[金錢] 誇張用電量

看板rent-exp作者 (小龐)時間7年前 (2017/03/20 13:46), 7年前編輯推噓16(16推 0噓 94→)
留言110則, 10人參與, 最新討論串1/1
各位好，先簡述一下概況 女友與同學共四人合租在公寓家庭式(五樓只有一戶)，於今年2/20號正式入住。 從去年10月開始就沒有人住在五樓，一直到今年2/20他們正式入住。 格局為三房二衛一廳，衛浴是用天然氣式的，客廳擺放一台冰箱，沒有其他大型家電。 平日他們因為上課上班關係在家時間不會太長，周末常回家 且白天不開燈，睡覺不開冷暖氣，也不太開電腦， 日常用電頂多就是晚上在家的時候開個電燈、手機充電、吹風機， 加上偶爾在客廳看電視以及一台冰箱的用電。 以下為主述 主要想請問各位大大幫忙判斷合理性及可以採取的救濟管道!! 這期電費房東手抄來(1/13-3/17) http://imgur.com/a/66lkR 他們電梯有一個電梯電錶，然後五樓有一個五樓總電錶(包含電梯用電)， 房東說扣除電梯用電後就是他們的用電度數，達到誇張的1380度電。 按照常理判斷及他們四位女生所使用電器用電瓦數下去換算， 這是極不合理的用電量，因為他們還是學生，剛入住一個月還沒進入用電高峰， 就達到這種程度，實在難以負荷，且均分下來每人2千元的電費很可怕！ 所以想請教版上的各位是否能有什麼手段來查清其中的吃電怪物? 以及如果確實有問題可以採取什麼方法救濟，謝謝！ 另補充：四樓有公設洗衣機及烘衣機(投幣使用)， 但公設機具的用電不知道歸在哪個電錶。 電錶圖及用電量圖如下 五樓總電錶 一月份簽約時 http://imgur.com/a/BKGWB 三月份計算時 http://imgur.com/a/OTkT9 電梯電錶 一月份簽約時 http://imgur.com/a/VH6uU 三月份計算時 http://imgur.com/a/1M48J 以及台電用電號查詢的用電圖 http://imgur.com/a/kKO8z 謝謝各位撥冗看完！ 補充個人認為的可能性 1.有另外的機器設備是計算在5樓的電錶(例如洗衣機、烘衣機、基地台等)、 或是有其他用戶的電也接在5樓，因此女友他們被當冤大頭。 2.電錶異常，轉速過快(但是因為電梯也接在5樓電錶，針對轉速無法自行判斷是否正常) 前天女友有實測半小時跑1度電(他們那層只剩冰箱還開著) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.115.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1489988765.A.F4D.html
推
03/20 14:10, , 1F
太誇張。找水電看看哪裡漏電吧！或是不是電冰箱壓縮機壞了
03/20 14:10, 1F
→
03/20 14:11, , 2F
樓下洗衣機的電接在哪裡~也可以請水電等幫你看~
03/20 14:11, 2F
謝謝大大。有在考慮自請水電，另外還擔心是不是頂樓有基地台的可能， 還有去年10月到今年2月沒人入住期間的用電量，也有2000度左右，難不成...有透明人
推
03/20 14:25, , 3F
順便問問水電，電梯可以用這種電表嗎
03/20 14:25, 3F
謝謝大大，請問電梯電錶方面有什麼問題嗎? 是指使用的小電錶安全流量10-30A不適合用在電梯的意思嗎@@?
推
03/20 18:26, , 4F
能不能直接跟房東索取電費帳單呢？
03/20 18:26, 4F
電號是私人途徑取得的，所以能查到這些資訊不是房東提供的~電費單應該拿不到XD
→
03/20 18:48, , 5F
你們知道電號, 那應該也能看到電費單吧?
03/20 18:48, 5F
→
03/20 18:50, , 6F
你們房東確定會算電費嗎? 還有你們確定5樓不是頂加嗎?
