Fw: [新聞] 女房客租屋開「砲房」 超慘房東被罰30萬

看板rent-exp作者 (鍋貼饅頭與包子)時間6年前 (2017/09/11 08:45), 6年前編輯推噓8(8推 0噓 20→)
留言28則, 6人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1PibRSJv ] 作者: Kaoos (卡歐思) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 女房客租屋開「砲房」 超慘房東被罰30萬 時間: Fri Sep 8 16:37:45 2017 女房客租屋開「砲房」 超慘房東被罰30萬元 https://udn.com/news/story/7320/2690364?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 2017-09-08 16:33聯合新聞網 綜合報導 台北一名賴姓男子把透天厝租給一名女房客，沒想到，對方竟然偷偷在裡面進行性交易，被 警方查獲後，害賴男連帶遭到台北市政府開罰30萬元，房子也被斷水斷電！ 賴姓房東將4層樓房子的1到3樓租給一名女子，雖然對方名義上用來經營養生館，私下卻從 事色情行業，被警察查獲違規後，由於房子所在地剛好屬於都市計畫第2種商業區，台北市 政府都發局發函勒令女子停止違規使用，也要求賴男善盡管理的責任，而如果再次發生違規 使用的情形，就以「所有權人未積極排除違法」開罰房東30萬元。 緊張的賴男立刻要求女房客搬離，但對方卻以找不到新住處為理由不斷拖延搬家，而更誇張 的是，她還繼續在裡面從事性交易。再度被警方查獲後，北市都發局認為賴男沒有履行告知 、監督的義務，於是開罰他30萬元，並且停止房屋的供水、供電。 房子被斷水斷電後，女房客無法繼續營業，於是很快就搬走了，而倒楣的賴男卻需要幫女子 收拾爛攤子，還揹上30萬的罰鍰。賴男覺得很不滿，先向北市府提起訴願，卻遭到駁回，於 是轉向台北高等行政法院提出行政訴訟。 法官對此指出，賴男收到都發局公文後，寄出存證信函給女子，因此是否他「故意放任女子 違規」難以舉證，加上裁罰金額過重，於是全數予以撤銷，仍然可以上訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.15.14 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504859868.A.4F9.html
→
09/08 16:38, , 1F
五樓租房給甲甲肛 愛滋的洨天地
09/08 16:38, 1F
→
09/08 16:38, , 2F
蓋蓋蓋蓋
09/08 16:38, 2F
→
09/08 16:38, , 3F
再蓋
09/08 16:38, 3F
→
09/08 16:38, , 4F
蓋
09/08 16:38, 4F
→
09/08 16:38, , 5F
台女
09/08 16:38, 5F
→
09/08 16:39, , 6F
這真的有雖...
09/08 16:39, 6F
推
09/08 16:39, , 7F
東湖路XX巷那間?
09/08 16:39, 7F
推
09/08 16:39, , 8F
這麼多年過去 還是沒有政客敢開放性交易專區
09/08 16:39, 8F
推
09/08 16:39, , 9F
房東住樓上聽不到樓下打砲聲？這透天隔音真好
09/08 16:39, 9F
→
09/08 16:40, , 10F
難怪一堆房子限男性ㄏ 母豬自己搞臭的
09/08 16:40, 10F
推
09/08 16:40, , 11F
房東當然也吃了不少次啊 懂？
09/08 16:40, 11F
推
09/08 16:40, , 12F
我覺得有點可憐
09/08 16:40, 12F
→
09/08 16:40, , 13F
抱歉我錯了，文章沒說他住樓上
09/08 16:40, 13F
推
09/08 16:40, , 14F
哈哈哈哈
09/08 16:40, 14F
→
09/08 16:41, , 15F
說真的 房東又沒啥公權力可以強制女的要幹嘛
09/08 16:41, 15F
→
09/08 16:41, , 16F
跟媽媽嘴一樣衰小
09/08 16:41, 16F
推
09/08 16:41, , 17F
台女舊事件
09/08 16:41, 17F
→
09/08 16:41, , 18F
房東好慘,以後要天天檢查女房客打砲是不是性交易惹?
