退租後清潔問題

看板rent-exp作者 (嘎嘎呼啦啦)時間3年前 (2021/03/01 23:17), 3年前編輯推噓15(15推 0噓 38→)
留言53則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
（更新） 今日已請三家清潔公司現勘， 清潔不含油漆報價8000-12000，金額狠狠超出我的想像QAQ這 是行情價嗎？ 浴室淋浴區牆面與地板除了水垢與黴菌，還覆蓋一層霜狀的不明物，浴缸及其餘區域皆無， 很明顯是從未清潔吧...浴室是有那種可以烘乾或除濕之類選項的面板的。 房客主張他不去前陽台所以不需清潔，但後陽台放洗衣機及曬衣區域其實也沒清潔啊...基 本上整間屋子肉眼可見everywhere都是灰塵，厚薄差異而已。 ------------------------原文分割線--------------- 近日房客退租，屋內牆面因黴菌已確定需重新粉刷，浴室磁磚縫佈滿黴菌，能出現水垢的地 方也全都長好長滿未清潔，前後陽台灰塵厚到看不見磁磚，我自己是覺得蠻髒的所以暫時未 退押金，但房客堅稱皆是正常使用痕跡，認為我故意找麻煩...。 目前是打算先請清潔公司來報價，再與房客協調費用，想請問大家這樣的屋況是正常的嗎？ 我可以請房客負擔費用嗎？謝謝 http://imgur.com/gallery/nJzbhB9 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.179.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1614611870.A.13C.html ※ 編輯: bellezabug (114.44.179.119 臺灣), 03/01/2021 23:18:49 ※ 編輯: bellezabug (114.44.179.119 臺灣), 03/01/2021 23:35:22
推
03/02 01:00, 3年前 , 1F
是有點誇張 黴菌ㄟ
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03/02 03:43, 3年前 , 2F
看房客要不要幫忙清理吧
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推
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我覺得算正常使用耶，你那邊應該比較潮濕，本來就會這
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樣，除非你有給房客除濕機電費電費都算你的，至於陽台
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加如沒在用的話有灰塵不是很正常？
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03/02 07:50, 3年前 , 6F
正常使用，只是從不清潔，科科
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感覺房間較潮濕
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03/02 14:11, 3年前 , 8F
一般都要還原 他連清掃都沒有 哪來正常使用痕跡 笑死
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03/02 14:12, 3年前 , 9F
最好是每個人的家都佈滿灰塵黴菌啦
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03/02 14:57, 3年前 , 10F
可以主張請他回復原狀
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看您當初有沒有拍照
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推
03/02 15:09, 3年前 , 12F
這不正常阿，你叫油漆師傅還來看當場對質就知道了
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推
03/02 15:11, 3年前 , 13F
你的家具翻開應該都已經長黴菌了
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推
03/02 17:19, 3年前 , 14F
你廁所有對外窗或除溼機嗎?
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03/02 17:20, 3年前 , 15F
沒有的話發霉也蠻正常阿，不先嫌你自己格局差
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03/02 17:21, 3年前 , 16F
另外正常使用也要看租期多長，租一年跟久租N年的感覺也
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不同
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推
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當然房客要負責，台灣是海島國家，有除濕機是基本常識
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房客本來就要保持商品價值，使用痕跡不代表可以擺爛不維護
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住多久不是重點，會維護房子的人就是會維護房子
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※ 編輯: bellezabug (114.44.180.62 臺灣), 03/02/2021 23:44:58 ※ 編輯: bellezabug (114.44.180.62 臺灣), 03/03/2021 00:07:55 ※ 編輯: bellezabug (114.44.180.62 臺灣), 03/03/2021 00:15:48
推
03/03 11:14, 3年前 , 21F
三房油漆一般1w-2w都算行情,看功夫也有更高的,我覺得這算是
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03/03 11:14, 3年前 , 22F
自然使用的痕跡耶,起碼不是房客故意所能造成的
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03/03 13:06, 3年前 , 23F
長黴後如果用漂白水擦過沒多久還是會長出來很怪，除非油
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漆隔離空氣，如果說這正常應該台灣到處都是發霉的房子了
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，照片很明顯靠陽台也有霉斑，那就不正常了
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推
03/04 03:38, 3年前 , 26F
如果有除濕機是基本常識，那房東幹嘛不附上來當標配
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03/04 03:38, 3年前 , 27F
跟慣老闆有87%像
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沒錯啊，會維護房子的就是會維護
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03/04 03:39, 3年前 , 29F
跟房東會找一堆理由扣押金的也就是會找理由扣差不多意思
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推
03/04 03:42, 3年前 , 30F
另外台灣本來就很多發霉的房子，只是因為是自己的
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03/04 03:43, 3年前 , 31F
所以會想辦法避免發霉，會自己買除濕機善待自己的房子
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03/04 10:26, 3年前 , 32F
有壁癌講潮濕沒話說
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推
03/04 20:45, 3年前 , 33F
睡床也是基本常識，房東就一定要給床嗎？
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這種邏輯我也不知道該說什麼了
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推
03/05 13:35, 3年前 , 35F
床跟除濕機是可以比擬的配備嗎？問一下南部人是不是
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家家戶戶都有除濕機，這是基本常識？
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推
03/05 17:38, 3年前 , 37F
沒有除濕機就去發霉阿，問問沒除濕機的有沒有發霉要不要
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一堆人以為浴室有對外窗就不會發霉 更是可笑中的可笑
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到底是怎樣的教育可以讓人腦弱智道這種程度？
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03/05 17:40, 3年前 , 40F
連續下雨天，浴室只有對外窗，會不會發霉？
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要說南部是不是？最近回暖，南部正準備要進入溼答答的時候
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自己爬文就知道
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03/10 13:45, 3年前 , 43F
看起來不是故意的
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浴室：衛生習慣不好
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牆壁：房子潮濕但沒除濕機
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如果是收浴室清潔費的話覺得蠻合理的
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推
03/10 15:09, 3年前 , 47F
很潮的話是正常情況，清潔不是根本解決方式需要除溼。
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03/10 15:09, 3年前 , 48F
牆壁那樣情況得重做防水防霉。
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灰塵多就是正常使用沒清潔。
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03/10 15:13, 3年前 , 50F
除霉清潔一間3-4000是正常價格。
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03/19 13:18, 3年前 , 51F
簽約前要講好，入住前我會請專門的整間掃，退租租
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03/19 13:18, 3年前 , 52F
客一樣模式一樣公司一樣價格再掃一次，之前掃3房花
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03/19 13:18, 3年前 , 53F
了18k在新北
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