Fw: [新聞] 台北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了

看板rent-exp作者 (痔瘡小天使。)時間4年前 (2020/03/07 12:14), 編輯推噓-1(1推 2噓 0→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1UMSBqfC ] 作者: crashonU (crazy) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了 時間: Sat Feb 29 09:48:33 2020 1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名 黃可昀 3.完整新聞標題: 台北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了…嘆到頭來一場空：什麼都沒有 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/4607/d4607799.jpg
▲台北市房價太驚人，很多人選擇租屋。圖為內湖區街景。（示意圖／記者宋良義攝） 社會上分成租屋派與買房派，一派人認為買房就等於是被房貸套牢，另一派人不管賺多少 ，都要咬緊牙根存錢買房，當作替自己的老年生活買個保障。一名網友表示，他有個在台 北租屋的朋友，12年來繳了316萬的租金，不禁有點感慨，繼續住下去幾乎幫房東把房貸 繳完了，似乎一開始就買房比較划算。 原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，朋友這間租屋處已經住了12年，即使目 前租金行情3.2萬，但房東十幾年來沒漲過房出，始終只收2.2萬，而當年的房價大約1000 萬，現在漲到2400萬，最高點還一度飆到2800萬。 https://cdn2.ettoday.net/images/3754/3754450.jpg
▲租屋等於是在幫屋主繳房貸。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay） 由於朋友以前沒有買房打算，直到最近細算才發現，如果再租24年就繳了950萬的租金， 「就算到時的房價再跌回1000萬，房子還是屋主的，自己什麼都沒有，但卻繳了950萬」 ，光想到這就有點後悔，好像幫別人繳了30幾年的房貸，最後自己什麼也沒得到。 網友表示，這道理其實很多人都討論過，最大關卡就是差在頭期款，付不出頭期款，即使 房貸再便宜也買不起，「就差沒頭期款阿！不然人人都能買房不租房」、「12年過去了， 頭款拿不出來貸不了千萬宅，一切都是命」、「950萬住36年總比硬著頭皮花2400萬划算 吧！這也是為什麼台北人目前不買房子的原因。」 也有人提到，其實買房要承擔的風險相對較多，如果加上房貸利息，一年可能會多出22萬 至25萬，而且房東也得負擔房子的維修費，也有可能會買到賠錢的房子，這些都不是租客 需要煩惱的問題，所以買房還是租屋還是得衡量自身能力再決定。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1655990 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.156.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1582940916.A.A4C.html
噓
02/29 09:49, 4年前 , 1F
葉佩雯又來了
02/29 09:49, 1F
噓
02/29 09:49, 4年前 , 2F
想害誰
02/29 09:49, 2F
噓
02/29 09:49, 4年前 , 3F
???
02/29 09:49, 3F
噓
02/29 09:49, 4年前 , 4F
房價要崩了,很急?
02/29 09:49, 4F
噓
02/29 09:49, 4年前 , 5F
買不起就乖乖租 不然等人送逆？
02/29 09:49, 5F
推
02/29 09:50, 4年前 , 6F
房子買下去就一輩子變屋奴了
02/29 09:50, 6F
→
02/29 09:50, 4年前 , 7F
講屁話，如果房價跌呢？
02/29 09:50, 7F
推
02/29 09:50, 4年前 , 8F
風險是零嗎？一看就知道業配文
02/29 09:50, 8F
噓
02/29 09:50, 4年前 , 9F
300萬連房東的頭期都不夠付吧
02/29 09:50, 9F
噓
02/29 09:50, 4年前 , 10F
很急出貨齁
02/29 09:50, 10F
噓
02/29 09:50, 4年前 , 11F
12年沒存到頭期款 很廢
02/29 09:50, 11F
推
02/29 09:50, 4年前 , 12F
防正我買不起 嗚嗚嗚
02/29 09:50, 12F
噓
02/29 09:50, 4年前 , 13F
買不起嘆啥啦 12年前就買的起？
02/29 09:50, 13F
噓
02/29 09:50, 4年前 , 14F
房仲垃圾文
02/29 09:50, 14F
→
02/29 09:51, 4年前 , 15F
而且從08年到現在說漲一倍我不信
02/29 09:51, 15F
噓
02/29 09:51, 4年前 , 16F
以為房屋都不會折舊的嗎
02/29 09:51, 16F
噓
02/29 09:51, 4年前 , 17F
房仲業配？
02/29 09:51, 17F
噓
02/29 09:51, 4年前 , 18F
滾
02/29 09:51, 18F
噓
02/29 09:51, 4年前 , 19F
316萬是能買幾坪?
