[房東] 請問房客多一人的處理方式

看板rent-exp作者 (做神要有神格)時間5年前 (2018/07/18 19:36), 5年前編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 10人參與, 5年前最新討論串1/1
新米房東求教 房子是分租套房，包水不包電，有獨立電表 有公共空間(桌椅、流理台、洗衣機、陽台) 房客大約在兩個月前自行帶了一位朋友進住， 一開始以為是短期留宿，就沒留意， 但後來發現這位朋友怎麼每天都在， 而且會經常使用到公共空間 家裡人討論後，想用加房租的方式 但不知道這樣是否可行， 也不知道該加多少才算合理 契約上有【乙方未經甲方同意，不得私自將租賃房屋 權利全部或一部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方 法由他人使用房屋】這條，另外有朋友留宿需向房東 告知的生活公約，但房客並沒有提前告知朋友會來住 這件事 請教版上前輩，是否有合適的方式可以參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.45.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1531913791.A.66D.html ※ 編輯: pcl10000 (114.32.45.138), 07/18/2018 19:36:57
推
07/18 19:58, 5年前 , 1F
簡單的話就是加多少錢吧，比如單人五千，兩人六千之類
07/18 19:58, 1F
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07/18 19:58, 5年前 , 2F
的跟他說
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07/18 19:59, 5年前 , 3F
合約既然有提，那就直接說要加房租吧
07/18 19:59, 3F
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07/18 20:24, 5年前 , 4F
要我的話 就拿那一條說房客違約 請他走人了 若你們覺得
07/18 20:24, 4F
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07/18 20:25, 5年前 , 5F
相處不錯 請另一個人也簽約 加多少 坪數內外環境租金都
07/18 20:25, 5F
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07/18 20:26, 5年前 , 6F
不知道 無法建議 若不趕房客 建議先趕走不速之客
07/18 20:26, 6F
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07/18 20:27, 5年前 , 7F
要我直接說個數字 3000起跳吧 不是光水電等 要考慮折舊
07/18 20:27, 7F
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07/18 21:16, 5年前 , 8F
A方案加1000，B方案以違約處理，C方案抓到一次罰500元
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07/18 21:16, 5年前 , 9F
房客已經不尊重你了，你還在客氣什麼？
07/18 21:16, 9F
推
07/19 00:41, 5年前 , 10F
推樓上 這種情形就照規矩辦事
07/19 00:41, 10F
推
07/19 01:17, 5年前 , 11F
人善被人欺
07/19 01:17, 11F
推
07/19 14:15, 5年前 , 12F
房客偷帶人不會主動告知你..就等你主動問 使用者付費阿
07/19 14:15, 12F
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07/19 17:46, 5年前 , 13F
了解，謝謝各位
07/19 17:46, 13F
推
07/19 22:37, 5年前 , 14F
這種事很常見
07/19 22:37, 14F
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07/24 10:04, 5年前 , 15F
很常，結果房客把他爸媽都接來住還養一隻鳥
07/24 10:04, 15F
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07/24 10:05, 5年前 , 16F
買一送四然後爸媽還堅持自己只是偶爾來住
07/24 10:05, 16F
推
06/08 04:05, 5年前 , 17F
沒先講，就全部加總除吧，不然至少水電瓦斯雜費納入
06/08 04:05, 17F
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06/08 04:05, 5年前 , 18F
分擔
06/08 04:05, 18F
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