[合約] 店面合約裝潢期提早解約

看板rent-exp作者 (頭滑捲捲)時間2年前 (2021/10/15 18:26), 2年前編輯推噓5(6推 1噓 12→)
留言19則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
各位好，不好意思打擾了 想詢問 前陣子看了間店面 評估後就公證簽約2押1租 11/5走起 兩年約 10/12開始房東提供25天 裝潢期優惠 後來與合夥人對於店面看法不一 配合對方故將於近期告知房東解約 想請問 Q1:自行解約，房東是沒收 1個月押金與第1個月房租嗎 還是1個月押金與我使用的裝潢期換算租金費用？ 因為我連房合約房租第一天都還沒開始走 Q2: 公證時合約約條款有寫到 若是提早解約需兩個月前告知 若我不足兩個月 是否解約時間會延後 例如今天解告知解約 解約時間為兩個月後12/15 我變成要支付 1個月押金與1.5個月房租 希望能得到解答 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.203.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1634293601.A.764.html ※ 編輯: bigx3 (223.138.203.157 臺灣), 10/15/2021 18:29:17
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10/15 21:53, 2年前 , 1F
契約貼上來看阿，如果契約如你所述，那你至少要租兩個月
10/15 21:53, 1F
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10/15 21:53, 2年前 , 2F
然後提早解約的代價另外算
10/15 21:53, 2F
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10/15 21:54, 2年前 , 3F
如果是不可解約的，對方可以要求你租滿的
10/15 21:54, 3F
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10/15 21:54, 2年前 , 4F
不要再說甚麼起租日還沒到這種話了，重點在你已經簽約了
10/15 21:54, 4F
推
10/15 22:03, 2年前 , 5F
房東都花錢走公證簽約，基本上就是找契約內容走
10/15 22:03, 5F
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10/15 22:03, 2年前 , 6F
*照
10/15 22:03, 6F
推
10/15 23:10, 2年前 , 7F
是2個月沒錯 已簽合約後就是合約内了
10/15 23:10, 7F
推
10/15 23:12, 2年前 , 8F
Q2要看合約是否有未提前兩個月告知的條文
10/15 23:12, 8F
推
10/15 23:15, 2年前 , 9F
條文上承租按每月給付 退租也是要給整月
10/15 23:15, 9F
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10/15 23:15, 2年前 , 10F
具體金額在這問不如去跟房東談
10/15 23:15, 10F
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10/16 00:08, 2年前 , 11F
合資都這樣,死在自己人手上
10/16 00:08, 11F
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10/16 00:09, 2年前 , 12F
送你的還想抵租,想真美
10/16 00:09, 12F
推
10/16 10:18, 2年前 , 13F
有公證去問公證官最公正XD
10/16 10:18, 13F
推
10/16 11:48, 2年前 , 14F
有去公正就去問到公證人就好
10/16 11:48, 14F
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10/16 15:07, 2年前 , 15F
問公證人，公證費都給了，租期三年起跳？那費用不少
10/16 15:07, 15F
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10/16 15:15, 2年前 , 16F
公證人應該在公證當下解釋契約內容就算了，公證完後
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10/16 15:15, 2年前 , 17F
有問題自己去問律師吧
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噓
10/16 16:55, 2年前 , 18F
租完兩年啊,就不會有解約問題...25天優惠...唉...
10/16 16:55, 18F
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10/16 16:56, 2年前 , 19F
花時間來這問,不如好好跟房東談
10/16 16:56, 19F
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