[心得] 反推台中大里兩間租屋

看板rent-exp作者 (蒜)時間6年前 (2017/07/29 21:31), 6年前編輯推噓28(34推 6噓 84→)
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※ [本文轉錄自 TaichungBun 看板 #1PNHZkKS ] 作者: ryokoon (蒜) 看板: TaichungBun 標題: Fw: [閒聊] 反推大里兩間租屋 時間: Thu Jul 6 00:50:53 2017 因為小弟本人即將回到台中任教，所以最近又在找租屋處了 但因為時間的關係，沒空慢慢找，有些就找有仲介的房子了 但遇到兩件實在很奇耙的情況，讓版友注意些 第一間比較像是仲介的問題，就不把房子在哪列出 仲介是喬X資產管理有限公司底下的張先生 (LINE名稱MAC) 在我約好禮拜六早上11點看房時 我已經到現場了，大約11:10對方傳訊息告訴我他同事出車禍 所以今天可能沒辦法到，問題來了這位張先生並非與他同事雙載出車禍 咦車禍的不是你，為何無法在前面就打電話或傳訊息告知？ 你們帶看一定是個別跑的，再怎樣都是有向客戶的反應時間 後來我罵完之後就改約下午三點看房 結果14:39分才又傳訊說他同事剛處理好，可以改下午三點半過來嗎？ 我表示不行後他就說他趕過來，最後在15:14左右抵達 來了之後態度也是你不現在訂下來我還很多人等著看房那種態度 索性看個幾眼就直接走人，謝謝再聯絡，痾不，是不聯絡 第二個例子跟房東有直接關係，就大概說一下地點 位子在大里區益民路一段1X3號，帶看的仲介為廖小姐 (不過591寫說是代理人) 簡單的說我禮拜六下午又來看了這間 除了房間地上很多腳印以外，其他一切滿意 我就跟仲介表示簽約時希望可以把房間打掃乾淨 然後房門加裝鍊條鎖，就這樣敲定了 到了昨天要簽約時我到了現場，廖小姐沒來，出面的是房東 到了房間發現有一股油漆味，然後不只地板，連床上都是腳印了 說好的鏈條鎖也沒看到，我就跟房東表示狀況跟當初說好的不一樣 房東就態度不好的說： 這你們自己清一下就好了，我還花3、4000元幫你們油漆過blabla 不然就不要簽 衝著這句話，我就回：好，那就不要簽 然後直接打電話給仲介說我房子不要了狀況跟當初講的不一樣 請將訂金交還，接著仲介到了以後我說明狀況，他就進去跟房東討論 (這段有錄音) 幾分鐘後出來就說他們會清房子跟現在就叫鎖匠加裝鍊條鎖(這段就沒錄音到..) 我：我現金給你，你就現金還我就好，不用用匯的這麼麻煩 後來對方就上車，要騎走，我問他要去哪 他：領錢，你們不是急著要 後來拿到錢，簽完名後就走了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.173.234 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NCHUS/M.1499273418.A.B13.html
推
07/06 00:56, , 1F
最近也在找房子，反而是遇到已經沒有的房子還是PO在
07/06 00:56, 1F
推
07/06 01:17, , 2F
樓上的狀況非常常見呀
07/06 01:17, 2F
推
07/06 01:17, , 3F
租房真的一堆問題 討厭仲介要在這間賺一手
07/06 01:17, 3F
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07/06 01:17, , 4F
“中”間
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推
07/06 01:20, , 5F
而且有些仲介真的就是一副 你不租後面還很多人排隊
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的樣子
07/06 01:20, 6F
推
07/06 01:55, , 7F
最痛恨這種的～～～～拍拍
07/06 01:55, 7F
推
07/06 02:41, , 8F
看到後面覺得好猛 哈哈哈
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推
07/06 03:53, , 9F
我幾乎都不找有仲介的租屋
07/06 03:53, 9F
推
07/06 07:18, , 10F
真是不爽就不要租的態度～
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推
07/06 07:52, , 11F
有需要可以站內推薦仲介 不喜歡就當聊天 我媽媽人
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07/06 07:52, , 12F
很好XD
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已經找到房子了，以前在台中實習時的房東介紹的XD
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07/06 08:23, , 13F
其實你也蠻難搞的
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07/06 08:28, , 14F
房仲，大概是全部職業中水準落差最大的領域
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在街上戴安全帽口罩亂貼廣告都罵不怕了，可見水準
07/06 08:28, 15F
推
07/06 09:31, , 16F
有的時候真的只是一口氣
07/06 09:31, 16F
推
07/06 10:00, , 17F
有時候買賣跟租賃都是一種頻率 不合拍就不用勉強
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07/06 10:00, , 18F
至於反推與否就見仁見智了
07/06 10:00, 18F
你跟我說是不合拍或是怎樣前 先看看當一個仲介遲到又扯藉口 或是仲介跟房客談好後房東卻講幹話 再來說我難搞吧( ￣ c￣)y▂ξ
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07/06 10:30, , 19F
台中自租的少之又少啊…
07/06 10:30, 19F
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07/06 10:33, , 20F
自租的好物件幾乎都是靠介紹來的
07/06 10:33, 20F
推
07/06 11:03, , 21F
感謝資訊 剛好也才猶豫要不要去看這位廖小姐的物件
07/06 11:03, 21F
推
07/06 11:07, , 22F
仲介 ……呵呵 爛到不予置評
07/06 11:07, 22F
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07/06 11:17, , 23F
"好，那就不要簽" 你怎麼帥成這樣XD
07/06 11:17, 23F
推
07/06 11:19, , 24F
拍拍，人很重要
07/06 11:19, 24F
推
07/06 11:32, , 25F
你好酷
07/06 11:32, 25F
推
07/06 11:49, , 26F
觀念正確。
07/06 11:49, 26F
推
07/06 12:01, , 27F
怎麼會有人說原po難搞啊xD
07/06 12:01, 27F
推
07/06 12:11, , 28F
真的 最近找房 幾乎都仲介 而且還有一度電5.5的....
