[金錢] 續約談價格

看板rent-exp作者 (蹦啾)時間5年前 (2019/06/04 07:13), 編輯推噓2(2推 0噓 15→)
留言17則, 4人參與, 5年前最新討論串1/1
大家好 小妹我目前租在有電梯的舊大樓分租套房， 房租7000（含管理費，清潔費，第四台，網路），獨立衛浴，有小陽台，室內坪數約8坪， 在火車站附近交通算便利，合約到今年九月。 去年租時，知道大樓套房外牆有廣告牆出租 因為當時，廣告牆尚未出租，採光還算理想 這個月開始，廣告牆出租了，採光和通風有明顯的落差，變的陰暗和悶熱 因為附近吃喝還算便利，若想換租的話也還沒找到理想的，有打算再續約下去，跟房東談到 6000這個價格不知道算不算合理QQ 該怎麼跟房東談好呢？小妹超不會殺價QQ 題外話 不知道租房多久前開始找比較好，有時候看到理想的物件，但離搬入日期可能隔好幾個月該 怎麼辦呢？訂金可以保留這麼久嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.166.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1559603580.A.DCF.html
推
06/04 16:51, 5年前 , 1F
通常兩個月前開始找 很少碰到房東願意等超過一個月起租
06/04 16:51, 1F
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06/04 16:52, 5年前 , 2F
不是訂金保留多久的問題 而是房東幹嘛等你好幾個月空租
06/04 16:52, 2F
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06/05 07:00, 5年前 , 3F
這年頭不漲房租就很好了，往下談有點難度
06/05 07:00, 3F
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06/05 11:31, 5年前 , 4F
6000/7000=0.856 你差不多要求房東給你打0.85折, 就
06/05 11:31, 4F
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06/05 11:32, 5年前 , 5F
像樓上說的不漲已經很好了, 別人漲, 你房東降, 一來一
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06/05 11:33, 5年前 , 6F
往就差不少了. 殺價你還是看一下591附近的房源, 類似
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06/05 11:34, 5年前 , 7F
的物件, 坪數設備相似的價格當參考再說. 真的房租降價
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06/05 11:35, 5年前 , 8F
大概是2008金融海嘯的時候. 你要是很好的房客, 殺個
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06/05 11:35, 5年前 , 9F
0.5折, 兩三百就差不多了(以你的房租來講)
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06/05 11:36, 5年前 , 10F
廣告牆的因素, 你可以殺個500看看, 殺不成也可以準備
06/05 11:36, 10F
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06/05 11:37, 5年前 , 11F
搬, 租屋網站多看看, 心裡比較有底.
06/05 11:37, 11F
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06/05 11:39, 5年前 , 12F
提早一個月看就好, 房東真的不可能等太久. 簽好約的
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06/05 11:39, 5年前 , 13F
都會毀約, 還要求不扣少扣違約金之類. 對現在人一點
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06/05 11:39, 5年前 , 14F
信心都沒有了.
06/05 11:39, 14F
推
06/06 00:07, 5年前 , 15F
我建議 你自己上591看.不管是仲介/屋主出租都瞭解
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06/06 00:07, 5年前 , 16F
而且如果一個月少1000一年少12000那他出租外牆的
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06/06 00:07, 5年前 , 17F
租金剛好給你了-.-..
06/06 00:07, 17F
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