[室友] 請問這些行為算是破壞租屋嗎？

看板rent-exp作者 (努)時間7年前 (2016/10/04 03:08), 編輯推噓6(8推 2噓 16→)
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各位好 小妹目前跟朋友合租一間兩房一廳的家庭式頂加 租期約是第五個月 房東夫婦住樓下 人很客氣 看房時提了一些要求 (裝冷氣 換紗門鎖等) 都很快弄好 有問題也很快處理 雖然共用電表 但只跟我們收臺電累進電價 夏季電費都他們吸收 (我們吹冷氣吹超兇 orz) 簽約時主動提要加註有養寵物 退租時家具若有損壞會賠償 房東還說你確定？這樣你們吃虧欸 XDD 總之是我租屋四次 遇過最負責不凹不推託的可愛房東XD 承租前都是我在跟房東洽談 我的室友當時還在別縣市唸書 只有簽約前被我硬叫上來看過一次房子 不知道是不是看得太倉促了 實際承租後對屋況有蠻多意見的 例如他房間裡的衣櫃 他嫌太舊會搖晃 就自己跑去特力屋買層板回來"補強" 還加釘了兩個板子在衣櫃側邊說要給貓跳 我問他有跟房東說嗎？ 他理所當然的回說 沒有啊反正這衣櫃這麼破了... 然後因為紗門外面就是露天陽台 沒有鐵窗 她怕貓跑出去摔死 就跑去買了一個我看不懂的五金裝在紗門上 裝的時候鑽了四個洞 也沒有先問房東 但其實貓的問題之前已經跟房東討論過 房東也很熱心幫我們想辦法 已經幫我們裝了紗門鎖 缺點只在於沒辦法從內側開鎖 我的想法是 這些事情如果有問房東 依房東個性應該也是會答應 實際上房東太太來家裡收租時看到 也沒有不高興 還稱讚很聰明 不過萬一是會介意的房東呢？ 這些行為到底算不算破壞租屋和家具 還是可以算是自行修繕？ 萬一退租時房東表示要恢復原狀 我們會要賠償嗎？(雖然當初也沒有點交) 我自己是不覺得我室友的行為值得鼓勵... ps 順帶一問 室友也把衣櫃上的紅色囍字貼紙撕掉了 房東夫婦之前好像是自住 這樣是不是代表那個房間是新房呢？ 還是那個衣櫃是嫁妝~？@@a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.247.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1475521719.A.2DC.html
推
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遇到新聞紅人那位的話，妳們應該會被吉！
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10/04 09:51, , 2F
個人認為是破壞 我會要求賠償 連口頭告知都沒有 有過份
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10/04 12:21, , 3F
亂改沒經同意就可以算破壞吧
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10/04 12:55, , 4F
你室友相當沒禮貌
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推
10/04 16:53, , 5F
相當沒禮貌的人 這本來就算破壞 不然哩
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你室友很典型的給他方便當隨便
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噓
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養寵物很難找房子就是這種人害的....
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10/04 22:31, , 8F
樓上別這樣我覺得一碼歸一碼ˊˋ 問題是我也不知道怎麼
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跟室友溝通 他蠻自認是個好房客的
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推
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這是破壞
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噓
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有問題他扛啊這麼簡單 不要到時候房東要扣押金上來
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哭
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推
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房東如果會介意的話是必須恢復“原使用狀況”，若是無法
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恢復則需負擔損害賠償責任，另外我最好奇的是他憑哪一點
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覺得他未告知房東自己自作主張的弄了一堆東西之後還可以
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覺得完全無所謂？
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謝謝各位說明 我了解了
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m大您何必如此尖銳 我也是事情發生才知道所以上來詢問
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也許問題是蠢了點 但無一絲討拍心態好嗎？
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推
10/06 23:26, , 20F
原po拍拍，這個版逛久了你就會知道有些人講話真的比較兇
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10/07 12:46, , 21F
m大是針對那個人 又不是針對你 你幹嘛自己當室友
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10/07 12:47, , 22F
m大沒說你討拍 ok? 不要因為被噓就亂閱讀
10/07 12:47, 22F
推
10/08 00:36, , 23F
深刻的同意,有時給房客方便,真的會越來越隨便。
10/08 00:36, 23F
推
10/13 23:51, , 24F
感覺會害以後的租客都不能養寵物了
10/13 23:51, 24F
推
10/17 01:11, , 25F
房東會沒意見應該就是你們已經加註了阿，反正到時候不租了
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10/17 01:11, , 26F
該賠的錢掏出來就是了
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