[房客] 房東要賣房 沒提前告知已刪文

看板rent-exp作者 (Elain)時間3年前 (2020/12/15 16:20), 3年前編輯推噓0(3推 3噓 30→)
留言36則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
代朋友發問 最近朋友遇到一個情況讓他很措手不及 朋友在外租屋 租屋的合約日期是2020/1/1-2020/12/31 現在合約即將到期 原本預計 找房東續簽新合約 但是在還沒約到房東 房東就先帶房仲來看朋友現在租的房子 說要 賣 也完全沒有提前告知 然後朋友的老婆下個月就要生產了 家裡父母又有禁忌不能 搬家 然後有跟房東說太臨時 可能要等老婆生完才能搬走（做完月子預計也是2021/4-5 月才能搬） 那房東完全沒有提到合約的事 如果萬一這段期間房子賣出去了 又沒有簽合約 那朋 友他們會被趕嗎？ 拜託大家幫忙解惑 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.192.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1608020422.A.E50.html ※ 編輯: elain1029 (111.82.192.206 臺灣), 12/15/2020 16:21:54
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12/15 16:42, 3年前 , 1F
是去年的合約嗎，過期快一年沒有續約？
12/15 16:42, 1F
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12/15 16:52, 3年前 , 2F
啊 不好意思 我剛剛跟朋友確認過了 是2020/1/1-2020/
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12/15 16:52, 3年前 , 3F
12/31
12/15 16:52, 3F
※ 編輯: elain1029 (59.126.155.50 臺灣), 12/15/2020 16:53:04
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12/15 17:00, 3年前 , 4F
參考民法450、451
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12/15 17:01, 3年前 , 5F
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12/15 17:01, 3年前 , 6F
ntent/67/7
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12/15 17:03, 3年前 , 7F
目前想到土地法100
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12/15 17:05, 3年前 , 8F
變成不定期契約
12/15 17:05, 8F
噓
12/15 18:30, 3年前 , 9F
別人沒提前告知要賣屋有問題,你沒提前告知要續租就可以?
12/15 18:30, 9F
噓
12/15 18:32, 3年前 , 10F
房東沒提合約,房客也沒提合約,代表是不續約的意思啊
12/15 18:32, 10F
噓
12/15 18:39, 3年前 , 11F
自己不提續約當然視為不續租沒問題啊
12/15 18:39, 11F
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12/15 18:40, 3年前 , 12F
現在都幾號了
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12/15 18:40, 3年前 , 13F
要續租有提前告知嗎？
12/15 18:40, 13F
推
12/15 18:52, 3年前 , 14F
兄弟，如果最後一天叫你搬或沒事前商量就進門看房不合理
12/15 18:52, 14F
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12/15 18:52, 3年前 , 15F
。你要提前續約他也不一定要續租給你，不能搬家是傳統，
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12/15 18:52, 3年前 , 16F
人家沒必要遵守，要是房東是基督教呢？
12/15 18:52, 16F
推
12/15 19:52, 3年前 , 17F
你朋友是問題的根本，應該早點提續租，快點談談看吧
12/15 19:52, 17F
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12/15 19:52, 3年前 , 18F
房東就算成交了，也沒那麼快可以交屋，而且最近風聲有點亂
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12/15 19:52, 3年前 , 19F
也沒那麼容易就賣掉
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12/15 19:52, 3年前 , 20F
跑程序還可能卡到過年
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12/15 19:53, 3年前 , 21F
不過沒聽說不能搬家這種禁忌
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12/15 19:53, 3年前 , 22F
老婆坐月子的時候，男的處理完搬家事宜就好
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12/15 19:53, 3年前 , 23F
老婆做完月子回新家，爽
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推
12/16 00:31, 3年前 , 24F
不要給他帶看
12/16 00:31, 24F
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12/16 01:21, 3年前 , 25F
要續約 而且還是有特殊因素非續不可 拖到要到期才說是房
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12/16 01:21, 3年前 , 26F
東沒提前告知讓他措手不及 怎麼不說是他自己沒提前告知?
12/16 01:21, 26F
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12/16 01:22, 3年前 , 27F
房東當然不會跟你簽 買賣不破租賃 可能會害他不好賣
12/16 01:22, 27F
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12/16 01:23, 3年前 , 28F
而且他也沒必要同意續約 只能同樓上說的 老婆回娘家或婆
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12/16 01:24, 3年前 , 29F
家 不然就是住飯店一直到生完孩子坐月子 但我覺得應該只
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12/16 01:24, 3年前 , 30F
是怕孕婦整理搬家會太累傷身 你負責整理 她只出嘴 應該
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12/16 01:25, 3年前 , 31F
就還好 要說禁忌 也有破解方式 叫你朋友自己查
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12/16 01:26, 3年前 , 32F
最後 會不會被趕 當我們神仙知道人家要自住或出租?
12/16 01:26, 32F
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12/16 01:29, 3年前 , 33F
最後 生完孩子會比較好搬? 笑死人了 除非完全不自己帶
12/16 01:29, 33F
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12/16 01:29, 3年前 , 34F
完全喔 一天24小時都別人帶喔 不然哪來精神搬家 呵呵
12/16 01:29, 34F
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12/16 10:05, 3年前 , 35F
定期契約，買賣不破租賃，約滿沒再簽，賣出會被趕沒
12/16 10:05, 35F
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12/16 10:05, 3年前 , 36F
錯
12/16 10:05, 36F
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