[合約] 房東即將要賣掉的房子會租嗎?

看板rent-exp作者 (雨霏)時間5年前 (2018/07/16 15:45), 編輯推噓1(1推 0噓 14→)
留言15則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
最近在公司附近找租屋 看到一間獨立門牌套房 價格/地點/環境都完全符合我的要求 唯一問題就是 仲介說這間套房房東已經在找買主 同時也想繼續出租 租屋期間如果有買主假日想看房子再和我約看 如果發生買賣也不破租賃 新屋主還是得讓我繼續住 我也打算只租一年,所以不用考慮續約的問題 但是還是有一些疑慮... 例如 1.只要新屋主出的了違約賠償金,他是不是就能要求我搬走? 2.假設我不想搬走,新屋主是否有能力直接斷水斷電etc. 如果是各位版友會想租嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.67.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1531727140.A.42A.html
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07/16 22:54, 5年前 , 1F
不要，除非你是短租
07/16 22:54, 1F
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07/17 00:16, 5年前 , 2F
他要賣的時候就能隨時趕你走..
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07/17 03:26, 5年前 , 3F
樓上亂交。買賣不破租賃
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07/17 03:27, 5年前 , 4F
1.是。違約金保障雙方。一方違約只需支付違約金即可。所
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07/17 03:27, 5年前 , 5F
以我不懂為什麼房客都喜歡低違約金
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07/17 03:27, 5年前 , 6F
2.否
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07/17 09:58, 5年前 , 7F
因為通常是房客提前搬走比較多, 房東提前收回的比較少
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07/17 10:00, 5年前 , 8F
房東你要收回, 人家就是不搬, 房東又不能逕自清空
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07/17 10:01, 5年前 , 9F
法律程序跑下去要好幾個月, 那房客正常繳租的話, 還是
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07/17 10:01, 5年前 , 10F
讓他住到約滿好了
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07/17 10:13, 5年前 , 11F
1.是，違約的處罰就是違約金沒有別的了。2.不能
07/17 10:13, 11F
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07/17 10:14, 5年前 , 12F
但我絕不會租這樣的房子，一天到晚要被看屋打擾，會煩死
07/17 10:14, 12F
推
07/17 11:07, 5年前 , 13F
房東不能隨便斷水電 會犯法的......
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07/17 11:08, 5年前 , 14F
1. 如果租約寫不得提前終止契約 你拒絕提前搬 房東也不能
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07/17 11:08, 5年前 , 15F
趕你走
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