[房客] 門鎖換修,請款被質疑

看板rent-exp作者 (smile)時間7年前 (2017/02/25 19:01), 編輯推噓6(6030)
留言36則, 8人參與, 最新討論串1/1
大家好 我租房子的房門鎖, 常常很難轉動(室友也有相同問題) 昨晚竟然轉斷了, 鑰匙斷掉,鑰匙孔只能空轉。 跟房東說,他要我自己找鎖匠。 我請了鎖匠,鎖匠說當初裝修就沒有裝好, 現在鎖已經壞掉了,要拆掉換新, 費用1300元。 我打給房東未回應,所以留line告知房東, 並且請款。 但是房東已讀不回, 過了一天,房東的女朋友打過來, 並且很強勢的告知她現在要過來, 看看我是怎麼操作的。 根據以往經驗, 房東並不想負擔這個費用, 而且還搬出強勢的女朋友來對付我。 很有可能說是我操作不當。 我剛拒絕房東女朋友突然來訪, 並且告知換鎖過程我都有錄影存證,舊的門鎖也會留著,不用現在急著過來。 房東立刻問室友是否有相同問題, 意圖推翻我的說法, 想賴掉這筆錢。 因為室友是個很容易被房東打發掉的性格, 只有我孤軍奮戰, 請問我能怎麼樣爭取? 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.143.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1488020496.A.784.html

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要你自己找鎖匠 找了又再靠北
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當初就要跟室友串通好惹 房東不想出面處理 很難要到維修
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費惹
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要我就跟室友說 你要是被打發 那就你出1000 我只出300
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因為本來就不該我們出的錢 你卻不據理力爭
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恩 看錯 是房間的門 那就跟室友說 你不講清楚就是門鎖
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有問題的話 以後你換鎖的錢就一樣自己吞下來 不要找我哭
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然後如果房東就是不給錢 舊鎖以後換回去給他
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跟他談的過程以及鎖匠說明及換鎖的過程 錄影存檔不要刪
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室友不敢得罪房東。另外,房東花了兩個小時跟我吵,
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說高於行情價我為何要接受?最後說我態度差不願意吸
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收。昨天我有打給房東告知換鎖價格,但他沒接。他現
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在說說操作不當、態度差,他不願意吸收
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什麼鎖要1300元,一般房門的喇叭鎖約300左右吧
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是大門的水平鎖,鎖匠說出勤費用要算進去,所以很貴
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。房東說價格不合理我也不會判斷,加上他不喜歡我的
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態度,他不願意分擔
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1.他自己不接電話也不看line 2.他自己要你自行找鎖匠
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3.民法429 租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,
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,由出租人負擔。 綜合以上 房東得付你1300
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民法430 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由
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出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如
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出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕
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而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
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喇叭鎖要看鑰匙種類,好一點的1000上下
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請鎖匠出門如果還包含開鎖,或是時間特殊,也是要加錢
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這不是原po自己買回家DIY,請尊重鎖匠的專業與費用
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正常使用的損壞,房東要負擔
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應該是房東認為你使用不當,所以鎖才會壞得那麼誇張吧
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轉到鑰匙斷掉,這很明顯就是哪邊不對還硬要轉了
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相信房客,原po加油?
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加油,用民法。
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推樓上所有(除了spmark)
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樓上的,上一篇你還沒告訴我我哪邊講錯耶
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咦?Puehong怎麼沉默了?期待你在這版有多點建設的發言
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03/02 15:10, , 36F
真的推p先生
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文章代碼(AID): #1OiMGGU4 (rent-exp)