[房東] 房客落跑/屋子成垃圾屋
以下為第一次委託仲介找房客, 就找到壞房客的經驗分享
房屋位於桃園區
房客因小孩唸北門國小 似乎出沒於桃園中正夜市附近
說似乎是因為房仲聯絡不到房客, 房東我也找不到房客
房客為越南 是個已入中華民國籍的女子, 一家五口, 外加討債集團會上門的
姓阮.
真實故事是這樣說起, 由於本人忙於工作, 所以委託房仲, 請房仲帶看
房仲帶看, 且我跟房客見過面, 看房客一家五口,房客也想申請入籍,
本想說照著法規走, 且房客生活看似單純,也就讓房客入, 但外表真的會騙人.
簽約完後第一週, 鄰居跟我投訴, 對方生活亂七八糟, 每天晚上一大群人
都來聚集喝酒非常吵鬧, 生活習慣很差. 小孩也都一直往樓下丟垃圾
我以為不是常態, 且房客說她生活單純
為了驗證鄰居的話, 我在第二個月去找房客且進入住處聊天,
發現地上不停的有很多小強跑來跑去, 只有生活習慣差的人才會產生大量的小強
但因為對方簽約兩年, 加上個人沒遇到壞房客的經驗, 所以也沒有請對方走人
在今年四月, 對方才剛住不到半年, 打電話說月底才能付房租, 我也同意
結果對方房租沒付, 且無預警搬走. 完全聯絡不到人.
水電費積欠三千五百元, 瓦斯桶被偷走. 剛買一年半的沙發, 完全報廢.
房屋內滿地垃圾以及打不完的蟑螂. 剛換的床墊也報廢.
只能說對方很善心的還留一個月押金當清潔費, 但完全不夠用.
經濟損失大約是沙發, 床墊, 瓦斯桶, 水電費加從房客無預警搬走後, 花了一個多月
還沒讓蟑螂完全消失的時間及清潔消毒損失. 目前仍然無法出租. 還在消毒中.
等待屋內乾淨後, 才會再次出租.
然後房客搬走後, 有討債的人上門張貼公告.
以上只是經驗分享, 不想有下一個房東也受害.
原本的房子是無蟑無味, 且落水孔都是裝防蟑防臭的. 但對方一入住才兩個月.
整屋蟑螂...真的很無言
只能房客跟房仲都要慎選.
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