[生活] (各類)"套房"浴室通風口使各房空氣互通?

看板rent-exp作者Kermei (one)時間8年前 (2015/07/21 10:24)推噓5(5推 0噓 10→)

留言15則, 9人參與討論串1/1

請教一下對於獨立套房/分租套房有經驗的房東與房客們：套房的（若沒有外窗）浴室通常有通風口--依照經驗這個通風口，依照：獨立套房 vs 分租套房請問：它們通風口「連通各房（空氣流通）」的情況是一樣的嗎（兩種套房都連通）？還是說「獨立」套房的通風口各自獨立不連通？意義在於：若是套房（不管是獨立式或分租式），就無法禁止房客抽菸。因為有時確實有其他住過套房的房客經驗反映，說菸味不知哪來的--結果發現是經由浴室通風口--其他套房吸菸的房客在其房內吸菸，他自己的整間空氣已經充滿了尼古丁，二手菸接著就循著（各套房浴室之間四通八達的）通風口管道「分享」給其他房....... 因此我想搞清楚這方面（獨立套房、分租套房關於通風口格局設計的「大致上情況」）知識。感謝大家的分析..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.146.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1437445477.A.868.html

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chilama

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chilama

07/21 10:34, , 2^F

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cka

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sichi

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show1104

07/21 11:18, , 5^F

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謝謝以上諸位的說明。我心理有腹案了：是連通的沒錯--因此要靠房東慎挑「說話守信用」的房客了--不然我猜租屋時拍胸脯說「絕對沒抽」，簽約後就是抽（因為聞菸的又不是房東，人性上，房東會有動機趕房客，把鈔票往外推嗎？）所以，「就我們怕菸者所能做到的自保部分」，要在契約中特別註明，遇到此情況，契約中明明寫好「全部房客都不可吸菸，如今有人犯規了，房東趕不走他--那我自己走總行吧，但這是房東的失職，就不可扣我押金」。各位認為這個簽約時的加註，合「道理」吧？民法倒是不禁止契約中定這種特殊條款。

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ghjkl2222424

07/21 12:15, , 6^F

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~~~~~~~~~~ 謝謝g大的說明。這或許真的是個解法。可是麻煩在於我只是房客。不一定選租到頂樓（我此文只是去租套房前先未雨綢繆）；這只有「頂樓」的房東有權力處理。因為我尚不清楚g大說的「在出風口」「裝抽風扇」的意思。 PS：剛剛好像有點懂了？難道大樓頂樓會有個洞，然後空氣從這邊流到外界。g大希望我就好歹自行花錢在這個頂樓動口裝排風扇來加強將整棟空氣吸出。聽起來蠻無奈的。由我一個人去做全棟近百戶套房的空氣清潔（我只是1/100的房客啊），以及，頂樓水泥牆邊有沒有插座讓插電都是一回事。所以在「排菸--這不只味道角度，更是有健康角度的必要的--做法何在」，其實有點棘手。

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ghjkl2222424

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※ 編輯: Kermei (180.217.146.240), 07/21/2015 15:25:22

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HSTim

07/21 16:15, , 8^F

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mimily0504

07/21 21:42, , 9^F