Fw: [問卦] 有沒有違約房東的八卦

看板rent-exp作者 (綠豆)時間6年前 (2017/06/22 14:31), 6年前編輯推噓5(5011)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1PHyxzQ3 ] 作者: clubthree (查) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 有沒有違約房東的八卦 時間: Mon Jun 19 21:17:46 2017 大家晚安 肥宅我要離開鄉下去天龍國見世面了 想要找個可以容納肥宅的房間 鄉下來的自己很怕遇到張X晶這種房東 很怕太臭被趕出去或是太肥把違建房子壓壞 所以去FB社團「台北合租屋」找房子 但是看到有人在房東貼文下面留言「房東違反租約強迫房客搬家」 但是一下子就變成完售了 http://i.imgur.com/YdsyXnQ.jpg
http://i.imgur.com/4HFac96.jpg
http://i.imgur.com/6k24X9H.jpg
天龍國好可怕會違約趕房客的房子 還很多人搶著租 而且這個房東有好多房子在出租 看了一下房東臉書 發現是個有為青年 還有媒體報導他 中時電子報[租屋]青年創業家 改造台灣租客平台 http://campus.chinatimes.com/20160901000003-262304 為了讓年輕人有房子住 解決年輕人居住問題開始當二房東 但是那則留言讓肥宅怕怕的 會不會是張房東的帳號阿 有人有和他租過房子的經驗嗎? 拜託大家分享一下經驗 謝謝 ※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板詢問 ※ a.張貼問卦請注意,充實文章內容、是否有專板本板並非萬能問板 ※ b.一天只能張貼 "兩則" 問卦,自刪及被刪也算兩篇之內 ※ 超貼者將被水桶,請注意! ※ c.本看板嚴格禁止政治問卦發文問卦前請先仔細閱讀相關板規 ※ d.一行文未滿20字視同鬧板,請注意! ※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.179.121 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1497878269.A.683.html

06/19 21:18, , 1F
去跟四叉貓住呀
06/19 21:18, 1F
肥宅想保留背對人的勇氣

06/19 21:19, , 2F
五樓肛門違規
06/19 21:19, 2F

06/19 21:20, , 3F
盡量不要跟二房租
06/19 21:20, 3F

06/19 21:20, , 4F
雅房一萬二,這是豪宅嗎?
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肥宅鄉下一萬二可以租到三房兩廳惹 ※ 編輯: clubthree (111.242.179.121), 06/19/2017 21:27:16

06/19 21:33, , 5F
你應該去「台北合肥屋」找房子
06/19 21:33, 5F

06/19 21:36, , 6F
之前在貓版看過他被po說原封不動轉租,租金翻倍,連照
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06/19 21:36, , 7F
片都用原房東的,LOL
06/19 21:36, 7F

06/19 21:50, , 8F
可以去台北車站住,只是要早一點去佔位子
06/19 21:50, 8F

06/19 22:35, , 9F
06/19 22:35, 9F

06/20 00:21, , 10F
推,這房東…………ㄏㄏ
06/20 00:21, 10F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cappuvino (36.236.57.180), 06/22/2017 14:31:43

06/22 21:43, , 11F
當二房東可以賺差價吧
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06/23 01:31, , 12F
2房東其實有管理,分租, 空租期也一樣付租金, 多賺一點
06/23 01:31, 12F

06/23 01:32, , 13F
不為過, 又不是合租, 合租才平分租金啊
06/23 01:32, 13F

06/23 10:33, , 14F
這篇是在討論未經原屋主同意違法轉租
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06/23 10:35, , 15F
如果提供管理以及服務多收錢是應該的,但是連基本的房
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06/23 10:35, , 16F
客居住權都保不住...
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06/23 13:15, , 17F
重點是租客完全不知道自己是跟二房東簽約好嗎?
06/23 13:15, 17F

06/23 13:17, , 18F
留錯篇 要留上篇
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06/23 13:42, , 19F
房客的保障,就是二房東違約要支付違約金
06/23 13:42, 19F

06/23 13:43, , 20F
租房子本來就是這樣子,和屋主簽約也一樣
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06/23 13:43, , 21F
他要你搬你就是搬,人家是要付錢的
06/23 13:43, 21F

06/23 20:54, , 22F
二房東"違法" 其實應該說是違反他和大房東的契約, 如
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06/23 20:54, , 23F
果他有表明他是二房東, 但房客沒有要求看他和大房東
06/23 20:54, 23F

06/23 20:55, , 24F
的契約是否有同意轉租, 這也不單是二房東的問題.
06/23 20:55, 24F

06/23 20:59, , 25F
民法443條, 特別在契約中約定反對, 轉租才構成違約.
06/23 20:59, 25F

06/23 21:00, , 26F
所以說違"法"轉租, 是"法"還是"契約" 先自己搞清楚吧
06/23 21:00, 26F
文章代碼(AID): #1PIsHHI- (rent-exp)