[心得] 看屋經驗&細節分享

看板rent-exp作者 (Hey Ya)時間4年前 (2019/07/20 16:12), 4年前編輯推噓43(43推 0噓 27→)
留言70則, 44人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 小弟從學生時期到工作 長期在外租屋 換過了不下十個地方吧 過程中有好有壞 有好房東好仲介 也有糟糕到極點的 於是某天痛定思痛 將自己每次住進去後 有甚麼不愉快的地方 都記錄下來 並整理出一些細節 有很多時候 看房的時候 真的看不出來 或者一個不小心遺漏 一旦簽約了 就要痛苦至少半年 例如曾經住過: 1.房間網路孔是假的Q_Q (但有WIFI) 看房時房仲房東也沒告知 搞得還要去買網路線牽得很辛苦... 2. 抽油煙機管線與其他住戶共通 別人煮飯房間都是油煙味 最後還得買東西將抽油煙機封起來 諸如此類 也許有人說這些本來就是該確認的細節 沒錯 但人這輩子不可能完全沒有漏掉任何細節 所以在這邊分享一下小弟自己整理的表格 方便大家租屋的時候 多看一點 未來也快樂一點 歡迎轉貼& 補充心得 也可以不要讓外面的不良房東覺得租屋族都好欺負Q_Q https://i.imgur.com/kxfOrS9.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.190.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1563610365.A.F10.html ※ 編輯: keepaflash (39.8.190.12 臺灣), 07/20/2019 16:16:13
推
07/20 16:28, 4年前 , 1F
這個好 :D
07/20 16:28, 1F
推
07/20 16:45, 4年前 , 2F
哇！讚一個....
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推
07/20 16:45, 4年前 , 3F
建設性, 推
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推
07/20 16:48, 4年前 , 4F
幫推
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推
07/20 16:52, 4年前 , 5F
推..
07/20 16:52, 5F
推
07/20 16:54, 4年前 , 6F
推喔
07/20 16:54, 6F
推
07/20 16:58, 4年前 , 7F
推
07/20 16:58, 7F
推
07/20 17:06, 4年前 , 8F
good!
07/20 17:06, 8F
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07/20 17:09, 4年前 , 9F
補充一個：房間網路訊號好不好，躺在床上沒網路會想死
07/20 17:09, 9F
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QQ
07/20 17:09, 10F
推
07/20 17:33, 4年前 , 11F
實用！
07/20 17:33, 11F
推
07/20 18:30, 4年前 , 12F
推推
07/20 18:30, 12F
推
07/20 18:44, 4年前 , 13F
感覺最重要還是格局，機能位置等等的
07/20 18:44, 13F
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07/20 18:45, 4年前 , 14F
樓主列的不可能都符合，只能最在意的慢慢取捨了
07/20 18:45, 14F
推
07/20 19:19, 4年前 , 15F
感謝分享，非常實用。
07/20 19:19, 15F
推
07/20 19:45, 4年前 , 16F
好實用喔！推推～
07/20 19:45, 16F
推
07/20 19:52, 4年前 , 17F
推
07/20 19:52, 17F
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07/20 19:57, 4年前 , 18F
這是條件檢視，不是條件都必須符合。如果兇宅與否很
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07/20 19:57, 4年前 , 19F
重要，也要加入條件檢視，有問沒問結果差很多
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推
07/20 20:06, 4年前 , 20F
推
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推
07/20 22:09, 4年前 , 21F
網路上就很多excel檔案可以抓了....
07/20 22:09, 21F
推
07/20 23:48, 4年前 , 22F
推一個，蠻詳細的！
07/20 23:48, 22F
推
07/21 00:19, 4年前 , 23F
感謝分享！
07/21 00:19, 23F
推
07/21 00:34, 4年前 , 24F
補充1.管理費/電梯保養費/停車租金(抽籤)2.是否頂加3.是
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07/21 00:34, 4年前 , 25F
否頂樓/屋頂防水情況/防水漆/頂樓加蓋/漏水
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推
07/21 01:10, 4年前 , 26F
推！
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07/21 08:25, 4年前 , 27F
推分享
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推
07/21 10:08, 4年前 , 28F
推
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07/21 15:32, 4年前 , 29F
2014也有人貼過類似的 #1Jnf-2z4 前文很少人翻來看
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推
07/21 21:07, 4年前 , 30F
請問鄰居有辦法挑嗎 除了看價錢以外
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07/21 22:11, 4年前 , 31F
看房東挑選房客條件。附近鄰居比較有機會類似
07/21 22:11, 31F
推
07/21 22:55, 4年前 , 32F
看公佈欄/看公共區域/看鞋子擺放/聞有無菸味/聞有無管線
07/21 22:55, 32F
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07/21 22:58, 4年前 , 33F
悶臭味/聞&聽有無寵物聲音。聽窗戶隔音/輕敲隔間材質/
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07/21 22:59, 4年前 , 34F
有無監視器/鎖頭可換否/房客退房磁卡是否消磁/偵煙器?
