[合約] 租客臨時反悔不租

看板rent-exp作者 (布萊恩)時間3年前 (2021/02/27 18:26), 編輯推噓3(5推 2噓 14→)
留言21則, 13人參與, 3年前最新討論串1/1
前情提要 我們目前是大學生 家庭式3人分租 但因為其中一位提早畢業所以我們在臉書上找尋新的房客頂替 新房客來看房間是很配合 我們也做了口頭上的約定 https://i.imgur.com/fTZzb9d.jpg
但就在這個月底準備要交接的時候 他給我反悔= = https://i.imgur.com/UonjEEm.jpg
現在他講完後完全就是一副擺爛裝死的樣子 一開始沒有簽約和付押金是我們的疏忽 但對於這種媽寶大學生真的沒有其他解決辦法嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.115.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1614421599.A.A87.html
推
02/27 19:06, 3年前 , 1F
這種要收訂金阿。
02/27 19:06, 1F
推
02/27 19:17, 3年前 , 2F
法律面，雖說口頭也可以成立契約！但端看你上述訊息內
02/27 19:17, 2F
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02/27 19:17, 3年前 , 3F
容，租約的必要之點（租賃物使用收益與租金）有無合致
02/27 19:17, 3F
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02/27 19:17, 3年前 , 4F
尚有疑問，若契約不成立，至多主張締約成本損賠（但文
02/27 19:17, 4F
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02/27 19:17, 3年前 , 5F
中看起來你並無實際受有損害）！
02/27 19:17, 5F
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02/27 19:17, 3年前 , 6F
實際面，為了這種契約標的金額不多的去興訟只為爭一口
02/27 19:17, 6F
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02/27 19:17, 3年前 , 7F
氣？？？ 不如當作買個經驗檢討自己下次要先簽訂！
02/27 19:17, 7F
推
02/27 20:39, 3年前 , 8F
只能幫他在學校多多宣傳了 打官司不划算
02/27 20:39, 8F
噓
02/27 21:01, 3年前 , 9F
所以合約有什麼問題嗎？要Po怎麼不Po完整？
02/27 21:01, 9F
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02/27 22:56, 3年前 , 10F
這種約是什麼約？
02/27 22:56, 10F
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02/28 00:16, 3年前 , 11F
要有效就是走法律，但其實時間和金錢上不划算
02/28 00:16, 11F
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02/28 00:23, 3年前 , 12F
學生所謂的相對單純只是不會當租霸白住而已，毀約的
02/28 00:23, 12F
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02/28 00:23, 3年前 , 13F
就很常見
02/28 00:23, 13F
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02/28 00:37, 3年前 , 14F
合約放上來看看 為何人家不敢簽
02/28 00:37, 14F
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02/28 01:51, 3年前 , 15F
怎麼樣的合約 家長不肯放行? 放上來看看
02/28 01:51, 15F
噓
02/28 16:17, 3年前 , 16F
隱瞞部分內容,算是哪種"寶"?
02/28 16:17, 16F
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02/28 17:24, 3年前 , 17F
不如po個合約讓大家鑑定
02/28 17:24, 17F
推
02/28 17:52, 3年前 , 18F
有沒有先收到押金啊？可以扣留一個月。沒事先收押金，只
02/28 17:52, 18F
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02/28 17:52, 3年前 , 19F
能拍拍屁股認了
02/28 17:52, 19F
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03/01 12:28, 3年前 , 20F
好奇什麼約+1
03/01 12:28, 20F
推
03/03 19:51, 3年前 , 21F
當作自己幸運躲過媽寶室友，趕快再找新的租客吧
03/03 19:51, 21F
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