03/20 18:50, 6F
→
03/20 18:51, , 7F
你們照片上標4的真的是5樓電表嗎?
03/20 18:51, 7F
這點我也存疑，經由私人途徑方式查詢到的結果是，查無五樓電錶， 也就是頂加的可能性存在。
→
03/20 18:53, , 8F
從用電曲線圖來看, 那顆電表常態性就是2000度左右, 5
03/20 18:53, 8F
→
03/20 18:54, , 9F
樓有沒有助人都是2000度, 哪顆根本應該是4樓的電表.
03/20 18:54, 9F
可是這樣難以解釋四樓的獨立電錶設立用意(或者房東想賺好幾手的電費?)
→
03/20 18:54, , 10F
不然為什麼一度要用5.5元算?
03/20 18:54, 10F
→
03/20 18:55, , 11F
電梯的電表那是110V用電的, 一般包含樓梯間抽水馬達
03/20 18:55, 11F
→
03/20 18:56, , 12F
(下往上的用電). 你們4樓是不是隔間分租用電熱水器的
03/20 18:56, 12F
→
03/20 18:58, , 13F
上面兩行請無視, 我看錯,那是私設電表, 非台電表
03/20 18:58, 13F
所以大大，那顆房東號稱包含電梯及抽水馬達的電錶是私設電錶是嘛? 那如果是私設電錶是否就存在做手腳空間呢? 個人覺得房東未盡告知義務且語焉不詳，一直跳針~ 然後我女友在房東找他們之前，有先私底下去問4樓住戶(隔好幾間套房出租)， 四樓住戶說每間都有獨立電錶，繳交電費方式是收到房東給的手抄帳單後， 再額外繳交一筆公電費用(不知計算方式?) 本來小弟是請他們以關掉五樓室內所有電器設備及拔插頭後，對照電梯電錶跟總電錶， 假使度數跳得不一樣，代表有其他用電設備是牽到五樓的電，結果，直接關掉總開關後的 結果就超出意料。 更新狀況：剛剛房東有跑過去找他們，一起去檢查電錶，結果關掉五樓總電源開關， 照片上標4的那個總電錶一樣照轉(但是電梯那顆電錶有停了)。 房東就跟他們說總開關關掉電錶沒有那麼快停(???)(有請專業解答) 女友就說願意等到電錶停(過程中房東一直胡扯啥電錶越來越慢啊之類的) 然後又突然說他們關開關測試可以，但是不要亂來因為有個抽水馬達怕燒壞， (一開始根本沒說抽水馬達也牽到5樓的電阿，房東表示馬達的電錶度數， 跟電梯那顆是算在一起) 之後由於一直無法取得共識，房東又情緒爆炸，提到要請台電來也一直推拖， 最後還是申請了，謝謝各位。 ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 20:33:59 ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 20:42:46
→
03/20 20:39, , 14F
去申請建物謄本 https://tinyurl.com/n54l4mx
03/20 20:39, 14F
請問非房東亦能取得嗎?
→
03/20 20:40, , 15F
總開關關了 還在轉 就是有其他地方用電 怎麼可能慢停
03/20 20:40, 15F
→
03/20 20:41, , 16F
電梯那個是單相三線 一般電梯都是三相用電的
03/20 20:41, 16F
意思是用那顆小電錶計算大型用電器具很不合理吧!?
→
03/20 20:41, , 17F
看謄本上有沒有第五層, 沒第五層那顆就不是第五層的電
03/20 20:41, 17F
→
03/20 20:42, , 18F
5樓那個反而是台電的表 電梯的是自己私表
03/20 20:42, 18F
→
03/20 20:44, , 19F
表, 那電梯的電表不動了, 5樓的電和電梯還能用嗎?
