Fw: [新聞] 月薪6萬 才租得起 捷運聯開宅申請冷清

看板rent-exp作者 (加百列的痔瘡。)時間9年前 (2015/04/08 11:55), 編輯推噓0(0推 0噓 1→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1L98XNFP ] 作者: amadis0131 (漫遊紅樓的賈寶玉) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 月薪6萬 才租得起 捷運聯開宅申請冷清 時間: Wed Apr 8 09:45:56 2015 月薪6萬 才租得起 捷運聯開宅申請冷清 中國時報 政府昨開放4處捷運聯開宅供民眾申請承租，詢問電話讓北市承辦人員接到手軟，但實際 申請件數卻冷清。房仲業者表示，以北市聯開宅平均貴周邊1成以上來說，必須要月薪6萬 元以上承租才不會有壓力。好房雜誌社長倪子仁大呼，「承租門檻要降低，就算打85折還 太高！」 政府昨日開放申請承租的聯開宅，台北首批開放為「龍山寺站」、「港墘站」；新北市為 「台北橋站（冠德美麗台北）」及「新店機廠（美河市）」，共釋出570戶，並於昨日起 至21日開放申請。 群義房屋以目前狀況評估，這4處聯開宅成交狀況與周邊屋齡5年內的住宅大樓價格比較， 台北市聯開宅價格比周邊住宅高1成左右，顯示聯開宅若位在北市，地段較好且具保值優 勢。但新北市的聯開宅反而較周邊住宅平均價格低，主因是周邊有不少指標個案，因此拉 高均價。 據成交實價登錄資訊，捷運聯開宅成交單價均價，以「港墘站」聯開宅成交均價最高，每 坪73.39萬元，較周邊屋齡5年內新成屋高出11.4％。其次為「龍山寺站」聯開宅，較周邊 新成屋高12.8％。 戴德梁行董事總經理顏炳認為政府不應該把聯開宅分回的戶數出租，而是應該賣掉，再把 資金拿來買土地，並興建為「城市花園住宅」。 群義房屋總經理潘家成表示，北市聯開宅做社會住宅的租金打完折每戶仍要1.51萬月租金 起跳，以房租不宜超過月薪的4分之1來說，北市承租人月薪至少要6萬元才負擔得起，明 顯無法幫助一般年輕人減輕租屋負擔。目前實際上政府是規定個人月收入要5.18萬元以下 才能申請。 倪子仁直批：「承租門檻應再降低！」，以一般合計月領6萬元的雙薪家庭來說，若想租 港墘站的聯開宅，21坪就要2萬9千元，明顯已超出家庭可負擔的範圍，可見聯開宅的租金 還有下修的空間，就算打85折可能還太高。 https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%88%E8%96%AA6%E8%90%AC-%E6%89%8D%E7%A7%9F%E5%BE%97%E8%B5%B7-%E6%8D%B7%E9%81%8B%E8%81%AF%E9%96%8B%E5%AE%85%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%86%B7%E6%B8%85-215034005--finance.html -- 風月寶鑑談十二 情僧錄理看紅樓 警幻仙境遊虛幻 似玄似真夢悠悠 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.133.70 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1428457559.A.3D9.html
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天龍人:沒六萬可以滾出台北惹
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噓
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中時必噓
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一邊說太便宜會壓低房價一邊說太貴沒人會租 精神錯亂嗎
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推
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版上人都租der起
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噓
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中時
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推
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真的太貴啦 柯政失敗的一部
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不爽不要租啊 沒有能力何必住在台北?
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推
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群義房屋QQ
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推
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月薪6萬以上 在年輕人中 已經到前20%了.......
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推
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這是因為供給量不足的關係
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才六萬難道你想買房？
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推
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鳥籠住宅要租3萬......真不值
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推
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先打擊有威脅的人
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噓
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雙薪才6萬怪自己啦
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推
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XDD 老實說租金挺貴DER
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推
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這個叫做高級出租住宅
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推
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折扣會那麼少還不是附近的鬼居民怕房價跌...
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政府租太便宜結果附近居民都抗議
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噓
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租不起就別住台北市啊
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推
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搞不懂為啥有人一個月賺不到5萬卻想著要房
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推
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我單薪稅後就有120k 雙薪不到60k 還是洗洗睡吧...
