[房東] 提前解約

看板rent-exp作者 (天生雞冠頭就是帥)時間5年前 (2018/11/16 10:28), 編輯推噓3(3推 0噓 10→)
留言13則, 5人參與, 5年前最新討論串1/1
想詢問新法跟舊法在提前解約上的差異 九月跟房客提早簽了明年的約， 簽的是書局在賣的那種制式契約， 不過現在長輩出了意外， 年底出院，因為行動上不方便， 無法繼續住在老家中（透天有樓梯）， 想將租屋（電梯大樓）收回來給長輩住， 如果簽約時，沒有約定是否能提前解約， 可以提前要求房客搬走嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.51.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1542335309.A.D10.html
推
11/16 11:37, 5年前 , 1F
房子是你的隨時可以解約,但依內政部房屋租賃契約書範本中提
11/16 11:37, 1F
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11/16 11:39, 5年前 , 2F
到，第十一條 提前終止租約看你們是怎麼定的囉
11/16 11:39, 2F
推
11/16 11:49, 5年前 , 3F
你得給房客搬家時間還有賠償造成的不方便，兩者多久多少
11/16 11:49, 3F
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11/16 11:49, 5年前 , 4F
都用談的，但房客不一定要答應你@@
11/16 11:49, 4F
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11/16 13:35, 5年前 , 5F
你是勾選項目都空著是嗎？
11/16 13:35, 5F
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11/16 13:39, 5年前 , 6F
跟房客談，下個月搬走給3個月，下下個月搬給2個月 ，
11/16 13:39, 6F
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11/16 13:39, 5年前 , 7F
以此類推讓房客盡快搬。既然是受傷急用太晚搬也沒什
11/16 13:39, 7F
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11/16 13:39, 5年前 , 8F
麼用了，只好你們自己租房給長輩用。
11/16 13:39, 8F
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11/17 10:00, 5年前 , 9F
隨時可以解阿 就是賠錢阿 但要給她至少一個月時間準被阿
11/17 10:00, 9F
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11/17 10:00, 5年前 , 10F
要她直接搬 告上去你可能賠超級多
11/17 10:00, 10F
推
11/17 12:07, 5年前 , 11F
簽約沒約定能否提前解約，就是讓房客住滿阿
11/17 12:07, 11F
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11/17 12:07, 5年前 , 12F
除非你跟房客談，談到房客願意搬走，怎麼談就看本事
11/17 12:07, 12F
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11/17 12:07, 5年前 , 13F
最基本的就是違約金一個月，其他就是你的誠意了
11/17 12:07, 13F
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