[其他] 租房後仲介不給屋主電話

看板rent-exp作者 (了不起 負責)時間3年前 (2020/10/03 10:38), 3年前編輯推噓2(2推 0噓 19→)
留言21則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 最近家人在台南市租了一間透天準備開一間早餐店， 一開始也跟房仲談好了， 出租之後馬上給屋主的聯絡方式，也公證簽了約。 然而這幾天，房仲打電話來說屋主打算賣給別人了，要我想好一個金額當作賠償金，我 們仔細估算之後，因為裝潢到一半金額自然也不低。 告訴了房仲我們所接受的金額之後。 房仲立馬拒絕了。 我想它可能是想說幾十萬就能打發我們。 我想那就沒關係，就繼續做開店的準備讓合約走下去。 但是，後續我們跟房仲要屋主的聯絡方式，房仲卻再三推託，甚至傳一個看似可疑的屋 主line截圖給我們說:「屋主不給電話或line」。 請問房仲在簽約後不給屋主的聯絡方式而另有打算是可以的嗎。 ps.屋主是住在英國，所以委託房仲處理(但房仲好像不太老實)。 謝謝 小弟第一次在租屋版發文 如有冒犯抱歉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.161.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1601692705.A.54C.html
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10/03 10:46, 3年前 , 1F
你跟誰簽約?
10/03 10:46, 1F
※ 編輯: teddyissad (110.50.161.215 臺灣), 10/03/2020 10:49:24
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10/03 10:50, 3年前 , 2F
跟房仲簽的，因為屋主不在台灣
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那就不要管屋主，屋主可以賣房，但租賃契約房仲是出
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租人，那房仲就是房東，除非他是代理人。 解約看契約
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。
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早餐店契約是商用的，租賃管理條例，和住宅定型化契
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約都不適用。
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找律師
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10/03 14:50, 3年前 , 9F
所以是沒有任何手段可以跟屋主聯絡嗎
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10/03 14:50, 3年前 , 10F
謝謝
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推
10/03 16:22, 3年前 , 11F
如果你們簽的約成立，房仲想必也有房東的授權書，你們也打
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10/03 16:22, 3年前 , 12F
算繼續承租營業，就不用拘泥於房東的聯絡方式房東不想出面
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10/03 16:22, 3年前 , 13F
就是怕麻煩也不想被你抬價，就寄個存證信涵正本房東副本房
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10/03 16:22, 3年前 , 14F
仲，告訴想法，走完合約。
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10/03 16:25, 3年前 , 15F
連房東電話他都沒有了，寄存證信函正本給房東？ 寄到
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10/03 16:25, 3年前 , 16F
哪？
10/03 16:25, 16F
推
10/03 16:29, 3年前 , 17F
仔細看了，原來都有公證了，那一定有授權書了，就安心走完
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10/03 16:29, 3年前 , 18F
合約吧
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10/03 16:34, 3年前 , 19F
有公證,，房東的戶籍地址身份證字號都有了，何愁寄不到，寄
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存證信涵的用意是告知房東而已，而不是什麼反制的手段，將
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10/03 16:34, 3年前 , 21F
來有爭議時保護自身
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