09/08 16:41, 18F
噓
09/08 16:41, , 19F
灣女
09/08 16:41, 19F
→
09/08 16:42, , 20F
可是台北透天租金收一收也很可觀吧？
09/08 16:42, 20F
→
09/08 16:42, , 21F
30萬至少也要租3年才能賺回來
09/08 16:42, 21F
推
09/08 16:42, , 22F
GOOGLE:女租客沒錢繳房租 不用謝了
09/08 16:42, 22F
→
09/08 16:42, , 23F
透天差不多一年 咦 租透天開養生館 好爽
09/08 16:42, 23F
噓
09/08 16:43, , 24F
政府搶劫無罪嗎？
09/08 16:43, 24F
→
09/08 16:43, , 25F
說真的啦，養生館沒做黑或是灰的？？樓下你說看看？
09/08 16:43, 25F
→
09/08 16:44, , 26F
萬華紅燈啥時要好
09/08 16:44, 26F
噓
09/08 16:44, , 27F
房東租屋有繳稅嗎？
09/08 16:44, 27F
→
09/08 16:44, , 28F
房子出租給誰做什麼用途,最好房東都不知道!!!??
09/08 16:44, 28F
推
09/08 16:45, , 29F
說真的現在這種很多 所謂個工
09/08 16:45, 29F
→
09/08 16:45, , 30F
不可能不知道啦，台北市使用分區管理超嚴格的...
09/08 16:45, 30F
推
09/08 16:46, , 31F
吐回一些稅金ok的
09/08 16:46, 31F
→
09/08 16:47, , 32F
兩年前當房仲幫忙賣一間捷運站旁的一樓，買方就在詢問
09/08 16:47, 32F
推
09/08 16:47, , 33F
個人就算了 都開店了 房東會關心在幹嘛吧
09/08 16:47, 33F
→
09/08 16:47, , 34F
使用分區跟路寬了。12米以下不能開診所！gg
09/08 16:47, 34F
→
09/08 16:49, , 35F
哎呀租客開在新北就沒事啦！傻傻～～
09/08 16:49, 35F
推
09/08 17:21, , 36F
馬的房東只是提供平台啊，誰知道有性交易
09/08 17:21, 36F
→
09/08 17:40, , 37F
媽媽嘴條款還真是泛用啊
09/08 17:40, 37F
推
09/08 19:00, , 38F
房東衰小
09/08 19:00, 38F
→
09/08 20:39, , 39F
有衰到
09/08 20:39, 39F
噓
09/09 13:57, , 40F
說房東一定知道出租給房客幹嘛的是沒租或被租過房子？還是完
09/09 13:57, 40F
→
09/09 13:58, , 41F
全不知道房間可以性交？性交有收錢就叫性交易，現在很多性交
09/09 13:58, 41F
→
09/09 13:59, , 42F
易是沒店沒招牌的，就在一般民宅、飯店房間裡。因為就只不過
09/09 13:59, 42F
→
09/09 13:59, , 43F
性交+收錢而已。請問房子裡有在休幹你沒裝針孔是要怎麼知道?
09/09 13:59, 43F
→
09/09 14:01, , 44F
至於開養生館，一樣你除非有進去接受服務，不然頂多「可能」
09/09 14:01, 44F
→
09/09 14:01, , 45F
知道裡面到底幹嘛，怎麼能預設人家一定知道？根本有罪推定
09/09 14:01, 45F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: mimily0504 (114.45.122.58), 09/11/2017 08:45:47 ※ 編輯: mimily0504 (114.45.122.58), 09/11/2017 08:48:01
→
09/11 08:54, , 46F
不曉得台北市府的積極手段是啥?....