02/29 09:51, 19F
推
02/29 09:51, 4年前 , 20F
問題是沒頭款
02/29 09:51, 20F
推
02/29 09:51, 4年前 , 21F
一開始就買房現在還在當房奴 不過兩邊都是
02/29 09:51, 21F
→
02/29 09:51, 4年前 , 22F
房市慘到需要寫業配文?
02/29 09:51, 22F
→
02/29 09:51, 4年前 , 23F
奴隸就是
02/29 09:51, 23F
推
02/29 09:51, 4年前 , 24F
亂來 乾脆說早知道買台積電
02/29 09:51, 24F
→
02/29 09:51, 4年前 , 25F
他這12年是流落街頭嗎
02/29 09:51, 25F
噓
02/29 09:52, 4年前 , 26F
300萬在蛋黃區只能買廁所..
02/29 09:52, 26F
→
02/29 09:52, 4年前 , 27F
三百多萬要買在哪
02/29 09:52, 27F
噓
02/29 09:52, 4年前 , 28F
316萬在台北市連廁所都買不到
02/29 09:52, 28F
→
02/29 09:52, 4年前 , 29F
垃圾業配
02/29 09:52, 29F
噓
02/29 09:53, 4年前 , 30F
叫政府蓋國民住宅啊 反正單身住10坪
02/29 09:53, 30F
噓
02/29 09:53, 4年前 , 31F
敢都給你住12年了，年12年當是流浪街頭
02/29 09:53, 31F
→
02/29 09:53, 4年前 , 32F
逆
02/29 09:53, 32F
噓
02/29 09:53, 4年前 , 33F
300萬住台北12年根本爽
02/29 09:53, 33F
推
02/29 09:53, 4年前 , 34F
316萬買三坪，幹白癡新聞
02/29 09:53, 34F
噓
02/29 09:53, 4年前 , 35F
小英政績+1
02/29 09:53, 35F
→
02/29 09:53, 4年前 , 36F
就夠大了 一堆房子強調坪數不會細分
02/29 09:53, 36F
推
02/29 09:53, 4年前 , 37F
300萬是能幹嘛
02/29 09:53, 37F
→
02/29 09:53, 4年前 , 38F
鼓勵買房文
02/29 09:53, 38F
→
02/29 09:53, 4年前 , 39F
還不如買車
02/29 09:53, 39F
還有 125 則推文
噓
02/29 12:26, 4年前 , 165F
12年房東房子折舊20%怎麼不算進去？
02/29 12:26, 165F
噓
02/29 12:27, 4年前 , 166F
316萬繳完頭期剩多少
02/29 12:27, 166F
噓
02/29 12:28, 4年前 , 167F
316萬就想買房？頭期款都付不起
02/29 12:28, 167F
噓
02/29 12:29, 4年前 , 168F
智障窮一輩子
02/29 12:29, 168F
推
02/29 12:30, 4年前 , 169F
沒錯啊 繳房租等於幫房東繳房貸
02/29 12:30, 169F
推
02/29 12:30, 4年前 , 170F
嘻嘻，出貨文嗎
02/29 12:30, 170F
噓
02/29 12:31, 4年前 , 171F
不然你要住哪裡？
02/29 12:31, 171F
噓
02/29 12:31, 4年前 , 172F
哦
02/29 12:31, 172F
→
02/29 12:32, 4年前 , 173F
有天失業房貸繳不出，不就賠更多
02/29 12:32, 173F
推
02/29 12:33, 4年前 , 174F
買房是房奴，你以為租屋不是？還不是
02/29 12:33, 174F
→
02/29 12:33, 4年前 , 175F
都奴
02/29 12:33, 175F
噓