07/06 12:11, 28F
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07/06 12:11, , 29F
台中租房價真的漲很多
07/06 12:11, 29F
推
07/06 12:22, , 30F
勇敢說不！真酷！
07/06 12:22, 30F
其實不是酷，是不要勉強自己租不喜歡的物件 要待一年的，要想清楚
推
07/06 12:23, , 31F
最近家人短租，上ptt找的，雖然是仲介，但態度不錯
07/06 12:23, 31F
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07/06 12:24, , 32F
反而上租屋網，有的電話裡態度就很ox，有的還不接也
07/06 12:24, 32F
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07/06 12:24, , 33F
...
07/06 12:24, 33F
推
07/06 12:26, , 34F
不回電。不過倒是遇到一個房東自租的，鬧的也不愉快
07/06 12:26, 34F
推
07/06 13:05, , 35F
這種態度租了只是搞自己而已
07/06 13:05, 35F
沒錯
還有 59 則推文
還有 10 段內文
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07/31 23:05, , 95F
邊我寧願度人以寬，這個「事由」就要反推就要公審，誇張了
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07/31 23:07, , 96F
你要度人以狹，是你自己在修養上的選擇。不過狹到認為人家
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07/31 23:08, , 97F
說的是「假託」的理由〈藉口〉那 L 大問你一下怎麼判斷是假
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的，那很合理。沒錯呀，把別人個資都打出來了，該負點責任
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07/31 23:13, , 99F
吧？還是欺負對方不能回應？不但要網路公審還要缺席審判？
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07/31 23:16, , 100F
有告訴對方你會在這邊貼批評他的文章嗎？沒有吧？
07/31 23:16, 100F
看來這位不應該只請中文老師了，連閱讀老師還有邏輯老師也要順便請了 1.「假託」不代表該事是假，而是兩個無太大相關而拿來硬湊好嗎 我個人在這邊的意思是指他明明可以提早告知，卻假託同事車禍而未告知 指的是動機虛假而非事情虛假...這兩者不同 而車禍在醫院非當事人親屬是沒辦法幫忙處理什麼事的 文件什麼都沒有簽屬的權力 2.我說的態度是說後續的看房時候，這點在文內講得很清楚 而非說拿車禍當理由態度不好吧... 3.另外我從頭到尾說的是要請大家注意而非公審 回答部分也只針對問題回答而已 4.至於修養部分，你可以嘗試搭了百多公里路花了車錢、半天的休假 然後被人放鳥一次跟遲到一次後再來跟我說修養吧 如果這樣還要不慍不火才是有修養，那我寧可當個沒修養的人
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07/31 23:25, , 101F
我不習慣噓人，不過反省一下自己吧，老師...
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07/31 23:33, , 102F
你在這邊如果前面能變「推」，我是會很意外啦...
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07/31 23:40, , 103F
一樣嘛...動機虛假...事證呢?不就「你自己覺得」?
07/31 23:40, 103F
1. 我提個問題：請問非親屬能到院處理什麼事？除了借錢給對方跟安慰以外 2. 小弟今年六月出車禍還站不起來，先移動到旁邊後第一件事情就是報警 然後通知學校說我今天車禍沒辦法到校，緊急在第一節前找人代課 而一個約好時間的業務卻落掉了跟客戶的時間？ 這不是理由藉口我還真想不出其他東西，好吧也許只是他對客戶省心吧 好啦的確是我自己覺得，但就我來說，這業務是絕對不及格的
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07/31 23:41, , 104F
車禍可以提前告知?這你的邏輯老師教你的?
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07/31 23:44, , 105F
你學生在校門口出車禍，你身為老師不用去看?
