[房客] 室友突然瞬間搬走沒有告知

看板rent-exp作者 (哥的小辣椒)時間7年前 (2017/06/30 21:35), 7年前編輯推噓4(4024)
留言28則, 5人參與, 最新討論串1/1
代Po 我住在同層五個套房,沒有客廳,公共區域就共用飲水機熱水器以及冰箱,當時與房東的 簽約是五人一起簽的 我當初和四名熟識同學一起分別住進這五間套房,但今晚某位同學突然「瞬間立刻搬走」 完全沒有跟我們討論。 房東應該會要求該名同學付違約金,並且再將該名「套房」再轉租給其他人。 我們再擔心要是住進來的人習慣及不佳危害我們,再加上我們實在無法忍受該名同學的行 為 因此想到版上來詢問是否有甚麼法律途徑等等的可以保障我們? 謝謝各位大大! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.36.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498829703.A.053.html

06/30 21:45, , 1F
應該不是五人簽同一份合約吧?
06/30 21:45, 1F
是的,我附圖上來

06/30 21:48, , 2F
講真的 應該沒有法律可以保障你們 你們只是房客對方也是
06/30 21:48, 2F

06/30 21:48, , 3F
房客 乾你們什麼事....
06/30 21:48, 3F
http://i.imgur.com/dhTjVDj.jpg
合約內容如圖,承租人是五人一起簽 可能是不甘我們的事,但這種事實在是太無奈了... ※ 編輯: a22735557 (39.10.36.163), 06/30/2017 21:53:09 ※ 編輯: a22735557 (39.10.36.163), 06/30/2017 21:54:18 不知是否會因為是五人一起簽,因此他無法任意退租? ※ 編輯: a22735557 (39.10.36.163), 06/30/2017 21:59:18 而且房租我們四人都繳了,他還沒繳.. ※ 編輯: a22735557 (39.10.36.163), 06/30/2017 22:11:54

06/30 22:13, , 4F
以前班上有同學也是 後來才知道他被二一退學不敢說
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06/30 22:25, , 5F
房東的轉帳帳號也要塗掉阿....XD
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06/30 22:25, , 6F
你們可以詢問房東是否可以改成四個人簽約就好
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並同意那一個房間可以轉租
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當然租金就是你們四個人分擔,一個人多750元還好吧
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06/30 22:27, , 9F
找到人接手後,就不用負擔那間的租金了
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06/30 22:28, , 10F
以前學長們合租,有個人搬走,空出的房間後來變成客廳
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06/30 22:59, , 11F
5個人一起簽, 我覺得房東就是收到1萬5就好, 有人退他
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06/30 23:00, , 12F
不管, 照契約上的日期, 半年時間到匯1萬5給他就對了,
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我的話不接受個別退租, 剩下4個看要自己找人來租, 還
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是自己出那個房間的房租, 反正5個承租人負責.
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06/30 23:03, , 15F
第五條好像寫本契約未收保證金,房東沒收押金的意思嗎?
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06/30 23:09, , 16F
如果說你們5個簽的範圍是整層5間, 那有人退房東也可
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06/30 23:10, , 17F
找剩下的負責. 怕新房客不佳危害到你們, 那你們就是
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個別租的意思, 沒有那種不付整個範圍的租金, 卻要求
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06/30 23:12, , 19F
求, 同層共住的房客要照你們的生活習慣吧?
06/30 23:12, 19F

07/01 07:55, , 20F
瞬間搬走不告知還說是熟識的同學??你們的友情好廉價
07/01 07:55, 20F

07/01 07:56, , 21F
就跟房東談吧~看是房東沒收他的押金自己找人
07/01 07:56, 21F

07/01 07:57, , 22F
還是房東同意你們找新人來補位~那押金就是你們的緩衝期
07/01 07:57, 22F

07/01 07:59, , 23F
看合約~這是104/4/15開始租的~才剛續新年度的約
07/01 07:59, 23F

07/01 08:00, , 24F
房租如果是各自交給房東的話~房東比較會願意處理
07/01 08:00, 24F

07/01 08:00, , 25F
如果是你們自己收齊整筆給房東的話~你們要自己處理
07/01 08:00, 25F

07/01 08:01, , 26F
看起來當初首簽的時候有給押金~違約者不用還他
07/01 08:01, 26F

07/01 08:01, , 27F
自己找新室友一樣要收押金(補7月的房租)~原押金算新人的
07/01 08:01, 27F

07/01 08:02, , 28F
這是私下找人補的狀況~
07/01 08:02, 28F
文章代碼(AID): #1PLbE71J (rent-exp)