2月底跟房東簽約3/1起承租一年,押金兩個月。
3/6開始,北部不斷下雨,一間房間內的正中間居然有一小攤積水,有先連絡房東,但他
出國,只好先跟房東兒子說滲水狀況。
今天3/10上午再來看房,昨晚下稍大一點的雨,但還沒到豪雨程度,牆壁居然滲水了!之
前積水的地板磁磚縫也是有積一點水。隨即反應房東,他說沒聽過之前的房客反應,但他
會找水電來看。
之前看房時,整間房子重新粉刷,看不出漏水痕跡,且之前北部一陣子沒下雨,看不出問
題,沒想到一下雨就現出原形。房東也沒有說過漏水問題。
雖然房東要找人來看,但除非牆打掉,要不然無法根治吧,但這又是華廈,應該不可能打
掉重練。
因顧慮到要放一台鋼琴,沒辦法接受會漏水潮濕的環境,還好東西也還沒搬進來,想要解
約。
請問我能夠主張租金按比例退還及押金兩個月全退嗎?(合約載明違約金一個月)
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