[房東] 遇到從事酒店行業的，各位會選擇出租嗎?

看板rent-exp作者 (小山丘)時間6年前 (2018/03/07 23:05), 編輯推噓13(13推 0噓 24→)
留言37則, 16人參與, 6年前最新討論串1/1
事情是這樣的，我老媽在預售屋時就買了一間四房大樓 目前大樓也落成完成交屋，原本是想要自住，但因工作關係， 每個月也需繳3000多的管理費，想說放著也是放著，不如就先出租 上周六有兩個年輕男生一起來看屋(彼此為同事) 問他們職業，說是在知名酒店海X上班(服務生) 一位以前事志願役，另一位家裡從事營建，但不想靠家裡所以自己出來討生活 兩人都是二十幾歲的年輕人，從16、7歲就出社會工作了 他們來看後馬上表示有要承租的意願，並表示許多房東聽到酒店就不租了... 有詢問過兩個人有需要用到四房嗎? 他們表示想要空間大一點的，價錢不是問題 平常兩人都是晚上出去上班，早上才會回家睡覺 兩人表示都沒甚麼菸癮，也不會在室內抽菸，並表示有潔癖，會保持屋內、家具清潔 在電話中、當面對談禮貌上也覺得OK 我們表明一年合約之後，若要收回自用，給他們兩個月時間搬離，他們也答應 甚至我們半開玩笑的說，可否提前告知檢查屋況，他們也答應 其他該有的也都有附在合約上 我的想法是，即使在酒店工作，只要人品好，且能遵守合約規定，租給他們也很好 但長輩們聽到酒店總是怕複雜，很怕之後若有爭議，會捲入不必要的麻煩 就怕到時候還要打官司，或是捲入江湖事等等... 打了這麼多，就是想請教各位如果遇到這種情況，各位會租給他們嗎? 若不想租，又要如何委婉地拒絕他們呢? 第一次當房東，覺得好困饒! 再請各位不吝指教! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.70.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1520435147.A.6F1.html
推
03/07 23:24, 6年前 , 1F
建議不要 生活作息的問題 可能會影響到鄰居
03/07 23:24, 1F
推
03/07 23:52, 6年前 , 2F
講都講的很好聽啦，勸你不要心急就租給做酒店的，雖然
03/07 23:52, 2F
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03/07 23:52, 6年前 , 3F
職業不分貴賤，但負面的例子看太多了
03/07 23:52, 3F
推
03/08 00:24, 6年前 , 4F
因為只有負面才會上檯面，正面誰沒事表揚歌頌的是吧？
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03/08 00:24, 6年前 , 5F
回正題，正常押二租一，契約載明不得出借轉租，態度堅定，
03/08 00:24, 5F
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03/08 00:24, 6年前 , 6F
不准遲交
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03/08 04:02, 6年前 , 7F
我的話會拒絕. 雖口頭說可檢視屋況, 但換鎖,拒絕你
03/08 04:02, 7F
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03/08 04:03, 6年前 , 8F
進入, 你也沒轍吧. 真的想租的話, 可以請他們準良民證
03/08 04:03, 8F
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03/08 04:05, 6年前 , 9F
(警察刑事紀錄證明書)+公證, 契約要註明若有XXXX情事
03/08 04:05, 9F
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03/08 04:07, 6年前 , 10F
(1.違法行為,如賭博吸毒 2. 不良習慣, 擾鄰等)限期搬
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03/08 04:08, 6年前 , 11F
離. 反正你怕的都寫一寫.
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03/08 04:13, 6年前 , 12F
新四房你真的敢租給不放心的2房客嗎?
03/08 04:13, 12F
推
03/08 08:25, 6年前 , 13F
管委會 會找你麻煩 不過他們幹麻那麼誠實呢？
03/08 08:25, 13F
推
03/08 12:57, 6年前 , 14F
男生我不清楚 但我前鄰居疑似是做酒店老闆娘 她當初是
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03/08 12:57, 6年前 , 15F
騙房東 什麼做一般工作作息正常不抽煙 講的很好聽 房東
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03/08 12:57, 6年前 , 16F
也說她看起來很老實安靜 結果是煙抽很大 作息顛倒就算
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03/08 12:57, 6年前 , 17F
了 還是半夜3點5點回家的那種（有時疑似喝醉動作都很大
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03/08 12:57, 6年前 , 18F
聲） 常常帶人出入還不鎖大門方便她認識的人進來 跟她
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03/08 12:57, 6年前 , 19F
溝通她還自我感覺良好說隔音很好 放任朋友大聲聊天（但
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03/08 12:57, 6年前 , 20F
也這樣我才知道她是酒店老闆娘） 有次半夜一群男女喝醉
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03/08 12:57, 6年前 , 21F
回來唱歌大叫我就受不了搬家了 搬之前跟房東聊過才知道
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03/08 12:57, 6年前 , 22F
房東被騙 樓下的鄰居也受不了想搬走 後續如何我就不知
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03/08 12:57, 6年前 , 23F
道了
03/08 12:57, 23F
推
03/09 04:43, 6年前 , 24F
這種誠實說職業的比用騙的好吧@@
03/09 04:43, 24F
推
03/09 11:28, 6年前 , 25F
不會租，即使他們OK，他們的職業也可能帶來麻煩y
03/09 11:28, 25F
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03/09 11:28, 6年前 , 26F
不要把這種人當作20多歲的阿宅，他們翻臉跟翻書一樣簡單
03/09 11:28, 26F
推
03/09 17:45, 6年前 , 27F
尋仇跑來堵人XD 不過推誠實拉
03/09 17:45, 27F
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03/09 21:00, 6年前 , 28F
殯葬業租屋遇到困難了.....
03/09 21:00, 28F
推
03/12 11:14, 6年前 , 29F
奉勸不要，我有親戚在八大，說裡面10個有9個會拉k,
03/12 11:14, 29F
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03/12 11:14, 6年前 , 30F
拉K還算客氣的。
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03/12 11:15, 6年前 , 31F
^以前 (現在年紀大改行了)
03/12 11:15, 31F
推
03/13 14:53, 6年前 , 32F
他們真誠實
03/13 14:53, 32F
推
03/14 03:34, 6年前 , 33F
兩人四房？ 皮條客？
03/14 03:34, 33F
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03/31 04:06, 6年前 , 34F
如果是酒店小姐，且每月免費贈送四次大保健，才會租給她
03/31 04:06, 34F
推
04/01 20:02, 6年前 , 35F
千曼嗯湯喔！
04/01 20:02, 35F
推
04/02 18:12, 6年前 , 36F
契約清楚載明以上留言，並附加願意逕付強制執行
04/02 18:12, 36F
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04/02 18:12, 6年前 , 37F
此外並公證，這樣才是對雙方都好
04/02 18:12, 37F
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