[房東] 房東很佛 但他不想續簽定期約...

看板rent-exp作者 (神霧)時間9年前 (2015/03/31 19:37), 編輯推噓12(12017)
留言29則, 17人參與, 最新討論串1/1
直接說重點, 現在住的地方,大約已經租了快20年, 屋齡不太確定,算上租期,應該至少25年吧, 3房1廳1廚1衛,近捷運、學校,算是一個非常理想的地點, 雖然當初搬入時房東沒提供任何家具電器,就單純空屋, 但月租金也才1萬而已, 大約在半年前,租約到期了, 詢問房東願不願意續簽,他只說可以繼續住,但不簽約, 最近看新聞,惡房東一案鬧很大, 雖然我覺得我的房東很佛,但有些地方還是怕怕的, 1.不願意續簽約,很怕他會忽然趕人 2.收租只收現金,沒有匯款紀錄或收據可供查證 請問一下, 如果要保障自己的權利, 是否只能強烈請求房東簽約? 因為現在根本找不到同規格同租金的,實在不想放棄, 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.214.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1427801834.A.0DE.html

03/31 19:50, , 1F
不簽約其實對房東比較不利。 房東不簽你硬要他簽,
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03/31 19:51, , 2F
提早叫你搬而已。 不簽是有可能要你搬離,但一般會提
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03/31 19:51, , 3F
前一兩個月預告。
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03/31 19:52, , 4F
而且你半年前都到期了.....
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03/31 20:10, , 5F
他可能之後房子另有打算 但還不確定什麼時候要處理
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03/31 20:11, , 6F
反正你就先住吧 隨時做好搬家準備
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03/31 21:35, , 7F
我是怕房東哪天心血來潮說我非法侵占
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03/31 21:36, , 8F
而我也提不出證據證明我有交房租給他
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03/31 21:36, , 9F
整個租賃行為都沒有證據 會很難處理
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03/31 22:03, , 10F
你問他可不可以一個月一簽阿
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03/31 22:33, , 11F
不續約不就視同不定期約了 哪有什麼侵佔
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03/31 22:58, , 12F
你交租金可以請他簽名
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03/31 23:25, , 13F
舊的租約就是證明了,非法侵佔啥的想太多....
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04/01 00:16, , 14F
房東白佛了20年
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04/01 01:11, , 15F
對啊 還是續約要漲房租還要簽約 當個正常房東比較好
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04/01 09:39, , 16F
問他為什麼不想簽約 然後說明不簽約就是照舊約 只是沒
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04/01 09:40, , 17F
租約到期日 之後所有行為都還是得照原租約來執行
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04/01 09:41, , 18F
藉機讓他了解哪天他要賣或要你搬 不是想一兩個禮拜就可以
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04/01 13:00, , 19F
不續約對你比較有利吔!!
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04/01 13:34, , 20F
或許是不想續約20年?而是改短約?
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04/01 18:12, , 21F
為保障自身權益,強烈建議承租人索取繳款證明。
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04/01 23:31, , 22F
收現沒差,你可以自己印一張表 每次收房租請他簽名
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04/03 04:34, , 23F
你都租了快20年現在才來懷疑房東的為人會不會有點扯??!!
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04/03 10:28, , 24F
可能想賣了吧,之前房東不續約,過半年多就說要賣了
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04/05 14:05, , 25F
如果照上面幾位那樣做,我是房東我會叫你下個月立刻搬走
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04/05 14:06, , 26F
所以原po原本是一年一簽還是一次簽五~十年?
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04/15 12:47, , 27F
不簽約原則上對你比較有利 現金繳房租時可以請他簽收
04/15 12:47, 27F

04/19 14:59, , 28F
不定期約對你是比較有利 這房東佛心來的
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05/21 12:58, , 29F
這篇文章告訴我們當房東還是不要太佛
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文章代碼(AID): #1L6eRg3U (rent-exp)