[合約] 租屋的公共水電費

看板rent-exp作者 (非誠勿擾)時間5年前 (2018/07/23 00:46), 編輯推噓4(5推 1噓 33→)
留言39則, 13人參與, 5年前最新討論串1/1
繳了三次房租後，最近社區管委會決定將要把大小公電從管理費另外獨立出來，要每戶分攤。 我跟房東說 希望按原合約講定的租金走，額外多出的公共電費等等，請他自付。 房東為難托延說：看到時電費多少，再說。 當晚發現水費帳單（第一次收到這裡的水費）也寫有公水分攤的費用。 心中真是不爽。 我當初透過仲介租這電梯大樓公寓。 租約寫的是「租金含管理費。水電租客自付。」 與仲介&房東簽約時，他們都沒提到有公共水電費。 在這之前，我租的是電梯大樓的套房，管理費已包含公共水電。 所以，我沒料到，還有這筆額外的公共水電費。因為沒想到有這費用，所以談租金時也沒列入考量。 我實在不想繳公共水電費，請問可依法律要求拒付嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.23.219 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1532278009.A.47E.html
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07/23 01:35, 5年前 , 1F
合約都這樣寫了 房東不付也只能你自己付了
07/23 01:35, 1F
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07/23 06:52, 5年前 , 2F
你房東本來也沒料到會有這筆吧
07/23 06:52, 2F
推
07/23 07:52, 5年前 , 3F
合約上沒說是房客要付的，若是多出來的應該是房東要付的
07/23 07:52, 3F
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07/23 07:52, 5年前 , 4F
，但若因而從本來房客要付的要減少，那就房客多少要付吧
07/23 07:52, 4F
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07/23 07:52, 5年前 , 5F
！
07/23 07:52, 5F
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07/23 09:03, 5年前 , 6F
這問題有點複雜，但我覺得使用者付費
07/23 09:03, 6F
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07/23 09:58, 5年前 , 7F
認為使用者付費+1。住裡面的是誰。就誰付吧
07/23 09:58, 7F
推
07/23 13:05, 5年前 , 8F
社區多棟分大小公，小公一般是各棟帳單內，大公管理費中
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07/23 13:05, 5年前 , 9F
依坪數收費，另外使用者付費一般也正常吧？
07/23 13:05, 9F
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07/23 13:20, 5年前 , 10F
依法律, 去生活法律版問
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07/23 13:21, 5年前 , 11F
另, "Sent from JPTT on my iPhone" 這種簽名檔, 在
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07/23 13:22, 5年前 , 12F
生活法律板會被依 幫什麼商業APP打廣告被桶
07/23 13:22, 12F
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07/23 20:32, 5年前 , 13F
使用者付費+1
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07/24 03:59, 5年前 , 14F
樓上板友們大多是房東？
07/24 03:59, 14F
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07/24 04:39, 5年前 , 15F
不。樓上板友們大多是正常人。還是你預設想要聽到你想聽
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07/24 04:39, 5年前 , 16F
的答案？那下次可以先打在內文。
07/24 04:39, 16F
噓
07/24 06:29, 5年前 , 17F
我住的大樓管理費不含公共水電費。公共水電費是在水電費
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07/24 06:29, 5年前 , 18F
帳單內的
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07/24 07:24, 5年前 , 19F
怕你受到打擊，叫你到生活法律板，看有沒有好心人士
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07/24 07:24, 5年前 , 20F
回覆你想聽的答案
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推
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水費裡還有一些代收費，看樣子你也不想繳
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07/24 07:25, 5年前 , 22F
同意樓上，建議去法律版，照你認定，這裡不支持你的都是
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07/24 07:25, 5年前 , 23F
房東，你不想聽房東意見
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07/26 08:07, 5年前 , 24F
但話說社區公電和公水就算房子不租人也是要繳的，所以因
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07/26 08:07, 5年前 , 25F
為現在有租人就都要房客吞也不對吧？根本就是不管你使不
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07/26 08:07, 5年前 , 26F
使用都是要繳，跟使用者付費無關
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07/26 08:46, 5年前 , 27F
水電天然氣不用也有基本費，房屋不住也要繳稅，所以房客
07/26 08:46, 27F
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07/26 08:47, 5年前 , 28F
通通不用交錢好了
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07/26 09:15, 5年前 , 29F
計程車在市區繞也是要油錢。不如免費給我搭乘。
07/26 09:15, 29F
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07/26 15:18, 5年前 , 30F
沒有房客當然都不用繳，基本費和房屋稅款本來就房東繳，
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07/26 15:18, 5年前 , 31F
邏輯上有問題嗎？這次的明明是一開始沒說好，後來說要繳
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07/26 15:18, 5年前 , 32F
，這樣還不能跟房東爭取到底哪有問題？
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07/26 16:16, 5年前 , 33F
簽約的時候社區也沒說要把公水電從管理費分出來, 怎麼
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07/26 16:16, 5年前 , 34F
講得像房東知道, 簽約時卻不分清楚呢?
07/26 16:16, 34F
推
07/26 19:53, 5年前 , 35F
以前租屋時，洗水塔洗樓梯的公共分攤費我覺得都算使用者付
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07/26 19:53, 5年前 , 36F
費，自己付掉了
07/26 19:53, 36F
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07/26 20:47, 5年前 , 37F
G先生要不要問原po。大樓管理委員會公告是請貴住戶繳交。
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07/26 20:47, 5年前 , 38F
還是貴房東繳交。還是你不懂【住戶】的意思？
07/26 20:47, 38F
推
07/29 14:39, 5年前 , 39F
住大樓本來就包含要付公共水電費呀
07/29 14:39, 39F
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