[房東] 遇到這樣的房間

看板rent-exp作者sunnydates (sunny)時間8年前 (2016/07/04 16:13)推噓5(5推 0噓 4→)

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剛畢業的我在台中市區找到了一間4000塊的便宜套房，並且是透過房仲與房東聯繫的。由於我之前租過四個地方都是直接與房東洽談，因此我自己所認為的房仲只是幫忙房東尋找房客，thats all，所以在我看到房間後因為覺得這就是我要的房間，而且後面還有一個房客要看房，基於壓力以及怕與它錯過之下，我便簽約了。簽約、付訂金跟押金、鑰匙交接、再來就是要收房仲的服務費了，之前在網路上看也沒錯，他的確也有寫到，所以我也付給他了。（但在此我完全不知道服務費到底包含了什麼服務，也未詢問與做功課）我拿到鑰匙後接二連三的進出我的新家包括搬家，每次離開房間都覺得腳很癢，一開始我不以為意，但後來我朋友幫我家後離開也覺得很癢，我們便知道房間不只有家具還有一些蟲子在作怪！因此我為了想要趕快把東西整理好以便住下就去買了三個水蒸氣殺蟲劑才殺光所有跳蚤，蟲子沒了。再來，因為房東先生與太太就住在我們樓上，平時都可以看到他們在一樓看電視，但回家並不會直接面對面經過。我搬完後，蟲也殺完了，我才意識到當時要他們幫我把電視跟電視櫃搬走，但它們還在原地，我直接下去跟房東說房東才搬走；另一個是當初說的小冰箱，這次並不是自己搬給我而是叫我跟我朋友去地下室搬上來，還好，只是小冰箱。冷氣屬於舊型的窗型冷氣，很大聲，轟轟轟的作響，也與房東反應過，他說又不是不冷幹嘛換呢？（前提下我還說我有睡眠障礙）還說他不想再花兩萬塊買一個冷氣，我說那我幫你找看看，他堅持不要，說要裝自己付錢之後再自己搬走。當下雖然很氣，但我也習慣冷氣聲了，畢竟還是我朋友發現它可以調節溫度跟大小，便次心安。再來今天我打算要整理我的床了。之前看床墊其實也有點髒，所以我把我一個折疊型的床店鋪在上面不想直接接觸他們副的床墊，但我發現這樣太高了，睡不習慣，打算要把床單換到原本房間的房墊時，發現： http://i.imgur.com/9cbl2vs.jpg

因為我很想把它跟房東反應，但又怕房東說東說西的，在前些提到的問題我也有與家人反應，他們是希望我可以請房仲幫忙，但是我今天打給房仲時他卻說：他一年只收我服務費 2000，而若要請他跟房東家跟我直接跟房東講有什麼差？我聽到這就很火大，因為我家人跟一些親戚也是有在當房東的，所以我想說問他們應該是不會錯的！但在我今天跟房仲說完後我更困惑「房仲」的服務費到底是包含了什麼？房仲是像我家人們所說的「橋樑」嗎？為了不與房東直接溝通，藉由房仲會來的好一些。我搬來這剛好今天第一個月了，早上還接到房東太太的電話說要繳房租囉！我只是很少聽到有房東會這麼準時收房租，也許我之前都是遇到好房東。但我再次確認契約書的內容後，它是寫每期十日前繳交即可，所以這我還能應付。所以想請問大家對於我的租屋心得與困擾，該怎麼解決？雖然我家人都覺得房東一定認為我很囉嗦，但畢竟這攸關我自己的權益我不能失去，況且一開始他們沒提及的我沒問的現在問題都浮現出來的，我總不能眼睜睜的看著自己住在什麼樣子的地方，所以有什麼方法是我能再跟房東反應的（床墊）以及房仲的問題。房東夫妻：60多歲房仲：30多歲房客：23歲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.204.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1467620011.A.7A3.html

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