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07/21 23:01, 4年前 , 35F
是否西曬/冷氣噸數/鄰居組成份子/頂加馬達運作聲響/
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07/21 23:03, 4年前 , 36F
廁所抽風機是否共管/床墊雙面檢查/是否潮濕悶熱/對外窗
07/21 23:03, 36F
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07/21 23:05, 4年前 , 37F
逃生動線是否通暢/垃圾清運問題/洗衣機清洗/飲水機濾心
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07/21 23:08, 4年前 , 38F
電器電壓是否可承受/到底隔多少間/排水通暢/馬桶爆屎/
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07/21 23:10, 4年前 , 39F
若有提供網路，網路容量是否共享，有無頻寬分享。
07/21 23:10, 39F
推
07/21 23:12, 4年前 , 40F
然後.... 最虛無飄渺的... 就是對房內的 "感覺".....
07/21 23:12, 40F
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07/21 23:13, 4年前 , 41F
陰 / 悶 /晦暗不明 / 濕 /不見太陽 有一說容易聚陰...
07/21 23:13, 41F
推
07/21 23:14, 4年前 , 42F
給你個讚！
07/21 23:14, 42F
推
07/22 02:41, 4年前 , 43F
推個有檔案嗎
07/22 02:41, 43F
推
07/22 05:07, 4年前 , 44F
我只擔心怎麼避免去住到凶宅
07/22 05:07, 44F
推
07/23 00:20, 4年前 , 45F
推
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07/23 11:07, 4年前 , 46F
冷氣請先試用 入住才發現有問題 要凹很久才換...
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07/23 11:07, 4年前 , 47F
冰箱等電器等 如有附帶
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推
07/23 18:37, 4年前 , 48F
推推
07/23 18:37, 48F
推
07/23 21:30, 4年前 , 49F
幫補，有些隔間房東水管自己牽，住過隔壁水管在我床邊牆裡
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，搬進去時隔壁沒人，後來住一個半夜洗澡的直接崩潰。附近
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07/23 21:30, 4年前 , 51F
鄰居建議連對外窗對面的也要留意，遇過看房沒事，結果對面
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07/23 21:30, 4年前 , 52F
一個老人每天準時7點對外大吼練氣功，就正對我窗口。
07/23 21:30, 52F
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07/23 21:54, 4年前 , 53F
水管那個看怎麼做，不是自己拉就一定吵
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07/23 21:55, 4年前 , 54F
練氣功那個沒救
07/23 21:55, 54F
推
07/23 22:39, 4年前 , 55F
練氣功只能跟著練了，搞不好變成武俠高手.....
07/23 22:39, 55F
推
07/25 13:27, 4年前 , 56F
感謝 真的總是有遺漏的
07/25 13:27, 56F
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07/25 13:28, 4年前 , 57F
但我覺得隔音好壞很難在第一時間就知道
07/25 13:28, 57F
推
07/25 21:17, 4年前 , 58F
推
07/25 21:17, 58F
推
07/27 02:25, 4年前 , 59F
煮飯油煙至少在特定時段短暫出現，對煙味過敏但遇到隔
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07/27 02:25, 4年前 , 60F
壁大煙槍，無時無刻從抽油煙機排煙道、浴室抽風機口飄
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07/27 02:25, 4年前 , 61F
逸的煙味真的讓人很崩潰！
07/27 02:25, 61F
推
07/29 08:28, 4年前 , 62F
實用
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推
07/31 13:13, 4年前 , 63F
推
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推
08/06 18:30, 4年前 , 64F
推
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推
08/23 01:20, 4年前 , 65F
推
08/23 01:20, 65F
推
08/27 13:00, 4年前 , 66F
推推
08/27 13:00, 66F
推
08/28 04:10, 4年前 , 67F
感謝
08/28 04:10, 67F
推
09/01 17:37, 4年前 , 68F
最近要租屋，推個
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推
09/14 11:55, 4年前 , 69F
推！很實用
09/14 11:55, 69F
推
09/29 15:18, 4年前 , 70F
推
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