[房客] 不定期租賃條件
抱歉，手機發文，若有排版亂還請見諒。
因文章冗長，已濃縮供後續有相同問題版友參考
事發經過- - -
與房東簽約半年，期滿後無簽新約或更換合約，每月繳房續租一年，因非自願失業告知房
東要搬回家鄉，
房東回應租期還有半年，依契約不續約需提前一個月通知，並給付2個月租金，另空窗期
損失如何給付。
檢視契約條款租約到期後，雙方若無意思表示，即同意用舊約再續租賃，維護雙方權益爾
後亦同。
雙方對租約到期日認知不同，想詢問是否已符合不定期租約條件？
後續- - -
感謝底下回覆的版大們，對於房客的權利和義務有更深的瞭解，爾後簽約也會更謹慎小心
1. 自動續約：經諮詢消保和崔媽媽與版友回覆，合約展延無問題，每半年視為新約，不
符合不定期租約要件。
2. 雖舊約註明為兩個月，但因契約自動更新，視為106年度新約，須符合法律規定，若需
提前解約於一個月前通知房東，違約金依內政部106年度公告，最高上限為一個月租金。
真心感謝大家的回覆，後續會再和房東好好談，謝謝您！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.14.39
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1514925033.A.B52.html
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※ 編輯: babyrun (223.140.29.150), 01/03/2018 17:33:28
※ 編輯: babyrun (223.140.29.150), 01/04/2018 02:54:27