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認命點用租的吧
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推
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一個月6萬想要房子 來中部吧
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噓
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賣掉 買地 蓋新的~~ 建商又可以賺囉~~
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推
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到底是貴還是便宜 媒體能不能統一一個說法
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噓
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洗洗睡　這啥價格
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建商說話還是省省吧 還有最近黨工超多 超級多
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推
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正式宣布:聯開宅改名叫小開宅
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推
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真的很貴啊 三萬都可以租大安了 誰要去港墘小碧潭那種鳥
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推
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一個月6萬想要買房子 去偏遠山區吧
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他是 合計月領6萬元的雙薪家庭來說
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跟聯開宅內比, 較便宜, 跟附近週邊行情比, 較貴
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雙薪 或小家庭 一堆推文有眼疾嗎
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推
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深山才有可能吧，一個月6萬還是乖乖租房吧
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雙薪合計6萬 一人3萬本來就不用想
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噓
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這價格有問題嗎? 一堆不能抵稅的小套房都一萬
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推
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內文不是在說租房而已嗎?怎麼會腦補成想要房?反串?
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推
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以位置而言非常便宜了 可惜我不能租 真可惜....
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21p..2萬9....
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還有 62 則推文
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房價新成屋貴一點有不對嗎
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推
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套房就算了，兩房的申請限制再放寬一點比較合理吧
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噓
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租金的話，1.5w在台北，合不合理，大家自有公評
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明顯就是在帶風向的文，
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噓
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就爛政策阿 根本幫不到弱勢
04/08 10:39, 106F
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有人說到重點了，承租資格有限制家庭年收入
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噓
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我月薪才五萬 租不起 幹
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推
04/08 10:45, , 109F
門檻滿底的啊15k新設備又方便，雙薪沒六萬...回老家種田吧
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推
04/08 10:48, , 110F
本來開價就太高 不像社會宅
04/08 10:48, 110F
噓
04/08 10:50, , 111F
公營住宅範圍很廣，從給超低收入住的到一般人住的都有
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推
04/08 10:50, , 112F
一下太便宜拉低房價 一下又太貴租不起 根本腦殘房仲
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這批很明顯不是給超低收入的住
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噓
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我也覺得管那些人幹嘛?之後就喊免費入住了吧
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雙薪六萬還算合理吧?
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噓
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奇怪市價不是炒起來的嗎？市府給太低是不是又有人假裝
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04/08 10:55, , 117F
住戶要哭，媒體可不可以不要亂帶風向啊
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推
04/08 10:56, , 118F
真的太貴了，拜託你們都不要租！
04/08 10:56, 118F
噓
04/08 10:57, , 119F
太低又說會打房，太高租不起
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04/08 10:57, , 120F
為什麼一定要給超低收入戶呢? 是for普遍大眾吧zzz
04/08 10:57, 120F
噓
04/08 10:58, , 121F
真的很貴阿 有啥好護航的 社會住宅還他媽的跟市價相同?
04/08 10:58, 121F
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這價格只能租6年又沒裝潢好貴...
04/08 11:00, 122F
噓
04/08 11:04, , 123F
真的有夠貴，3萬租金我不會去租更好的喔!!
04/08 11:04, 123F
推
04/08 11:05, , 124F
問題出在 可以承租的門檻超難的. 又要低收 又租這麼貴!
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04/08 11:06, , 125F
當初就有說為了住戶 第一年只打8.5折還是9折啊zzz
04/08 11:06, 125F
推
04/08 11:07, , 126F
藉由出租不出去 政府跟著降價求租 好呀
04/08 11:07, 126F
推
04/08 11:11, , 127F
家庭狀況普通的 標準很難達到 家庭狀況不好的 租金又過高
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噓
04/08 11:11, , 128F
硬要算25%再來說有壓力租不起 現在是有誰沒壓力
04/08 11:11, 128F
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04/08 11:12, , 129F
門檻難達 租金超高 到底要幫助什麼弱勢.........
04/08 11:12, 129F
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04/08 11:19, , 130F
可見如果是用買的 那房價有多驚人
04/08 11:19, 130F
推
04/08 11:23, , 131F
文組比較沒錢啦
04/08 11:23, 131F
噓
04/08 11:23, , 132F
又不是北七 21坪兩萬九
04/08 11:23, 132F
噓
04/08 11:24, , 133F
打假球
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噓
04/08 11:30, , 134F
狗報
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噓
04/08 11:35, , 135F
講的比市場貴的樣子 漸進平衡市場價格很難懂？
04/08 11:35, 135F
推
04/08 11:36, , 136F
其實真的很貴 很難下手阿...
04/08 11:36, 136F
噓
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真的很貴啊 難道原po覺得便宜？ 這價格都可以租在大安區明星
04/08 11:39, 137F
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04/08 11:39, , 138F
學區了 租那些爛地點幹嘛
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04/08 11:46, , 139F
雙薪6萬好像還好 單薪6萬..
04/08 11:46, 139F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 04/08/2015 11:55:41
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04/09 18:55, , 140F
真的很貴呀。而且戶籍內直系不能有房也太嚴了
04/09 18:55, 140F
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