[房東] 如何不傷自尊的婉謝房客?

看板rent-exp作者 (leo)時間8年前 (2015/08/16 22:39), 編輯推噓9(9推 0噓 31→)
留言40則, 13人參與, 最新討論串1/1
一般對房東來說 有人打電話求租都很開心 但如果來的人 身上有菸味,酒味,檳榔味 或狐臭,蓬頭垢面 或是感覺流氓非善類 不想租給他 他卻看了你細心布置的房子很開心 想直接付訂金 到底該怎麼婉謝呢 @@? 求教老經驗房東~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.128.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1439735972.A.A4A.html
推
08/16 23:07, , 1F
當下看到人怎麼不直接說已經租出去了呢?
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這跟他說先前看房的人考慮中，他是第幾順位打發走就
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好了，然後過幾小時再傳簡訊告知已租出去就解決
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08/16 23:50, , 4F
約對方出來看房子,再跟對方說房子已租出去...太明顯
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推
08/17 00:50, , 5F
請他回去想想如果說真的喜歡的話再約時間簽約，房子
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不是租給最快的房客，租房也是一種緣份，先前看過的
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房客很喜歡要馬上下訂你也沒收...
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推
08/17 09:23, , 8F
前房東都不挑的…結果是劣幣逐良幣
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推
08/17 12:01, , 9F
一見面就告知上一位房客剛才已付訂金 不保證能租給他
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就以貌取人啊，實際上那些斯文斯文的，生活習慣也是
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有很差的。會半夜搬家具，不然就開音響
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看起來吃檳榔的大部分都在外面混整天回家只是單純睡
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覺。對其他房客的困擾反而更少。也有這種例子
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總之一切都隨機的，房東就是一種運氣的職業
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我如果用服務業來解釋或許大家就能比較明白
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在賣場會找店員麻煩的，反而都是那些看起來高知識份
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子的比較多。流氓去買個菸酒結帳完就走了也不囉嗦
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或許那些人實際上並不是好人，是幹不正當行業的
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不過房東只要考慮到他們會不會對其他房客造成困擾
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美國的連續殺人魔都是大家眼中的好好先生好鄰居
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我寧可租給殺人魔也不想租給乖乖大學生，整天打LOL
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然後瘋狂大叫，不然就一直帶朋友回家整晚都不睡的
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吃檳榔很臭的搞不好是藍領階級，回家也只是看看電視洗澡
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睡覺，這種鄰居反而好相處+1
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推
08/17 13:29, , 25F
但如果有女生房客 她們不會想跟這種的當鄰居啊...
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還有套房被搞的很臭怎辦...抽菸酗酒是套房房東的噩夢?
08/17 13:30, 26F
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08/17 16:19, , 27F
以貌取人自然的啦！我樓上隔壁就住兩個刺青的，成天拖椅子
08/17 16:19, 27F
推
08/18 09:54, , 28F
基本上 約看前可以先告知 目前有人看過 考慮中..不介意可
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來看看!! 將成為第二順位!!
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08/18 09:55, , 30F
有時候真的不要懷疑自己的第六感....曾經房客約看+簽約都
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08/18 09:56, , 31F
遲到半小時以上，無奈被國立知名學府鬼遮眼..果然是悲劇
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的開始!! 所以不要急...挑好房客很重要 .感覺不好就放棄
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推
08/18 17:10, , 33F
搞不好 搞不好 搞不好 雖然只是看個房子 把自己整理好
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08/18 17:11, , 34F
很困難嗎？
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08/18 17:12, , 35F
煙味檳榔味不好清就算了，看房子前搞得自己有酒味...
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08/18 17:12, , 36F
說上一個房客付定金說要在OOO前給你回應，要替他留房
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08/18 17:13, , 37F
間，所以不能再收他定金，如果之後前一組人沒有要租，
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08/18 17:14, , 38F
那時候會通知你，如果你也還沒找到理想的房子的話再來
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08/18 17:14, , 39F
考慮 之類的
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推
09/02 03:40, , 40F
不想要的客人就別免強。說要回去跟家人討論才能回覆
09/02 03:40, 40F
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