[合約] 住了十幾年 房東扣押金

看板rent-exp作者 (山山)時間5年前 (2019/05/27 05:54), 編輯推噓7(7推 0噓 44→)
留言51則, 10人參與, 5年前最新討論串1/1
在台南租了一間套房，住大約12年 去年9月，隔壁室友搬走 覺得自己住的房間太小，就搬到隔壁室友的房間 算是小房間換大房間這樣（同棟樓也同樓層） 因為租金不同 所以合約也在去年9月重簽 今年2月家父過世，所以決定搬回新竹 在3/25的時候 告知房東因爸爸過世，很抱歉只能只住到四月底 四月繳房租時，房東告知直接從押金扣就好，不用繳 我想說那就只剩一個月租金，可能再扣完水電費還我這樣 也沒多少錢 現在快五月底 昨天詢問房東關於剩餘水電費扣完退還押金問題 房東阿姨告知我去年9月才簽這間套房合約 未滿一年，所以要扣我一個月租金 水電費算完再告知我 總結就是我沒辦法拿回我剩餘的押金，可能還需補水電費這樣 以那間房間的合約來說，我的確未滿一年 似乎是我理虧了 但我也是向同個房東承租了12年房子呀（苦笑） 請問有人可以給我一些建議嗎？ 第一次遇到這種問題 ps:手機排版有點亂不好意思 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.80.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1558907649.A.577.html
推
05/27 07:12, 5年前 , 1F
也只能陪你苦笑，人情味慢慢消失的社會，就是這樣而已
05/27 07:12, 1F
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05/27 08:11, 5年前 , 2F
所以我才說好房東都死光了？
05/27 08:11, 2F
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05/27 09:38, 5年前 , 3F
沒辦法。你看板上之前跟你類似的案例。還有房客故意想不
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05/27 09:38, 5年前 , 4F
跟房東續約之後凹成不定期租約的。所以很多好房東都被惡
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05/27 09:38, 5年前 , 5F
房客教育成照規矩來的房東了。
05/27 09:38, 5F
推
05/27 11:10, 5年前 , 6F
當時四月 房東告訴你可由押金抵房租水電 但後來反悔?
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05/27 11:14, 5年前 , 7F
四月叫租時，說的是租金可以從押金扣，這房東很佛了
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05/27 11:14, 5年前 , 8F
這其實是不對的，租金不能從押金裡面扣的
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05/27 11:15, 5年前 , 9F
給2F，沒人情味的房東，也是一堆好房東
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05/27 11:15, 5年前 , 10F
有人情味是多餘的，是佛房東，要好好珍惜
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05/27 11:15, 5年前 , 11F
佛房東是被惡房客給消滅的
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05/27 13:47, 5年前 , 12F
melody大 沒錯，我也覺得房東後悔了，不過當初也沒明說
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05/27 13:47, 5年前 , 13F
什麼囧
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05/27 13:53, 5年前 , 14F
spmark大 其實這房東一點都不佛XD 只是想趕快解決這件
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05/27 13:53, 5年前 , 15F
事 其他就省略 看來還是要跑一趟當地政府尋求協商了
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推
05/27 14:18, 5年前 , 16F
試試看跟她拜託? 有些房東聽別人講講就想漲價或扣押金
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05/27 14:19, 5年前 , 17F
但相對跟她拜託幾下也可能就鬆口了
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推
05/27 14:38, 5年前 , 18F
05/27 14:38, 18F
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05/27 14:39, 5年前 , 19F
要看你們簽約的內容 「得」或「不得」是勾哪一項
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05/27 14:40, 5年前 , 20F
如果勾「不得」提前終止租約 租金就要付到簽約期滿
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05/27 14:40, 5年前 , 21F
房東照租約走並沒有錯 雖然少了些人情味
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05/27 14:41, 5年前 , 22F
去找什麼協商你也是理虧小心被打臉
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05/27 14:41, 5年前 , 23F
我以前也曾經傻傻的求房東讓我提前搬走不要扣錢
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05/27 14:42, 5年前 , 24F
房東理直氣壯的態度讓我在人生路上又長知識學了一課
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05/27 15:15, 5年前 , 25F
正常來說，四月是要交租的，你覺得不佛的話，補租金阿
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05/27 15:16, 5年前 , 26F
就像樓上說的，自己看契約，承租人能不能提早解約吧
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05/27 15:16, 5年前 , 27F
如果不能的話，被罰一個月剛好而已
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05/27 16:30, 5年前 , 28F
定期契約就是這樣, 你說住了12年, 那房東租你12年, 他
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05/27 16:31, 5年前 , 29F
若要提前解約, 你就搬走, 也不拿違約金嗎?
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05/27 16:33, 5年前 , 30F
2樓的話, 我只能說當個照規定走的房東/房客就好
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05/27 16:34, 5年前 , 31F
你給A房客/房東方便, B房客/房東不一定買帳, 怨嘆什麼
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05/27 16:34, 5年前 , 32F
真心換絕情都沒用
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05/27 16:50, 5年前 , 33F
謝謝樓上各位版友 我翻了一下租屋契約 上面沒有打勾“得
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05/27 16:50, 5年前 , 34F
”或“不得” 因為租了十幾年 也將近十年沒有再簽約 所
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05/27 16:50, 5年前 , 35F
以去年9月算是形式上再簽一下合約 這樣我大概知道怎麼
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05/27 16:50, 5年前 , 36F
做了 就照合約吧 謝謝大家的寶貴意見
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05/27 16:53, 5年前 , 37F
沒有勾到 應該算是跟房東認識太久的“疏忽”
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05/27 17:00, 5年前 , 38F
其實不是疏忽。而是這房東雖然沒錯但是有點太不近人情。
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05/27 17:00, 5年前 , 39F
有時候歐巴桑會想佔便宜。打打感情牌看看。
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05/27 17:13, 5年前 , 40F
Hermess大 你講中我的點了 就是不近人情讓人失望 房東
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05/27 17:13, 5年前 , 41F
不住台南 每個月抄整棟電錶都是我無償幫她做的 房屋要
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05/27 17:13, 5年前 , 42F
修繕 她也是拜託我騰出時間等工人來幫開門 維修費也先
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05/27 17:13, 5年前 , 43F
幫墊 不過這些自願幫忙 似乎在合約面前不值一提呢（又苦
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05/27 17:13, 5年前 , 44F
笑）感情牌我打過了（無效） 現在就認清現實走合約吧
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05/27 20:02, 5年前 , 45F
"疏忽"的結果要"自己"承擔，免費幫忙不收費算是你"佛心"
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05/27 20:03, 5年前 , 46F
這樣是真的很不近人情
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05/27 20:04, 5年前 , 47F
你用這點去跟他談談看，看他怎麼回
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推
05/27 20:51, 5年前 , 48F
真沒人情味
05/27 20:51, 48F
推
05/27 23:10, 5年前 , 49F
法律來說確實要扣1個月...但12年......房東死要錢
05/27 23:10, 49F
推
05/28 12:57, 5年前 , 50F
就當作買經驗吧 下次記得底線設好 別讓人佔盡便宜
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05/28 12:59, 5年前 , 51F
別因對方態度親切 而失了該有的警覺
05/28 12:59, 51F
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