03/20 20:44, 19F
關掉總開關之後，五樓跟電梯的確完全沒電，但是電錶照跑~
→
03/20 20:44, , 20F
能錄音就錄音, 一度5.5已經不便宜了, 還這樣亂算
03/20 20:44, 20F
有請他們要錄音且不要單獨跟房東溝通，畢竟都是女孩子~
→
03/20 20:44, , 21F
一般電梯跟抽水樓梯照明 都是有另外公設電表 尾數00的
03/20 20:44, 21F
→
03/20 20:46, , 22F
如果沒5樓 那也可能是4樓接上去5樓用的
03/20 20:46, 22F
聽他們下去查看電錶數量，的確是有好幾顆電錶，只是電梯電錶(公設電錶?) 大大也說了是私設的，且又是牽5樓的電，很難不聯想到是否是5樓在繳整棟的公設用電， 或是再加上重複繳交一次4樓房客以繳交過的電費！ 更新狀況2：房東現在竟然改口跟他們說可以再加裝一個五樓自己的電錶， 這次的就先不用繳費沒關係(七千多元的電費就這樣說不用，呵呵) ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 20:56:23
→
03/20 20:48, , 23F
看到上面寫4了 應該是4樓接上去的沒錯 所以是4+5樓用電
03/20 20:48, 23F
→
03/20 20:48, , 24F
要比較快你也可以直接打電話給台電, 說你們的地址,
03/20 20:48, 24F
→
03/20 20:49, , 25F
問電費, 台電可能就會說該地址沒有五樓, 科科
03/20 20:49, 25F
精闢，其實我們的私人途徑就是台電拿到的準確資料，確實他們也說沒有5樓用電！！
→
03/20 20:51, , 26F
就上面觀察 所謂電梯的才是你們5樓用電 5樓的是4+5
03/20 20:51, 26F
→
03/20 20:52, , 27F
實際還是請水電查線比較能夠準確
03/20 20:52, 27F
還有 49 則推文
還有 10 段內文
大大說的沒錯，編號尾數00的裡面的確沒有錶了，至於是否旁邊有銀行的還要再查。
推
03/20 21:42, , 77F
以我以前住過為例子好了，我之前住四樓，樓上(頂加)
03/20 21:42, 77F
→
03/20 21:42, , 78F
也是房東的，一層有五個人。所以總共10個人，那時候
03/20 21:42, 78F
→
03/20 21:42, , 79F
夏天超級熱的，大家也都開冷氣吹，我那時候是兩個月
03/20 21:42, 79F
→
03/20 21:42, , 80F
收取一次電費。我們的熱水器也是加熱型。我那時候最
03/20 21:42, 80F
→
03/20 21:42, , 81F
高才收950....。我想跟你說我那時候是兩層樓當一層樓
03/20 21:42, 81F
→
03/20 21:42, , 82F
算。也沒有這麼誇張
03/20 21:42, 82F
沒有錯，因為小弟家裡有在營業，所以用電也要精打細算， 但是小弟家裡用電都沒有他們用這麼多...... 更何況還不到用電高峰期！ ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 21:46:08
推
03/20 21:47, , 83F
而且我想建議的事情是要不要考慮解約，就事論事就精
03/20 21:47, 83F
→
03/20 21:47, , 84F
神崩潰，我覺得人身安全很重要。。。
03/20 21:47, 84F
這點我也想過XD 但是很怕他們押金拿不回來，又要耗費大量時間精力跟他扯皮... 安全的確很重要阿阿阿阿阿，只是在外地讀書的女孩子，臨時也很難有辦法QQ ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 21:50:10
推
03/20 21:54, , 85F
上面有幾個不錯房東啦，但是我覺得這不是麻煩的問題
03/20 21:54, 85F
→
03/20 21:54, , 86F
，而是人身安全問題了，這麼明目張膽的這樣收你錢。
03/20 21:54, 86F
→
03/20 21:54, , 87F
難保後續的日子。
03/20 21:54, 87F
謝謝大大建議，的確有女生心生退意想搬走了XD 現在就是要看房東有沒有處理的誠意了~ ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 21:57:55
→
03/20 21:57, , 88F
你可以問問他們意見
03/20 21:57, 88F
→
03/20 21:58, , 89F
記得錄音還有對話留著啊。
03/20 21:58, 89F
好的，都有留下證據，總開關關閉後電錶照樣運轉也有錄影， 這次主要是照常理想都用不到這麼誇張的電量，小弟大學租屋4年也沒遇過，覺得很扯！ ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/20/2017 22:00:33
→
03/20 22:10, , 90F
如果是學生在學校附近租屋的話, 看要不要找住宿組或
03/20 22:10, 90F
→
03/20 22:11, , 91F
生活輔導組的師長幫忙, 起碼如果新設的電表電路就不會
03/20 22:11, 91F
→
03/20 22:12, , 92F
亂牽.
