[合約] 合組將屆滿室友另外找人沒通知

看板rent-exp作者 (黴灰色的你)時間7年前 (2017/06/19 18:41), 編輯推噓1(1021)
留言22則, 8人參與, 最新討論串1/1
我們是4人合租,由一人代表簽約(但其他人有跟房東見面一起簽約並簽名在空白處,但 立約人只有一個),然後每三個月各自付款給房東, 這個月即將約滿,簽約人另外找了別人去跟房東簽約,沒有知會我, 他們簽完約過了一個月才臨時通知我租期到月底請我搬走, 我聽了傻眼,因為太臨時,而且之前約滿,房東都會跟大家一起收錢簽約, 我去問房東,房東聽到我不知情還滿訝異的,他以為是我沒有要租了,簽約人才找別人, 我去找合約來看,上面是沒有註明緩衝期或是提前通知的部分 目前我在跟簽約人協調一個月緩衝,我也想問問在合約或法律上有沒有辦法保障我有緩衝 期而不違約? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.232.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1497868883.A.70F.html

06/19 18:57, , 1F
感覺有點難 畢竟合約沒註明
06/19 18:57, 1F

06/19 20:23, , 2F
沒有. 要保障就是提早簽, 別人5月底行動, 你6月下旬
06/19 20:23, 2F

06/19 20:24, , 3F
被通知, 自己事情也要關心吧
06/19 20:24, 3F

06/19 20:25, , 4F
因為他偷偷簽的啊,其他人不知道
06/19 20:25, 4F

06/19 20:36, , 5F
定期契約民法和你的契約上都沒有註明要提前通知,
06/19 20:36, 5F

06/19 20:36, , 6F
如果房客不提前跟房東簽約, 房東也可以到期前一天說
06/19 20:36, 6F

06/19 20:37, , 7F
請房客到期準時搬走, 不違法, 想繼續住就提早續約.
06/19 20:37, 7F

06/19 20:38, , 8F
你也可以提早跟房東談續約, 當立約人, 整層簽下來.
06/19 20:38, 8F

06/19 20:40, , 9F
當然有分母跑掉的風險. 至於偷簽什麼的就沒義務通知.
06/19 20:40, 9F

06/19 20:43, , 10F
既然都做的那麼絕了 還有什好說的 快去找房才是
06/19 20:43, 10F

06/19 21:34, , 11F
雖然立約人做法過份 但要續租就該提早講 越早越保險
06/19 21:34, 11F

06/19 21:34, , 12F
你到底是做了甚麼? 如果沒有 看其他兩個要不要挺你 讓他
06/19 21:34, 12F

06/19 21:35, , 13F
變成2個人去付4個人的錢 得趕快找其他新房客
06/19 21:35, 13F

06/19 23:52, , 14F
感覺被排擠,合租發生不愉快事情之類的。10天時間找房還算
06/19 23:52, 14F

06/19 23:52, , 15F
夠啦雖然會比較累。覺得也不需要主張什麼,因為很明顯跟現
06/19 23:52, 15F

06/19 23:52, , 16F
在室友有裂痕了早點搬出也好。
06/19 23:52, 16F

06/20 10:31, , 17F
快搬家吧,看房子、搬家,三天內搞定不是問題
06/20 10:31, 17F

06/21 16:57, , 18F
"因為他偷偷簽的啊,其他人不知道"~所以另兩室友也不知?
06/21 16:57, 18F

06/21 16:57, , 19F
我覺得就是跟妳合租不開心,整妳的,先趕快找房吧
06/21 16:57, 19F

06/21 20:21, , 20F
感謝回答,沒什麼不愉快,是 fb社團揪的人
06/21 20:21, 20F

06/21 20:22, , 21F
其他人已經不續租了也不管了
06/21 20:22, 21F

06/21 20:34, , 22F
因為之前自動續租,時間到就一起簽約,所以才這麼晚發現
06/21 20:34, 22F
文章代碼(AID): #1PHwfJSF (rent-exp)