[合約] 想退租 已繳半年租金怎麼辦?

看板rent-exp作者 (阿哉)時間6年前 (2017/07/08 22:10), 編輯推噓3(3推 0噓 17→)
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如題，小弟今年剛畢業 工作關係需要再外租屋 前幾天已跟房東簽約一年 且付保證金兩個月和半年房租 共四萬 但後來考量到沒有停車位問題 想解約 想問版上大大 我這樣大概會虧多少 能拿回多少錢 建不建議這樣做 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.49.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1499523037.A.759.html
推
07/08 22:23, , 1F
合理是一個月當違約金 其餘退還
07/08 22:23, 1F
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07/08 22:24, , 2F
這個月已經入住 加上當月房租
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07/08 22:24, , 3F
房東還你三萬是行情 多還是人情
07/08 22:24, 3F
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07/08 22:26, , 4F
所以我直接跟房東說就好嗎？
07/08 22:26, 4F
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07/08 22:27, , 5F
因為我害怕太虧 最後不想退 結果還要住半年
07/08 22:27, 5F
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07/08 22:27, , 6F
我下禮拜才開始入住
07/08 22:27, 6F
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07/08 22:51, , 7F
看起租日, 假設7/5號起租, 你預計7/10號搬入, 還是要
07/08 22:51, 7F
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07/08 22:52, , 8F
付租金.
07/08 22:52, 8F
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07/08 22:54, , 9F
你付4萬, 如果是押金5000元/月*2個月 + 租金5000元/月
07/08 22:54, 9F
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07/08 22:55, , 10F
*6個月, 契約還未到起租日大概可拿回3萬5. 不過如果
07/08 22:55, 10F
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07/08 22:56, , 11F
一次付半年有優惠, 你的違約金會是非優惠價.
07/08 22:56, 11F
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07/08 22:57, , 12F
住半年還是違約喔, 因為是簽一年, 住1個月和住11個月
07/08 22:57, 12F
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07/08 22:58, , 13F
違約金應該是一樣的.
07/08 22:58, 13F
推
07/09 01:43, , 14F
看合約的房租是月繳還是半年繳
07/09 01:43, 14F
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07/09 01:44, , 15F
還要看起租日是什麼時候
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07/09 01:45, , 16F
如果起租日還沒到，預繳的房租都拿得回來，最多賠一個月
07/09 01:45, 16F
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07/09 01:45, , 17F
如果起租日已經過了，預繳的房租拿得回來，違約賠一個月
07/09 01:45, 17F
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07/09 01:46, , 18F
如果是半年繳、起租日已過，就不存在"預繳"的房租了....
07/09 01:46, 18F
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07/09 13:28, , 19F
謝謝各位大大幫忙 已經跟房東喬好了
07/09 13:28, 19F
推
07/10 09:28, , 20F
喬好的結果是?
07/10 09:28, 20F
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