03/20 22:12, 92F
→
03/20 22:33, , 93F
房東自己現在覺得理虧 所以才有後續的做法 可能也怕被吉
03/20 22:33, 93F
→
03/20 22:37, , 94F
牽獨立表的作法是可以考慮的 看看女生是否願意接受這條件
03/20 22:37, 94F
→
03/20 22:38, , 95F
即使新表線路處理好 也是得再多測試才行
03/20 22:38, 95F
→
03/20 23:03, , 96F
目前已經通報學校導師，然後等裝設新電錶囉！ 謝謝各
03/20 23:03, 96F
→
03/20 23:03, , 97F
位大大幫忙分析提供建議！！
03/20 23:03, 97F
推
03/20 23:48, , 98F
可以講一下大概是那一區嗎？避免踩雷
03/20 23:48, 98F
推
03/21 15:31, , 99F
非常的扯的電費 沒有高用量電器 這度數與電費 真的扯到爆
03/21 15:31, 99F
→
03/21 15:33, , 100F
可以找媒體了 說真的!!
03/21 15:33, 100F
推
03/21 15:57, , 101F
我覺得就是不懂亂接電而已，房東可能也不是很懂吧
03/21 15:57, 101F
→
03/21 15:58, , 102F
想知道用電多寡，就去買個電力計，不要用感覺的
03/21 15:58, 102F
→
03/21 15:58, , 103F
幾百塊錢就買一個了，光說冰箱耗電，夏天冬天就差很多了
03/21 15:58, 103F
推
03/21 21:28, , 104F
但是高到離譜，房東一點感覺也沒有嗎。。
03/21 21:28, 104F
推
03/21 21:37, , 105F
反正是房客均分啊~房東哪會在意~之前看房有個開整天的公用儲
03/21 21:37, 105F
→
03/21 21:38, , 106F
熱式熱水器，光公電房客平均要分攤一千多元，嚇到我趕快跑~
03/21 21:38, 106F
推
03/21 21:52, , 107F
儲熱式開整天也不會那麼多
03/21 21:52, 107F
→
03/21 21:52, , 108F
但只要24hr提供熱水，就會有那種洗手都要開熱水的人了
03/21 21:52, 108F
謝謝各位~ 目前感覺應該是五樓的確沒電錶(或是只有電梯那顆私設錶)， 所以那顆總電錶是4樓的才會有這種情形，也就是房東賺了兩手四樓用電費還有公電費用...... 現在最新狀況就是房東應該也不想把事情搞大，一開始嚇不倒女生他們之後， 願意加裝5樓獨立電錶，他們本期電費，就用新電錶下期的電費平均一天數值來算用量， 我是請他們裝設過程可以錄影拍照錄音等等，他們的導師也會到現場， 這樣應該沒問題了吧(? ※ 編輯: gasolovet (122.100.115.68), 03/22/2017 12:52:52
→
03/22 13:01, , 109F
有師長到場應該是沒問題了, 還想搞鬼就太扯了
03/22 13:01, 109F
推
03/28 22:25, , 110F
蠻噁心的房東
03/28 22:25, 110F
‣ 更多 gasolovet 的文章
文章代碼(AID): #1OpsoTzD (rent-exp)