09/11 08:54, 46F
推
09/11 09:12, , 47F
政府斷水斷電房客馬上就搬了。房東不能。只能柔性勸導
09/11 09:12, 47F
推
09/11 12:26, , 48F
房東也可以自己去申請斷水斷電啊！只是比較麻煩而已
09/11 12:26, 48F
→
09/11 12:54, , 49F
法官改判是基於賴男有寄存證信函
09/11 12:54, 49F
推
09/11 13:36, , 50F
倒楣的房東
09/11 13:36, 50F
推
09/11 17:18, , 51F
房東不能申請斷水斷電。那是強制罪。而且房客可以自行復
09/11 17:18, 51F
→
09/11 17:18, , 52F
水復電
09/11 17:18, 52F
→
09/11 17:38, , 53F
https://goo.gl/Z6x82Z 法官是因為都發局難以舉證故
09/11 17:38, 53F
→
09/11 17:38, , 54F
意
09/11 17:38, 54F
→
09/11 17:41, , 55F
而且只寄信沒親自查看有過失 ，房東要當都發局免費的
09/11 17:41, 55F
→
09/11 17:41, , 56F
眼線就對啦
09/11 17:41, 56F
推
09/11 17:49, , 57F
沒辦法。法院認為房東是房屋所有權人要善盡管理之責。可
09/11 17:49, 57F
→
09/11 17:49, , 58F
是又同意租屋客有使用權可以拒絕房東進入檢查。
09/11 17:49, 58F
→
09/11 17:53, , 59F
房東查看要怎麼舉證?弄個像警察一樣的巡邏箱來簽到嗎
09/11 17:53, 59F
→
09/11 17:53, , 60F
？
09/11 17:53, 60F
推
09/11 21:11, , 61F
只是要房東有盡管理人之責吧。比如關心房客。訪問鄰居之
09/11 21:11, 61F
→
09/11 21:11, , 62F
類的
09/11 21:11, 62F
推
09/11 23:13, , 63F
這就是北市府便宜行事啦，找房東麻煩以為有做事情
09/11 23:13, 63F
→
09/11 23:13, , 64F
本來就該針對違法人做處理了，卻對房東開罰，超搞笑的
09/11 23:13, 64F
→
09/12 00:05, , 65F
犯罪、侵權行為、違反行政法，本來大多就推定違法，行為人
09/12 00:05, 65F
→
09/12 00:05, , 66F
要證明自己有阻卻違法事由(如正當防衛)或足以免責的積極作
09/12 00:05, 66F
→
09/12 00:05, , 67F
為(如存證信函)，否則政府將會完全無法施展公權力，行政機
09/12 00:05, 67F
→
09/12 00:05, , 68F
關罰錯法院再撤銷，並非便宜行事。
09/12 00:05, 68F
沒有看到判決文 第二篇新聞 https://goo.gl/Z6x82Z 法官審理認為，都發局第一次發函警告對象是蔡女，2名賴男僅為 副本收文者，不是行政處分的相對人，2名賴男寄存證信函與律師 函給蔡女，卻沒親自察看，以致又被查獲陳姓女房客違規使用 ，確有疏失。 裁罰根據 都市計畫法第七十九條 https://tinyurl.com/yddb3osj 三、至有關違法行為現場查無行為人，且土地權利關係人舉證非其所為時， 對於其土地所有權人、使用人或管理人，是否仍得援引都市計畫法第七十九 條規定處罰之？其處罰優先順序為何，抑或皆予處罰乙節，如前所述，應視 各該土地所有權人、使用人或管理人有無故意或過失而定，如經確認其確有 故意或過失者，則可據以處罰之。至於處罰之優先順序，法無明文限制，可 由貴府審酌個案情形與實際執行需要，本於職權自行核處。 為什麼第二次找的到行為人(房客), 不對行為人開罰要對所有人開罰? 法官都說房東收的是副本, 不是相對行為人了. ※ 編輯: mimily0504 (36.228.134.25), 09/12/2017 02:23:07
推
09/12 06:59, , 69F
房客違法，政府就該去辦房客，而不是辦房東
09/12 06:59, 69F
→
09/12 06:59, , 70F
除非有房東也違法的證據
09/12 06:59, 70F
→
09/12 07:00, , 71F
政府可以找房東一起處理這個房客，而不是打房東去逼房客
09/12 07:00, 71F
→
09/12 07:00, , 72F
說政府便宜行事，就是因為他懶得直接對房客下手
09/12 07:00, 72F
→
09/12 07:00, , 73F
把問題丟給房東，因為他們手上的武器對付房東比較輕鬆
09/12 07:00, 73F
‣ 更多 mimily0504 的文章
文章代碼(AID): #1PjToyB1 (rent-exp)