02/29 12:33, 4年前 , 176F
房仲不跳樓前我是不會買的
02/29 12:33, 176F
噓
02/29 12:35, 4年前 , 177F
出貨囉
02/29 12:35, 177F
推
02/29 12:36, 4年前 , 178F
黃可昀
02/29 12:36, 178F
噓
02/29 12:37, 4年前 , 179F
井噴了還不快跟上
02/29 12:37, 179F
噓
02/29 12:42, 4年前 , 180F
繳掉316萬 但現在買房價省了一千萬
02/29 12:42, 180F
噓
02/29 12:47, 4年前 , 181F
睡北車不用錢喔
02/29 12:47, 181F
噓
02/29 12:52, 4年前 , 182F
房仲文XD
02/29 12:52, 182F
→
02/29 13:20, 4年前 , 183F
別裝了，房仲寫的吧，房仲體臭味都飄
02/29 13:20, 183F
→
02/29 13:20, 4年前 , 184F
出來了
02/29 13:20, 184F
噓
02/29 13:30, 4年前 , 185F
QQ
02/29 13:30, 185F
→
02/29 14:28, 4年前 , 186F
台北316萬能買什麼鬼
02/29 14:28, 186F
噓
02/29 14:33, 4年前 , 187F
風向王
02/29 14:33, 187F
噓
02/29 14:41, 4年前 , 188F
根本是亂算一通...
02/29 14:41, 188F
→
02/29 14:41, 4年前 , 189F
就算貸1200萬,25年,1.58%
02/29 14:41, 189F
→
02/29 14:42, 4年前 , 190F
25年的利息就2百多萬了,怎麼不講?
02/29 14:42, 190F
→
02/29 14:42, 4年前 , 191F
更何況買了房還有地價稅,房屋稅
02/29 14:42, 191F
噓
02/29 14:51, 4年前 , 192F
沒漲你房租也能靠腰 難怪房東都要漲房租
02/29 14:51, 192F
→
02/29 14:51, 4年前 , 193F
反正都會有人哭夭
02/29 14:51, 193F
噓
02/29 15:07, 4年前 , 194F
12年316萬，放大來看好了，36年貸8成948
02/29 15:07, 194F
→
02/29 15:07, 4年前 , 195F
萬，總價1185萬，在台北是能買啥，更何況
02/29 15:07, 195F
→
02/29 15:07, 4年前 , 196F
300萬勉強算是頭期。
02/29 15:07, 196F
→
02/29 16:58, 4年前 , 197F
買不起
02/29 16:58, 197F
噓
03/01 09:56, 4年前 , 198F
廚餘文，還是不能給豬吃的那種 凸=.=凸
03/01 09:56, 198F
噓
03/01 11:26, 4年前 , 199F
你賺了好嗎 年輕的房子都被你住走了
03/01 11:26, 199F
噓
03/01 12:10, 4年前 , 200F
一看就是建商/房地產的廣告
03/01 12:10, 200F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (42.72.107.244 臺灣), 03/07/2020 12:14:34
噓
03/07 22:44, 4年前 , 201F
滾蛋，炒房的生孩子沒屁眼。
03/07 22:44, 201F
噓
03/08 00:56, 4年前 , 202F
平均月租兩萬以上，要說啥呢
03/08 00:56, 202F
推
03/12 20:05, 4年前 , 203F
316要買台北哪裏...
03/12 20:05, 203F
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