自今年5月1日承租(分租套房)租到108年4月底
8/26向房東反應冷氣機滴水問題
(不論是否開機,都會滴水)
8/29房東約好要來查看，結果無故爽約。
以前我傳line
房東都會出現"已讀"
爽約後傳line,都沒出現已讀
8/31我仍繳了９月份房租
9/1 房東問我冷氣問題解決沒
我回答還是一直滴水
9/5我再向房東反應冷氣機滴水問題
房東完全沒回應
在房東失聯下，冷氣機一直滴水
當初我已預付2個月房租押金
直至最近冷氣機滴水暫歇
我又付了12月份房租
現在房東要我補繳2個月房租(10月.11月)
對冷氣滴水問題隻字未提
因為房東有失聯記錄
我很怕繳了2個月房租後
之後退租
我根本找不到房東拿回押金
租約只有提到房屋因自然之損害有修繕之必要
由房東負責修理。
我上網查詢冷氣修繕責任問題
眾說紛紜
房東可不理會冷氣問題
只要求房客交租嗎？
依法我可如何主張權利？
租約有規定房客若積欠房租
房東可終止契約
房客不得要求租金償還及搬遷費
房東可寄存證信函或要求我即刻搬走？
或強制執行之類的嗎？
謝謝
--
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