[房東] 不看租屋網 直接找仲介的房客多嗎？

看板rent-exp作者 (無神論者-無神得自由)時間5年前 (2019/04/27 22:39), 編輯推噓7(7推 0噓 42→)
留言49則, 16人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟要出租房子 一堆仲介說有客戶要看，但要仲介費 我是很好奇，這麼多人都忙到 沒時間看租屋網站 直接都給仲介介紹看房嗎？ 請問有沒有，有經驗的房東，說說 　　接受給仲介費，到底會不會加快房屋出租？ 　　我是怕仲介會找假客戶看房，然後鼓吹要我賣房 　　我是不是想太多了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.211.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1556375966.A.5EE.html
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04/27 23:01, 5年前 , 1F
上網還是去仲介公司賣自己的個資還收不到一通電話哪個好
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04/27 23:01, 5年前 , 2F
？我知道的仲介只有三種，一種等著賣房的，一種過濾房客
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的，剩下一種是賺仲介費後就人間消失的，你遇到哪一種？
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04/28 02:10, 5年前 , 4F
你想太多了. 不過房客為什麼要找仲介看房? 1. 人生地
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不熟, 沒時間的 2. 他找房東自租的會被拒絕(風險高或
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不討喜的族群) EX: 有養寵,房東不接受. 透過房仲帶看Y
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隱瞞條件不合的部分, 就成交了.
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所以有房客 不想見到房東的 就會委託仲介 謝謝
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所以仲介也真愛賺 一定要雙方付錢 才要媒合
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仲介說服房東(我)的時候有說, 房客有時候不喜歡房東
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的態度(高傲沒禮貌等)所以他們會想向仲介租. 但是房客
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找房市不是真的都有付半個月, 就不清楚了.
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房仲在中間有好有壞, 壞的是看不到對方, 不清楚底細
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好的也是看不到對方, 比較不容易有摩擦
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房客付半個月，屋主付一個月，應該是加減賺的概念吧
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我看過的房仲九成以上是跟房客收一個月的，一成左右不收
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收半個月的不超過三個....
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原來現在房仲很勇敢 XD 我以為多數是跟房東拿一個月
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房客不拿或者是拿半個月
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不過講真的, 看房仲有沒有服務到吧, 人生地不熟+沒時
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間的, 在短時間找到合適的房子,我覺得付費算合理
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我遇過仲介自己要住然後還說是客戶要住的
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建議可以自己po看看。臨時取消忘記時間的房客數量可以體
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會看看。
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04/28 21:45, 5年前 , 25F
台灣不管怎樣 不要找仲介 玩法都跟別人不一樣
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04/29 00:11, 5年前 , 26F
有給錢，人家當然會努力點，但不想花錢就自己出租吧
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04/29 00:12, 5年前 , 27F
仲介的重點在買賣交易，不在租賃
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推
05/02 10:25, 5年前 , 28F
591上面也很多是仲介po的阿 不一定都找得到屋主
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05/02 13:01, 5年前 , 29F
仲介開發物件來源也是網路591居多，差別在仲介逛591+
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卯起來打電話的速度比房客快多了
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推
05/06 03:32, 5年前 , 31F
身為房客 不喜歡找租屋網上的仲介物件 要仲介費 又有
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05/06 03:32, 5年前 , 32F
仲介很愛登假物件誘人上門 資訊又不同步
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推
05/11 17:32, 5年前 , 33F
哈哈，你想一下，房客為何找房仲租房子呢要多收錢，如自
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05/11 17:32, 5年前 , 34F
己是好房客，找房東不是省荷包，大多是不好的房客才會請
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05/11 17:32, 5年前 , 35F
房仲找，但很少有房仲的是好房客的
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推
05/16 14:44, 5年前 , 36F
不一定。像我自己有朋友是直接找我幫忙
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而且有的仲介會幫忙爭取一些優惠
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一般房仲分二種.塞客人不挑選的很多
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會挑客人的很少..大部分有做買賣+租賃的房仲
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05/16 14:46, 5年前 , 40F
要特別小心...
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推
05/17 09:48, 5年前 , 41F
我還嫌現在白收管理費的管理業者太多，想直接跟房東接
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05/17 09:48, 5年前 , 42F
洽呢
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推
05/20 13:28, 5年前 , 43F
當初我爸的廠房要出租時也是找房仲,結果房仲一直要他賣掉,
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05/20 13:28, 5年前 , 44F
說什麼廠房太大了沒有人會租,簽約半年沒帶過一組人來看過,
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05/20 13:29, 5年前 , 45F
終於等到約滿後,貼上591和附近的公布欄,不到一個禮拜就租
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05/20 13:30, 5年前 , 46F
出去了...
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05/26 23:11, 4年前 , 47F
逛租屋網也是一堆仲介...後來就都直接找仲介給預算跟要求
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05/26 23:11, 4年前 , 48F
了
05/26 23:11, 48F
推
07/10 17:56, 4年前 , 49F
一直要帶看房也是蠻煩的,
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