01/22 20:48, 2年前 , 1F
我遇到的房客有7～9個帳號供你參考
01/22 20:48, 1F
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01/22 21:46, 2年前 , 2F
所以是常態嗎？那會在到期時再跟你要前幾年收據嗎？
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01/22 21:57, 2年前 , 3F
我只是覺得用自己帳戶轉給房東自己就有轉帳證明了，為什麼
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01/22 21:57, 2年前 , 4F
要再那邊用現金臨櫃存，ATM存，再來跟房東要多年每月付款收
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01/22 21:57, 2年前 , 5F
據，是他在躲什麼嗎？
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第一個沒寫租客的名字，第二個有
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01/22 22:40, 2年前 , 9F
這其實有點像三角詐騙，當其中一位被害人去報案，房
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東的”所有”帳戶都會被凍結起來
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01/22 22:42, 2年前 , 11F
還有你們沒有義務提供他匯款轉帳紀錄，紀錄他自己可
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以保留
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01/22 23:24, 2年前 , 13F
這案件我怕怕，我表達有誤，他是要收據，我應該給他收據沒
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01/22 23:24, 2年前 , 14F
關係吧，一年匯總一張
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推
01/22 23:37, 2年前 , 15F
不用理他吧
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01/23 13:06, 2年前 , 16F
押金要求抵租金這就有問題了，不要理房客，要求照正常
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01/23 13:07, 2年前 , 17F
程序返還房子，然後如前言留意戶頭有沒有不明入帳。
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01/23 13:13, 2年前 , 18F
另外你們是未稅價？房客檢舉，國稅局追稅是拉前五年都
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01/23 13:13, 2年前 , 19F
當房東有出租。
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01/23 13:15, 2年前 , 20F
五年這數字很微妙......
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01/23 13:27, 2年前 , 21F
不需要給他明細
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押金也不用給他抵租金，這是超過的要求
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01/23 13:28, 2年前 , 23F
只是太多人積非成是
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01/23 13:28, 2年前 , 24F
退租照法律走就好
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01/23 13:38, 2年前 , 25F
的確是未稅，已經算好該補稅的稅額了。五年只是剛好我們受
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01/23 13:38, 2年前 , 26F
不了他的態度，討論修繕告知報警告騷擾，所以決定這次到期
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01/23 13:38, 2年前 , 27F
就不租了。
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01/23 13:41, 2年前 , 28F
不過他硬要抵好像也沒輒，只能等他到期點交或欠租四個月寄
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01/23 13:41, 2年前 , 29F
存證信函的感覺。
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