租到二房東的套房

看板rent-exp作者 (等一個人)時間7年前 (2017/01/11 04:31), 7年前編輯推噓3(525)
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我是外地來的 在某個陽光普照 神采飛揚的一天 備著行李搭車南下,要簽約時(已預付訂金) 才知道是二房東 也就這樣租下了 這個二房東是個套房管理公司 簽合約的名字是簽給這公司的董事長的名字 據他們官方說法是: 原屋主請這個公司代為管理和收房租費的 這樣的管理和簽約和服務,並沒有比較好 勸大家小心點 虧我還被收了帶我看屋的仲介費3900$ 不誇大,剛住電視就不能看,冷氣吹整晚也都冷不起來(經專業冷氣行評估是冷氣老舊),這兩件事,我隔了兩個月快三個月,他們就是一直拖時間,我受不了才找原屋主求助,原屋主給套房公司施壓才有改善,討厭的事又一波,整整三層住套房,所以每戶都有信箱,信箱卻放置在後門,又隔了三個月我受不了怎麼信箱都沒信,朋友寄了一堆信呢,信呢?不是叫管理公司嗎怎麼把信都沒管好? 在2017年首要規畫的就是搬走了 請問大家,合約到期時, 壓金通常什麼時候還房客? 是只有日期到期的那天才還嗎? 不續約,不想又被坑,離開的程序會是怎樣? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.100.239 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1484080303.A.82A.html ※ 編輯: whitemaruko (101.139.100.239), 01/11/2017 04:35:53 ※ 編輯: whitemaruko (101.139.100.239), 01/11/2017 09:52:35

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通常是退房的時候還
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01/11 13:54, , 2F
一定要在退房的時候,一手交鑰匙一手拿押金
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01/11 13:55, , 3F
物業管理公司和一般的二房東不同,該做的它們不敢不做
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01/11 13:55, , 4F
你就多跟原屋主抱怨,以後屋主就不會把房子交給這間公司了
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物業管理公司不是二房東 不過處理個電視冷氣2-3個月有點扯
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我房客電視送修2周沒電視 就哇哇叫了
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最後兩個月的租金別給
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欠租兩個月是合法,最後在結清水電,這是對爛房東的方式
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這是管理公司的問題,並不是所有管理公司都不好喔,
01/15 03:24, 9F

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我遇到過不錯的
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噓rockiey,欠兩個月租金不是合法,是房東那時才能告人
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到時候積欠的租金還是要返還
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