[合約] 退租時 房東要求收回合約

看板rent-exp作者 (傷心啾吉是只能扣除2一個)時間6年前 (2017/10/29 10:52), 6年前編輯推噓5(5推 0噓 24→)
留言29則, 6人參與, 6年前最新討論串1/1
大家好 我是「違約金及違約處理費」的原po 後來依然決定提前解約 而當初合約是一式兩份 我方一份 代管一份 在與代管約點交房屋時 代管告知他們「不會」攜帶他們那一份合約 要用我方的合約進行點交 使用我方合約裡的合約終止頁 確認簽完名後 對方會收回我方合約 我認為這樣對我似乎沒有保障 是不是應該要求對方也攜帶合約 並且雙方都在兩本合約的合約終止頁簽名 各自再帶走各自的合約呢？ 我要求對方我要自己保留合約 對方最後說 他們帶走合約終止那一頁 其餘由我保留 想請問大家在解約時 是否雙方都會攜帶合約進行點交呢？ 並且兩本合約都簽合約終止 並且各自保留合約 還是對方會強制收回合約書呢 這邊附上對話內容 https://i.imgur.com/sZHGoxP.jpg
https://i.imgur.com/Y5AfawM.jpg
https://i.imgur.com/Fi9wsmc.jpg
第一次租屋退租 有很多不懂的地方 希望問問大家的經驗 謝謝大家 目前決定把自己的合約帶去掃描印出來了QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.226.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1509245579.A.F4E.html ※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:09:26 ※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:10:18 ※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:12:36
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10/29 11:34, 6年前 , 1F
租約一式兩份，這份就是你的，要留著墊桌腳壓泡麵都是
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10/29 11:34, 6年前 , 2F
你的個人自由，你不用回應他的質疑啊，
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10/29 11:35, 6年前 , 3F
如果我的東西有人想要，就拿個200萬出來買吧(誤
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10/29 11:37, 6年前 , 4F
你可以像這樣 https://goo.gl/CSLefm
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10/29 11:37, 6年前 , 5F
提前解約點交等清點狀況一樣寫起來雙方簽章一式兩份
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10/29 11:40, 6年前 , 6F
反正他帶不帶他合約無所謂啊，你也可以不要帶，只要確保
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10/29 11:41, 6年前 , 7F
相關解約憑據兩邊都有互相留存，對大家就都有保障了
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10/29 11:49, 6年前 , 8F
P.S.也不需要什麼某一頁還他之類的
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推
10/29 15:28, 6年前 , 9F
你想保障自己的什麼權益咧@@？
10/29 15:28, 9F
推
10/29 15:30, 6年前 , 10F
不用還他，他也沒辦法強制，真的強制可以報警
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10/29 15:50, 6年前 , 11F
保障自己留存一份過去租屋契約的權益啊，很正常吧
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推
10/29 16:02, 6年前 , 12F
不用給他，既然他說可以拍照，那就請他拍照留存，正本你
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自己要
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推
10/29 16:29, 6年前 , 14F
明年若要報稅要附上影本
10/29 16:29, 14F
大家好 後來我沒有交回合約 對方當時也沒有攜帶合約 我們簽另外一份解約書 我自己也有複印一份保留 過程中全程錄音錄影 若是之後有發生什麼糾紛可以多一層保障 我詢問對方為什麼要收回合約 對方告知他也不清楚 公司說要收的 可能是怕說合約內容會有同業看到等等的 我說 那拍照或複印不是也一樣嗎 （對方之前說合約可拍照） 對方告知他也不清楚 今天大概是這樣子 謝謝樓上大家們的幫忙 今天的事情得以平安落幕 希望大家在租屋時一定要看清楚合約 不要像我一樣T_T 最重要的大概就是提前解約這一條 有沒有除了扣一個月押金以外還扣了其他項目 有爭議也可以找政府機關詢問 再次謝謝大家的幫忙 ※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 21:49:23
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10/29 22:42, 6年前 , 15F
正規做法是，雙方帶合約去簽中止，然後各自保存
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10/29 22:42, 6年前 , 16F
另外簽一份解約書的做法比較無奈，你如果弄丟就沒保障了
10/29 22:42, 16F
我們的想法也是這樣 可惜代管當天依然沒帶他們的合約書過來QQ 如果再延 擔心就到了十一月 會被要求多繳一個月房租等等的 ※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 08:05:58
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10/30 10:09, 6年前 , 17F
一般作法的確如sp說的一樣，點交什麼事項直接寫在原契約
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10/30 10:09, 6年前 , 18F
上就好了，這個例子我會這樣建議是因為怕原PO帶契約去到
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10/30 10:10, 6年前 , 19F
時候遇到什麼狀況被洗腦又傻傻的交出去，不如一開始就
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不帶XD
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不過如果說另簽一份怕遺失的話，拿原契約來寫，也會有
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10/30 10:10, 6年前 , 22F
遺失的風險不是?QQ
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我也很擔心自己腦波微弱交出合約 所以找了男友一同前往XD 我們有簽另外一份合約 而我的合約書上也有簽租賃終止 會把一切資料好好收著QQ
推
10/30 13:28, 6年前 , 23F
如果是另簽一份，自己搞丟了，對方拿出沒簽終止的契約找碴
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10/30 13:28, 6年前 , 24F
只是增加麻煩事情....(雖然不太會發生)
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10/30 13:29, 6年前 , 25F
如果是簽在原本合約，就不會有這種情況發生
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我應該把簽了租賃終止的原始合約再拿去複印一次嗎QQ ※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 13:35:34
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10/30 14:07, 6年前 , 26F
拍照或掃描後傳到雲端儲存空間備份就可以了吧
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10/30 16:22, 6年前 , 27F
原本的合約如果在契約終止的時候有簽終止的文字
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10/30 16:22, 6年前 , 28F
就算被收走也沒關係....反正不會拿來作怪就好
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10/30 16:23, 6年前 , 29F
這種事情發生機率極低，比中二獎還難吧
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