[合約] 半夜12點過後不能洗澡合不合理？

看板rent-exp作者 (BINGSIN GUO)時間9年前 (2015/03/31 03:18), 編輯推噓8(8推 0噓 21→)
留言29則, 11人參與, 最新討論串1/1
這陣子常看到張姓惡房東的新聞 心裡就有感觸 三年多前陪朋友去看租屋處時 也是遇到一些狀況 首先是朋友在房屋網站看到一間他很喜歡的房子 附上網址： http://rent.591.com.tw/rent-detail-3210230.html (沒想到如今還在) 朋友看到租金約6000元就很心動 一方面是在台北市 離公館商圈也是很近 而且照片也是蠻美的 接著我陪他去看 房東是一位中年男子 很熱情 自稱自己是土木系畢業 所以這些房間都是他親自設計 而且本身自己也住在樓上 然後......一進屋子 就馬上被要求脫下鞋子換室內拖鞋 心裡想著房東應該是蠻注重環境整潔的 殊不知舊有個樓梯往下走 竟然是.... 地下一樓 雖然仍有對外窗 但那窗子其實就是氣窗大小 只能讓微光透進來 然後帶到房間 看了都暈了 竟然完完全全沒對外窗 當時房東說這沒問題 因為他那時都只租男生 之前的房客也都會開著門也ok 心裡想應該是還好 接著房東就要求說不能帶外人進來 即使是家人也要先告知 這樣也是還算合理 至少不像張姓惡房東還要跟人家索取十萬元 然後房東帶我們去看洗澡的地方 我看到浴室外貼的生活公約超傻眼 竟然!! 半夜12點就不能洗澡!!!!!! 想說大學宿舍也不會那麼嚴格 我就跟我朋友偷偷說這生活公約超不合理 但我朋友說當時覺得這還好~ 加上家具真的蠻齊全的 過沒幾天就跟房東簽約了 朋友也住了進去 殊不知房東住樓上 每天都在看監視器 朋友有時候會不小心十二點之後才去洗澡 房東其實都看在眼裡 然後隔天會在房間外貼小紙條 除此之外只要我朋友在走廊有什麼房東不喜歡的行為 像是在鞋櫃的鞋子沒擺好之類的 房東也是會在房間門上貼小紙條 讓我朋友壓力好大 還有朋友的東西都超容易發霉 畢竟"半穴居"東西都比較潮濕 生活品質真的很糟糕 後來我朋友就提前退租了 好險朋友家中的長輩有幫忙協商 押金就沒有完全被房東扣住了 只是我朋友這幾個月的生活過得不太開心 所以選擇租屋時 假如遇到不合理的生活公約 除了不租之外 要怎麼跟房東協商呢？ 況且有的約定也是事後住進去才知道的 如鞋櫃裡的鞋子沒擺好 感謝大家提供建議給小弟 :-) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.44.46 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1427743116.A.883.html
→
03/31 06:52, , 1F
跟房東同住+地下一樓+沒對外窗=當初看房就知道不會租
03/31 06:52, 1F
→
03/31 06:52, , 2F
其實雅房跟木門我也會直接跳過...
03/31 06:52, 2F
推
03/31 07:09, , 3F
房東規矩太多太龜毛也不要
03/31 07:09, 3F
→
03/31 11:05, , 4F
現在的房客真難搞，房東不管的不要，要管的也不要
03/31 11:05, 4F
→
03/31 11:05, , 5F
那邊6000元要租多好？
03/31 11:05, 5F
→
03/31 11:05, , 6F
要好就花錢，要便宜就忍，不就這麼簡單嗎
03/31 11:05, 6F
→
03/31 11:06, , 7F
以前住校都是12點斷熱水的，我也不會絕得怎樣
03/31 11:06, 7F
→
03/31 11:06, , 8F
不能接受就不要租就好，不要租了才來這邊抱怨....
03/31 11:06, 8F
→
03/31 11:08, , 9F
看那網頁照片，房子應該是在有點斜坡的地方
03/31 11:08, 9F
→
03/31 11:08, , 10F
這種要說他是地下一樓....也不太對吧？
03/31 11:08, 10F
→
03/31 11:10, , 11F
那一帶溼氣本來就偏重，加上半穴居，溼氣會非常重才對
03/31 11:10, 11F
→
03/31 11:10, , 12F
看房的時候應該就會有感覺了？
03/31 11:10, 12F
推
03/31 12:24, , 13F
不過一直看監視器的行徑真的滿恐怖的
03/31 12:24, 13F
→
03/31 12:24, , 14F
竟然知道房客半夜洗澡
03/31 12:24, 14F
→
03/31 12:27, , 15F
可能有人反映吧？吵到浴室旁邊那間了？
03/31 12:27, 15F
推
03/31 13:38, , 16F
不認同公約就不要租了...公約通常是一種彼此配合
03/31 13:38, 16F
→
03/31 14:15, , 17F
以前宿舍好像沒公約，問題是用鍋爐燒水，11點多水就變
03/31 14:15, 17F
→
03/31 15:52, , 18F
冷，12點就沒熱水。宿舍整棟還沒洗澡的，捧著盥洗用品
03/31 15:52, 18F
→
03/31 15:53, , 19F
排4個即熱式電熱水器，沒限時間，很不方便就是 XD
03/31 15:53, 19F
推
03/31 15:54, , 20F
我覺的還滿合理 如果隔音不好的話 風頭髮很容易吵到別人
03/31 15:54, 20F
推
03/31 16:37, , 21F
不喜歡就不要租，沒什麼合理不合理的
03/31 16:37, 21F
→
03/31 16:40, , 22F
房東會這樣要求，也是為了租屋品質
03/31 16:40, 22F
推
03/31 23:44, , 23F
我的也是雅房 但是洗澡限制是十ㄧ點~~
03/31 23:44, 23F
推
04/01 04:13, , 24F
監視器也太可怕
04/01 04:13, 24F
推
04/03 03:45, , 25F
學個如何看人的經驗 其實從對談就可知道房東大概個性
04/03 03:45, 25F
→
04/03 03:47, , 26F
我的經驗是，可以找那種怕麻煩的房東 規矩少
04/03 03:47, 26F
→
04/03 03:49, , 27F
維修方面談清楚就好 他不犯你你不犯他
04/03 03:49, 27F
→
04/03 04:02, , 28F
另外591上的物件 通常沒放照片的都是超好物件(我個人認為)
04/03 04:02, 28F
→
04/03 12:03, , 29F
有先講好就合理阿 本來就是雙方你情我願
04/03 12:03, 29F
‣ 更多 derek10365 的文章
文章代碼(AID): #1L6Q6CY3 (rent-exp)