[金錢] 跟房東洗衣機修繕的問題
大家好
先說小弟在這租兩年,
新的女房東剛接手不到一年,
租屋處的洗衣機放在浴室裡,
就在洗澡的水龍頭旁。
https://i.imgur.com/nrFWKDq.jpg
半年前洗衣機壞了跟房東反應,
換了隔壁沒人住的房間洗衣機給我,
上禮拜洗衣機又壞了,
這次房東叫我出維修費,
說上次已經無條件換給我了這次無法負擔,
我覺得不對跟他溝通了一番。
我:
『自然損壞下修繕是房東的責任,我不會故意去破壞它,上次有換但是是舊的也不是剛修
好的,使用壽命可能也差不多。( 沒有共識我搬出契約內容跟民法』
房東:
『法律是原則上,但也有例外,我如果要認定你是不善意的房客呢?未善盡正常使用責任
你要用民法來壓榨房東…,不是很好的感覺,你的問題真的很多,我都能幫你處理,門鎖
?提早解約不扣押金?你要不要去問問懂法律的?或是拿我賴的給律師看??我們再來討論
。』
我:
『首先我不是用民法來壓榨妳,我是理性的想跟妳討論。我知道房東剛接手不久,不知道
之前使用的年限和狀況,而且妳說的那些問題也不是我的問題,我不會惡意把洗衣機弄壞
,然後自己還要花錢跑一趟出去洗,故意把鎖頭弄壞,每天擔心回家是否進的了房間,電
子鎖頭內電池露液,電子用品剛好到我這壞掉就算栽在我身上,這些應該是房東應該承擔
的責任跟義務。之前大門沒電有同樣的狀況我也趕快跟妳反應去處理,沒有造成住戶的麻
煩,妳卻說我不是善意的房客,讓我非常傷心。』
以上是溝通的大致內容。
真的有點心煩!!
最後房東是說
『你如不續約我就不修,但你壓金會扣一個1600,你若續租,我出錢』
目前想法是不敢再住了,
等等東西壞掉又找我領錢,
但又覺得扣1600押金很不合理!!
請問有經驗的各位這情況該怎解呢!?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.171.86
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推
02/07 22:12,
6年前
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就怕他不退還押金,這樣只能上調解會嗎?
※ 編輯: BrotherChun (27.247.171.86), 02/07/2018 22:23:36
推
02/08 00:48,
6年前
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對阿!上網查也很多相關的,房東還是不想負責
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02/08 01:00,
6年前
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現在有點不知道程序,先跟房東說不租也不能扣我押金後,等到約到那天他扣我押金在上
法庭嗎?
推
02/08 01:20,
6年前
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02/08 01:21,
6年前
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小弟學生時期沒遇過這問題,所以租屋時沒注意這項,但可能也是我剛出社會覺得每個人
都會負責自己的責任…社會都讓人長大
推
02/08 17:42,
6年前
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02/08 17:42,
6年前
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好的!
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02/08 18:03,
6年前
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這次壞後我還上網拍要自費買防水蓋,結果房東為了修繕玩法律露洞?說我非善意房客…
整個心灰
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02/09 12:55,
6年前
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!! 沒錯 覺得這句很重要!這裡感謝spmark大和各位!前幾天比較忙沒回覆,謝大家了!!
之後有問題在私訊你們,到時打擾了!
※ 編輯: BrotherChun (27.52.108.5), 02/10/2018 22:48:59
※ 編輯: BrotherChun (27.52.108.5), 02/10/2018 22:51:32
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02/19 09:59,
6年前
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