[心得] 感覺包租代管會是未來主流

看板rent-exp作者 (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)時間2年前 (2021/10/15 18:01), 2年前編輯推噓6(7推 1噓 16→)
留言24則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
我也只是迷你房東 具體為甚麼也不確定 但是至少近十年 或者說近5年 好像在社宅加成還是空房總數增加情況下 包租代管突然非常流行 大家有沒有這種感覺? 日本美國好像大多也是這類仲介代管的模式 中國前陣子也熱門一陣子 但更像龐式騙局 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.112.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1634292119.A.8F2.html ※ 編輯: surimodo (114.27.112.233 臺灣), 10/15/2021 18:03:02
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10/15 21:51, 2年前 , 1F
我知道有些業者是靠政府資金吃飯的，等政府不出錢後....
10/15 21:51, 1F
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10/15 21:51, 2年前 , 2F
你看這些業者會不會完蛋
10/15 21:51, 2F
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10/15 21:52, 2年前 , 3F
政府也只是用短時間的付出來把地下房東給拉到檯面上而已
10/15 21:52, 3F
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10/15 21:52, 2年前 , 4F
要的是長時間的稅收
10/15 21:52, 4F
推
10/15 22:19, 2年前 , 5F
還好其實 超過1萬5要報稅 租金要超過1萬5太容易
10/15 22:19, 5F
推
10/15 22:50, 2年前 , 6F
透過精算 包租代管會虧錢 但是為了合法化 不得不做
10/15 22:50, 6F
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10/15 22:52, 2年前 , 7F
目前最夯的是代租 利用人海戰術 把房東自租洗出去
10/15 22:52, 7F
推
10/15 22:56, 2年前 , 8F
代管要賺錢 要靠黑心來作業 因為代管費只有10%
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10/15 22:58, 2年前 , 9F
黑心就從維修 修多少房東實付多少 來賺了 家庭維修業會漲
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推
10/15 23:01, 2年前 , 10F
不是因為那種因素吧！
10/15 23:01, 10F
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10/16 03:00, 2年前 , 11F
我期待的包租代管不是這樣的, 包租代管的業者可以收納
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10/16 03:01, 2年前 , 12F
市場上的物件, 給予屋主和房客更專業的服務, 不過很可
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10/16 03:01, 2年前 , 13F
惜, 國外的徵信保證人保險制度並沒有引進, 現在連要
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10/16 03:02, 2年前 , 14F
工作證明之類都很被動, 還是只有租約公證, 公家單位都
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10/16 03:03, 2年前 , 15F
想要整個租期的租金了, 證明這沒啥保障, 大概只是就是
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10/16 03:05, 2年前 , 16F
不想管事的房東, 和政府++數字的宣傳
10/16 03:05, 16F
噓
10/16 16:50, 2年前 , 17F
沒
10/16 16:50, 17F
推
10/16 22:26, 2年前 , 18F
政府不敢保障房東阿
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推
10/17 23:33, 2年前 , 19F
包租代管現在會看起來夯是因為政府為了達到當初的政見,必須
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10/17 23:34, 2年前 , 20F
衝數據上來,尤其選舉年,朋友有在接政府標案,聽完你會發現原
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10/17 23:34, 2年前 , 21F
來你繳的稅金都是這樣撒出去的
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推
10/18 23:32, 2年前 , 22F
以前是不繳稅的比較多，政府這樣搞個幾年
10/18 23:32, 22F
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10/18 23:32, 2年前 , 23F
租賃市場的生態會改變，以後就是可以報稅的比較多了
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10/18 23:32, 2年前 , 24F
到時候政府就可以不用再花錢了
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