[房客] 解除租約問題已刪文

看板rent-exp作者 (黑色海賊artist)時間4年前 (2020/02/14 21:10), 4年前編輯推噓0(0推 0噓 15→)
留言15則, 2人參與, 4年前最新討論串1/1
租屋給人 但房客又私下轉租給人 合約為一般制式化的合約書 所以想要詢問遇到這個問題 我是只有發存證信函給他還是我要怎麼處理會比較好 或是說比較快可以終止租賃關係收回房子 因為想要直接跟住在裡面的人直接簽約 避免更多的問題跟困擾 但又必須要解除我跟 原本簽約房客的租賃關係 如果有人可以說明自己遇到的例子就更好了 謝謝喔 感激!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.188.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1581685813.A.49D.html ※ 編輯: artist0408 (61.224.188.192 臺灣), 02/14/2020 21:25:53
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02/14 23:47, 4年前 , 1F
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02/14 23:48, 4年前 , 2F
房東把租賃管理條例和民法租賃篇都看一次吧
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我現在不是很清楚 我如果終止我是可以拿走他全部押金
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那他跟另一個丙方那部分押金要怎樣處理
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看契約. 契約沒寫就不行, 即使是對方違約.
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他跟丙方的事, 他們自己處理. 丙方的押金要不回來, 他
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要自己找你的房客(二房東)要, 這和你(屋主)無關.
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現在實際租住的房客, 要簽約自己繳押/租金給你
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法律上你(屋主), 和二房東/現租客簽的契約, 完全沒有
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任何責任和義務要處理.
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在違法轉租的情況下.
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那我只需要寫存證信函 有需要上調解庭或是民事法庭
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來終止租賃關係嗎?
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圖片上倒數第4句開始有寫, 你可以用存證信當書面通知
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02/15 02:02, 4年前 , 15F
已經了解該怎麼處理了 謝謝告知喔十分感激
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