[合約] 租屋契約書要蓋二十五個章

看板rent-exp作者 (碼農一枚)時間5年前 (2018/10/15 19:54), 5年前編輯推噓15(15推 0噓 26→)
留言41則, 11人參與, 5年前最新討論串1/1
這房子租了快十年，每年要重簽租約時就會覺得很煩，因為房東對蓋章的要求實在很龜毛 一份契約要蓋22個章，一式兩份總共要蓋44個章，真的是會逼瘋人 我是丙方，也就是乙方的連帶保證人，一樣要蓋44個章 1.藍筆填空的地方要蓋章 八個 2.房東手寫附加的條款要蓋章 三個，這個蓋的莫名其妙，契約是複印的(包含手寫)，為什麼手寫字體就要蓋章? 3.跨頁騎縫章 八個，跨頁上半部下半部各一個章，沒對準正中要重蓋 4.簽名 三個 不知道其他人簽約是不是也這麼麻煩? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.237.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1539604470.A.3DD.html ※ 編輯: larz93 (114.136.237.76), 10/15/2018 19:55:23
推
10/15 19:58, 5年前 , 1F
看人…出租方嚴謹其實對雙方都好吧？最後還是那句話，不喜
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10/15 19:58, 5年前 , 2F
歡找別家就好
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10/15 20:18, 5年前 , 3F
蓋章算快了, 又不是要簽44次名, 你可以去公證把印章
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10/15 20:19, 5年前 , 4F
證件都給公證人, 人家就會幫你刷刷刷的蓋好章, 只是要
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10/15 20:19, 5年前 , 5F
給個幾千元的手續費, 太麻煩也可以不要年年簽, 簽長約
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推
10/15 22:14, 5年前 , 6F
我是房客 我的租約一定要照你寫的這樣蓋 騎縫蓋 手寫蓋
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10/15 22:15, 5年前 , 7F
房東不想蓋的我可能就不租了
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10/15 22:16, 5年前 , 8F
你大概沒碰過房東偷抽換租約其中一頁的
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推
10/15 22:44, 5年前 , 9F
你們的也太多頁了吧~我們的市售制式，才蓋11個章
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推
10/15 23:31, 5年前 , 10F
所以說嚴謹對雙方都是保障…很多房客看都不看就簽的，我都
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10/15 23:31, 5年前 , 11F
叫他看仔細
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10/15 23:43, 5年前 , 12F
房東借給你價值數百萬甚至數千萬的東西欸。嚴謹一點不為
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過吧。
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10/16 00:14, 5年前 , 14F
還有更多的 XD 習慣就好了
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10/16 01:40, 5年前 , 15F
認真說如果我房東願意這樣我會更高興，但他連跟我過條文
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10/16 01:41, 5年前 , 16F
都懶
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不過我的認知除了手寫是一定要章以外，剩下的其實不太需
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要，因為契約雙方各持一份，有塗改是一定對不起來的
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需要騎縫章的通常都是只有一份正本才會需要
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騎縫章可以防止"增減"
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推
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可能我認知是契約都會有類似頁碼(契約條文編號)或抬頭
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10/16 13:25, 5年前 , 22F
很多人的契約都沒有頁碼的 有頁碼是正確的
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10/16 13:25, 5年前 , 23F
真有心要造假，沒有造假不了的，只是增加難度而已
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10/16 23:14, 5年前 , 24F
其實就是蓋爽的，走法律可以解決的，不會差那一個章
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10/16 23:17, 5年前 , 25F
有一堆章，法律無法解決，又有何用？
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10/16 23:32, 5年前 , 26F
有哦。有蓋章簽名表示雙方知悉。有所依據比較不會出現各
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10/16 23:32, 5年前 , 27F
說各話的情況。
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10/16 23:39, 5年前 , 28F
他叫我蓋，我就蓋，或全都他蓋的，還不是ㄧ樣的說辭
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推
10/16 23:42, 5年前 , 29F
法官還是一樣的心證，會因爲滿滿的章，改變嗎？
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10/16 23:43, 5年前 , 30F
會。因為成年人有自主能力
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10/16 23:43, 5年前 , 31F
還有前面版友有說。蓋騎縫是為了不增減
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推
10/16 23:45, 5年前 , 32F
不合理的條款，還特地蓋章不容否認沒看到，法官可能認
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10/16 23:45, 5年前 , 33F
為你蓄意欺負老實人
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10/16 23:46, 5年前 , 34F
不合法的條款。就算蓋章也無效。但是契約沒有所謂【不合
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10/16 23:46, 5年前 , 35F
理】的條款。一切都是雙方合意才會蓋章。
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10/17 15:12, 5年前 , 36F
這是雙方保障
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10/18 00:35, 5年前 , 37F
其實會每年重新換約+蓋騎縫章啥的, 代表這應該是一份
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10/18 00:36, 5年前 , 38F
很慎重的契約, 為什麼不簽長約+公證就不清楚了, 看這
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10/18 00:36, 5年前 , 39F
種慎重程度很像店面, 但是又不簽長約, 好怪
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推
10/18 01:13, 5年前 , 40F
很慎重啊避免串改
10/18 01:13, 40F
推
10/18 13:26, 5年前 , 41F
我是房客我也會 至少一定要騎縫章 這也是保護自己
10/18 13:26, 41F
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