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07/31 23:45, , 106F
跟別人講「我要準時上課不能遲到，他車禍再嚴重，我也不是
07/31 23:45, 106F
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07/31 23:47, , 107F
他的親屬不能簽文件，甚麼都不能幫他做。」
07/31 23:47, 107F
A車禍->通知B->B聯絡客戶->B趕到醫院探望A (這樣用訊息通知一下會需要30秒？我想不用吧) 而業務做的是 A車禍->通知B->B趕到醫院探望A->發現遲到客戶連call後才聯絡客戶 (而且還只用訊息聯絡就要改時間) 而非要他提前預知車禍好嗎.... 你邏輯老師誰教你的？這句話還你
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07/31 23:48, , 108F
「而且我沒準時上課，學生會說我動機虛假，找理由遲到。」
07/31 23:48, 108F
學生車禍若不緊急的確不用去看，放學或沒課再請假過去就好 學務處或教官室會先派人處理，看來不懂規則的事情還是不要亂講比較好
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07/31 23:55, , 109F
那再請問你怎麼知道緊不緊急？又是「自己覺得」？
07/31 23:55, 109F
看來只剩下「自己覺得」可以說嘴了 我沒說他不緊急啊，你說的是我學校學生出事的狀況耶 我跟你講學校的處理流程好嗎，一般來說緊急的話跑不開學校會先處理 在怎樣還是要跟學生(客戶)交代啊，拿這來類比到底是？ 我沒要他準時來是要提早告知這樣？奇怪，到底我說的話你哪裡不懂 流程表上面都給你了
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07/31 23:56, , 110F
而且 L 大要你舉證對方態度不好，結果你舉證出來的都是態度
07/31 23:56, 110F
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07/31 23:57, , 111F
很好的。這叫舉證？那你就把態度不好的地方拿出來吧...
07/31 23:57, 111F
您又跳針了，我從頭到尾並沒有說對方態度不好吧 而是說對方看房時那種你不要還很多人要的態度 我回L的是他遲到的事證喔... 我唯一提到態度不好的是第二個房東 內文也有附上我跟仲介談話時的錄音檔了 請問你到底在說什麼啊
→
08/01 00:06, , 112F
L 大都說了遲到這點對方承認了沒問題，你舉這個事證幹嘛？
08/01 00:06, 112F
那根本不用舉證了啊XD 我只是把事件經過詳實打上而已 倒是你到底要不要跟我說一下我哪裡說對方態度不好？
→
08/01 00:07, , 113F
因為除了對方遲到這點沒爭議以外，你的文章就只剩「自己覺
08/01 00:07, 113F
跳針到後面又回來了，你說的態度不好呢？
→
08/01 00:08, , 114F
得。」可以呀，「不要還很多人要的態度」，事證呢？
08/01 00:08, 114F
→
08/01 00:13, , 115F
「不要還很多人要的態度」 ← 這句就是在說態度不好。
08/01 00:13, 115F
我並非說態度不好啊，你知道我知道，幾乎每個租屋仲介都是這樣講的 (好啦，我猜你會說不知道) 這位仲介一貫的態度加上遲到這件事令我個人覺得不滿 所以後續不打算聯絡 你為什麼要「自己覺得」我在說他態度不好呢？ 好啦，信者恆信，不信者恆不信 認為這位仲介合理我不合理的有需要就會去找Mac先生 以下懶得回了，感謝各位板友幫我打發了無聊的兩天 ※ 編輯: ryokoon (59.126.31.54), 08/01/2017 00:29:05 ※ TRosi:轉錄至看板 TaichungBun 08/01 02:17
→
08/01 08:00, , 116F
唉…還真的連噓你的力氣都沒有...
08/01 08:00, 116F
是啊，在他版連惡形惡狀都出來了，奇怪你們還真能想像耶 ※ 編輯: ryokoon (59.126.31.54), 08/01/2017 10:35:05
推
08/01 15:53, , 117F
【我罵完之後就改約下午三點看房】罵人了欸
08/01 15:53, 117F
→
08/01 15:53, , 118F
【態度也是你不現在訂下來我還很多人等著看房那種態度】
08/01 15:53, 118F
→
08/01 15:53, , 119F
說態度不好了欸
08/01 15:53, 119F
噓
08/02 22:26, , 120F
有這樣的人當老師，台灣真的不怕沒屁孩
08/02 22:26, 120F
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08/02 22:27, , 121F
仲介有錯，所以你罵得很爽？不爽就不要聯絡阿，別看房阿
08/02 22:27, 121F
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08/02 22:27, , 122F
沒guts
08/02 22:27, 122F
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08/02 22:28, , 123F
因為仲介有錯，所以你可以罵人？天啊....孩子的未來阿....
08/02 22:28, 123F
推
09/03 03:33, , 124F
奇怪的人就是那些
09/03 03:33, 124F
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