[房東] 寄了第一封存證信函之後
各位大大好
我這邊遇到房客積欠房租1.5個月
再加上房客沒繳電費被台電斷電
目前積欠的房租加水電瓦斯費用已經超過兩個月租金
依照租賃專法
積欠總費用超過兩個月租金就可以寄存證信函請求終止契約並要求償還剩餘費用
上禮拜我已經寄了第一封存證信函了
請問接下來我還要再寄第二封存證信函嗎?
還是直接提民事訴訟?
(其實房客已經搬走了,但積欠3000元想要回來,另外也順便終止契約避免被房客搞)
謝謝各位大大
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